首次！宜昌将对违建房屋实施行政管控，房主做这些事会受限制！
为民拆违 惠及百姓
宜昌持续强力开展
违法建筑拆除行动
△康庄后路3号楼顶违章建筑拆除现场。
11月19日至23日
5天时间累计拆除违建
32处8621平方米
在哪里拆？什么时候拆的？
一起来看详细明细
（点击查看大图）
禁止违法建设，再出“重拳”
宜昌首次！
房屋附有违建
将不予变更、抵押和交易
我市拟对违建房屋实施行政管控
这些情形将被纳入管控范围
如果附有违建的房屋被行政管控后，当权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更；
不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更；
不动产权利期限、来源等状况发生变化；
同一权利人分割或者合并不动产的；
抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化；
法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形时，将不予办理变更登记。
以不动产作价出资（入股）；
法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移；
不动产分割、合并导致权利发生转移；
共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化；
法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形的方式向不动产登记机构申请转移登记。
当权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误时，也将不予办理更正登记。
房屋恢复原状前不能做这些事
对附有违建的房屋进行行政管控，其目的就是为了促使违建当事人进行自拆，同时，也是为了防止违建业主在城管部门执行强拆程序过程中，使出金蝉脱壳的办法，将房屋转卖给下家，帮助城管执法部门提高查处违法建设的工作效率。这也是确保违建能够得以实际拆除的一项重要保障举措。
△市不动产中心工作人员演示如何在系统中对附有违建的房屋名单进行行政管控。
打出治理违建组合拳
对于被行政管控的违建房屋，业主如若仍拒不接受调查处理和主动拆除违法建设的，城管部门还将打出组合拳，继续对该处违建走依法拆除、依法处置的程序，同时，今后行政管控手段也将常态化，只要执法部门发现并确认违法建筑后，将由市城管部门把房屋名单移送到不动产登记交易中心，进行行政控管。
违法建设当事人不要心存侥幸，及早做好自行拆除违建准备，启动自拆。如若违建当事人拒不改正，还将被实施失信联合惩戒，一旦被联合惩戒，违建当事人将在日常监督管理、市场准入、政府采购、工程招标投标、资质管理、财政资金或者政策支持、金融信贷等各方面受到影响。
发现在建违建，请市民监督举报
1.新增违法建设举报电话：
☎0717-6236907
✉
邮箱
ycwfjsjb6236907@163.com
📪
信箱
宜昌市胜利四路8号市城监支队
2.各区城管部门举报方式如下：
★西陵区城管局
新增违建举报电话：6743110
新增举报邮箱：
xlqcsglj@163.com
★伍家岗区城管局
新增违建举报电话：6692321
新增举报邮箱：
359759830@qq.com
★点军区城管局
新增违建举报电话：6999677
新增举报邮箱：
2239746607@qq.com
★猇亭区城管局
新增违建举报电话：6514279
新增举报邮箱：
xtqcsgljt4@163.com
★宜昌高新区综合执法局
新增违建举报电话：6332615
新增举报邮箱：
277085802@qq.com
★夷陵区城管局
新增违建举报电话：7816110
新增举报邮箱：
2019278917@qq.com
来源丨宜昌发布、宜昌市城管委
记者丨徐水仙、郑璐 通讯员丨黄玉莲
编辑丨杨杨 编审丨水仙