福州打造江南CBD！可能就在你家边上
重磅
福州将再添CBD
又一个新地标即将诞生！
快看看你家在规划范围内吗？
12月16日
福州市人民政府发布公示
《福州市江南CBD控制性详细规划》
目前规划草案
已通过专家评审
什么是CBD？
CBD是中央商务区的简称，指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区。一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
现在就带你了解！
规划范围
东至鼓山大桥，南至福峡路，西至连江南路，北至南江滨大道，总用地面积约3.82平方公里。
功能定位
自贸区主体区域之一、两岸金融集聚区、仓山区江南 CBD。
规模容量
规划总面积约382公顷，城市建设用地面积约369公顷，规划总人口约4.86万人。
规划结构
规划形成“一核一轴多区”的整体空间格局。其中：
“一核”：围绕江边村组团打造多功能的公共活力核心；
“一轴”：依托前横路，打造商务发展轴；
“多区”：以中央活力核心与商务发展轴共同组织 CBD功能片区。
用地布局
结合林浦路的走向，将规划范围划分为南北两个片区，总体功能布局上南区为产城融合区、北区为商务活力区。
北区布置商务办公、休闲活力、公共服务、生活居住等功能区，并在闽江南岸结合江边村打造立体公共都市核心；
南区升级现有仓山科技园为创新科技区，同时配套生活居住区。
此外，依托前横路形成商务商业带，作为主要发展轴串联南北两区。
道路交通
按照“高密度、窄路网”的理念，总体上保持“五横三纵”的路网结构，规划侧重于组团内集散道路的梳理、完善。以快速路为界，强化本组团周边组团路网联系，采用方格网为主的路网格局。
空间景观
构建“一心、一轴、一带、多廊、多节点”的总体景观结构。其中：
“一心”以联通闽江、融合历史村落为基本理念，在滨江结合江边村设置景观核心；
“一轴”指从核心区向闽江延伸的主要景观轴线；
“一带”依托闽江沿线城市公园建设，形成滨江景观带；
“多廊”结合组团内河道、主要干道两侧绿带控制，形成多条景观廊道；
“多节点”结合廊道扩大局部绿地，形成多个次要景观节点，建设串珠公园。
人文、商业、生活休闲景观
一应俱全
真是太让人期待！
目前该规划还处于公示阶段
你有什么想法？
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福视悦动综合自福州市自然规划局
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编辑：陈诗芸
责编：余玉金
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