解读┃宜昌公积金五条新规出炉，现在贷款买房与过去大不同！

继实施公积金新政“黄金七条”后，宜昌住房公积金管理中心再次推出《关于优化公积金贷款流程的通知》，对公积金贷款流程做出调整：

延伸阅读：解读：宜昌公积金“黄金七条”

1付款凭证可作贷款审核依据

过去：

购房职工办理公积金贷款时，必须提供开发企业出具的正式发票，公积金中心才能办理公积金贷款相关手续。但实行营改增之后，开发企业只能在购房者交清全部房款后才能开具全额发票。

现在：

新规出台后，对无法提供购房发票的，购房者凭开发企业开具的首付款收据和付款凭据的原件，就可以办理公积金贷款相关手续。

2贷款预约时间进一步缩短

过去：

购房者在办理公积金贷款登记之后，如资料审核未能通过的话，必须等15个工作日之后才能再次预约办理相关手续。

现在：

对未通过的贷款申请，贷款者可以从第二个工作日起再次提出预约申请，这样大大缩短了购房者办理公积金贷款的时间。

3贷款手续办理时限更便民

过去：

公积金贷款发放，原规定时间为短信通知后的第二个工作日，部分外地职工因时间紧，往往无法按期来宜办理相关手续，从而影响贷款发放。　　

现在：

新规将办理时间延长至短信通知后的第三个工作日，这样外地职工来宜办理贷款时间更加充裕。

4200平方米以上可组合贷款

过去：

在宜昌区域内购买商品房，仅建行三峡分行提供公积金组合贷款，且建筑面积不能超过200平方米。

现在：

此次新规不仅增加了交行宜昌分行、湖北银行宜昌分行、农行三峡分行三家组合贷款行，还首次将200平方米以上商品房纳入公积金组合贷款范围。

5保证金对账更加快捷

过去：

开发企业只能每月同公积金中心核对一次保证金账目。

现在：

新规出台后，开发企业可以随时要求与公积金中心核对保证金账目，有利于开发企业的财务管理，而且还可以缓解其资金压力。 

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来源｜宜昌住房公积金管理中心、宜昌发布

通讯员｜刘远登

编辑｜晓浪  编审｜水仙

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