墨尔本夫妻激情互殴！华人房东无辜损失上万刀！苦苦索赔3月，结果却……
澳洲的房产行业十分发达，墨尔本房屋的空置率和回报率更是在全球榜单上名列前茅。很多人都会选择把房子租出去，收获丰厚的租金。
但是！在澳洲出租房屋，需要房东了解很多当地的政策，同时也要对租客进行考察。即使各项制度政策已经非常健全，稍不留意，房东们就有可能遭遇麻烦。
墨尔本的一位华人房东孙女士
在出租自己的房子时，就被租客坑了。
华人房东遭遇无良租客
孙女士在墨尔本的东南区BERWICK有一处民宅，一开始她将自己的房子托付给了当地的一所local中介。
但因为语言问题，孙女士和中介沟通并不顺利，一些收费方面的明细也得不到清楚的解释。于是，她将屋子转到了一家华人中介名下，得到了更好地有效沟通。
在交接过程中，中介发现租客一直有拖欠租金的行为，立刻联系租客尽快交租，然而没有让孙女士想到的是......
这对澳洲小夫妻租客…
居然在家里上演全武行！
互相大打出手！
孙女士的新中介对房子进行例行检查的时候，
被这座房屋的现状惊呆啦！
简直满目疮痍！不堪入目！
阳台上全是难以去除的污渍！
同时还有饲养宠物的恶劣痕迹
整个屋子充斥着难以祛除的异味儿！
烟头直接在地毯上掐！
这地毯根本不是简单清洗可以搞定的！
最最闹心的！
是这些触目惊心的打斗痕迹！
墙面多处严重创伤！！
墙壁，地毯，角落里随处可见的血迹
门窗也惨遭毒手！
修复的时候必须要直接换门！
屋内都如此乱
更不要期待他们会把垃圾分类了
这些暴力行为给房屋造成了严重的破坏！
起初这对夫妇还称宠物是朋友家的；血迹是不小心从楼梯上跌落造成！机智的中介暗中走访调查，终于明察秋毫，揭穿了租客的谎言，并通知租客尽快找人修复！
得知房子变成这样，孙女士顿时眼前一黑…
要知道在澳洲墙上破个洞，地毯被烟头烫，维修费堪比天价！何况这次的破坏如此触目惊心，孙女士免不了一场大出血了！
夫妇死皮赖脸拒不赔偿
果不其然，经过专业验房评估师一番认真严谨的考察和准确无误计算，整栋房屋的维修总计需要约1.4万刀！
同时，中介发现
这对夫妇不仅经常不按时交租
甚至房子被local中介管理时
就已经欠租多时了！
谁知面对长期欠租和修补事宜
租客依然我行我素
继续赖账，拒不赔偿！
虽然他们在中介那里还有押金
但才不到2千刀，杯水车薪！
孙女士转念一想，我不是还买了保险嘛，还好当初考虑周全。可惜祸不单行，保险公司竟然，以无法界定“租客习惯”所为还是“暴力行为”所为的理由，拒绝了这次赔偿！
孙女士寻思：当初调查这对夫妇的租房历史，对之前的local 中介做了reference check， 没有查到任何记录，local中介对孙女士说租客很nice， 但事实却截然相反！ 租客迟迟不交租金， 前中介也没有及时催，这也太坑了吧…
孙女士此时不免感慨：这帮人都太不靠谱了！
孙女士这个案例，只不过是广大云云受害房东中的九牛一毛。再加上澳洲法律更加偏向租客，许多房东对此也头痛不已，遇到问题时，财产与精神都饱受折磨！
尽职现中介拔刀相助
就在孙女士束手无策、一筹莫展的时候，她现在的中介主动联系要帮她处理后续的事情， 把租客告上法庭， 并积极收集更多的证据， 帮忙房东处理和保险公司的纠纷！
孙女士终于看到了希望！
于是孙女士赶紧联系中介，没想到中介二话不说拍案而起，挺身而出！帮助孙女士一纸诉状将租客告上维州民事行政法庭！
经过中介的一番不懈努力，在如山的铁证面前，死皮赖脸的租客搬出了孙女士的房子，同时在中介不断的催促下，也补交所欠的最后一个月房租。
面对狡猾的保险公司，中介公司不断的收集有利资料与证据，锲而不舍的交涉，最终：
中介与租客庭外和解
保险公司赔偿房东2.1万刀
同时租客被没收了所有押金
用来支付上庭费用/保险启动/房屋维修等费用
这下房东孙女士不光一颗悬着的心落了地，居然还小赚一笔！
这是什么神仙中介？也太可靠了吧！
试问哪位房东不想遇到这么认真负责的中介呢？
此时小伙伴们不禁要问了，帮助房东的究竟是谁？
就是来自墨尔本的
LeonDean房地产公司
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不过孙女士这一次确实也是碰到了一个好中介，但如果孙女士没有把房子给正规中介出租，或许她会像接下来这位华人妈妈Alesha一样。
Alesha的租客在租下房子后，带来两名陌生男子同住，还把门锁换了，鸠占鹊巢！AAlesha把几名租客告到了Queensland Civil and Administrative Tribunal，然而，法院表示，由于Alesha不是整租而是单独出租，这种事不归他们管，得找警察！
警方了解之后也表示无能为力，这件事情无法妥善解决，被赶出门的Alesha只能天天睡在自己的车里。
最终，Alesha求助了电视台的帮助，在社会和政府的干涉下，租客才搬走。然而，租客走前对房屋进行大肆破坏，之后在网上诋毁房东，声称该房子是个妓院......
这经历，别提多糟心了！但同时也给每一位房东们敲了一个警钟，一定要把房子交给可靠的团队打理！
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