月销售额未超过15万元的小规模纳税人，是否可以不换领税务Ukey开具发票？
答：可以，根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）规定，月销售额未超过15万元的小规模纳税人，可以继续使用现有设备开具发票，也可以自愿向税务机关免费换领税务Ukey开具发票。
月销售额未超过15万元的小规模纳税人使用什么设备开具发票？
答：根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）规定，已经使用金税盘、税控盘等税控专用设备开具增值税发票的小规模纳税人，月销售额未超过15万元的，可以继续使用现有设备开具发票，也可以自愿向税务机关免费换领税务Ukey开具发票。
符合免税条件的小规模纳税人，在代开增值税普通发票时，是不征收税款，还是先征后返？
答：符合免税条件的小规模纳税人，代开增值税普通发票时不征收增值税。但在当期总销售额超过免税标准后，将全额征收税款。
小规模纳税人想要自行开具增值税专用发票，需要符合什么条件吗？
答：没有限制，根据国家税务总局关于增值税发票管理等有关事项的公告》（国家税务总局公告2019年第33号）规定，增值税小规模纳税人（其他个人除外）发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开增值税专用发票。
小规模纳税人月销售额未超过15万元，其中开具增值税电子专用发票的销售额是否也能够享受免征增值税？
答：不能，根据《国家税务总局关于在新办纳税人中实行增值税专用发票电子化有关事项的公告》(国家税务总局公告2020年第22号)规定，电子专票由各省税务局监制，采用电子签名代替发票专用章，属于增值税专用发票，其法律效力、基本用途、基本使用规定等与增值税纸质专用发票(以下简称“纸质专票”)相同。因此，纳税人应当就开具增值税电子及纸质专用发票的销售额计算缴纳增值税。
其他个人出租不动产，向其不动产所在地主管税务机关申请代开增值税普通发票，能否享受增值税优惠政策？
答：根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）规定，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。