皇后镇一套5000万纽币豪宅，可六周内售出
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谁买下了皇后镇？新西兰成为国际巨富天堂！海外富豪究竟看中了新西兰哪一点？
2008年全球金融危机后，香港金融家Michael Nock决定逃离商业世界。他没有把目光投向富人的传统避风港，而是直接眺望南十字星的天空。
Michael Nock
Nock是一家对冲基金公司的创始人，他购买的最新隐居之所离风景如画的皇后镇（Queenstown）只有9公里。
Nock并不是唯一一个看好新西兰的富豪。美国对冲基金明星Julian Robertson、俄罗斯钢业巨头Alexander Abramov、好莱坞导演James Cameron都在新西兰的田园乡村拥有自己的栖身之所。
Julian Robertson
Alexander Abramov
James Cameron
特朗普的金主、PayPal联合创始人Peter Thiel还通过有争议的方式获得了新西兰的公民身份。这让他得以绕过海外投资办公室在皇后镇直接购买敏感土地。
Peter Thiel
当亿万富翁Peter Thiel站在瓦纳卡（Wanaka）湖区价值1350万纽币的土地上时，他不知道自己很快就有了一个新邻居。
上个月瓦纳卡湖旁另一块价值1320万纽币的土地也被美国人买走。该买主后来被证实是NBC的王牌记者Matt Lauer。他从1997年至今一直是《今日秀》的主持人。59岁的Lauer是世界上薪水最高的主播之一，年薪在250万到350万纽币之间。
Matt Lauer
越来越多迹象表明，把新西兰当作游乐场的超级富豪正在接踵而至。
从哈维亚湖延伸到猎人谷的35公里狭长地带，遍布着苍苍莽莽的群山和郁郁葱葱的森林。这里是新西兰最上照的风景之一，被认为是南岛“皇冠上的明珠”。本地人曾把这里戏称为“百万富豪的后院”，现在该是亿万富翁了。
《福布斯》杂志上周发布专栏文章，讲述美国土豪在新西兰“买买买”的故事。文章标题是：想离开美国吗？新西兰希望帮助你实现。新西兰被描绘为一个远离尘嚣、充满创意的处女地。
新西兰土地局最新数据显示，去年10月至12月，2%的房地产买方是海外税务居民，3%的房地产卖方是海外税务居民。海外税务居民在新西兰的房产交易虽然下降，但皇后镇另当别论。
去年皇后镇有9%纳税人提供的主要联系地址是海外地址。
海外税务居民在皇后镇持有的房产可能远高于这一数字，因为很多买家都聘用当地的代理商、信托机构或律师来缴税，市议会数据库上只会出现这些代理的地址。
房价开始在这个南岛最美的城市飙升。12月QV房价指数显示，皇后镇房价均值已经超过100万纽币，在过去一年上涨了32.2％，是奥克兰房价涨幅的三倍。
皇后镇一套价值5000万纽币的豪宅，可以在六个星期内就售出。该地区高端房产市场非常强劲。
一场买地、买房、买风景区的运动，正在南岛轰轰烈烈的上演着。
海外富豪高端房地产大盘点
Mahu Whenua （估值7080万纽币）
南非出生的作曲人、唱片制作人Robert “Mutt” Lange拥有皇后镇最贵的生态酒店，每晚价格15500纽币。
Lange在2008年和加拿大歌手Shania Twain离婚后获得了房产的独家所有权。
该物业还包括Motatapu Station、Mt Soho、Glencoe和Coronet Peak地区。在2015年该片土地的估值为3150万纽币，物业和建筑增加了3930万纽币的价值。
Hunter Valley Station （CV估值1320万纽币）
位于Hawea湖畔、6568公顷的高地被美国记者Matt Lauer买走。
今年2月初该交易获得海外投资办公室的批准。
Station本身包括五卧室的住房、小屋和工棚，被认为是新西兰最美的风景之一，被政府租给当地的Cochrane家族超过40年。
Matakauri Lodge （2009年估值1200万纽币）
Julian Robertson是享有盛名的华尔街富豪，他是对冲基金大鳄，也是一位慈善家。
截止2015年5月，福布斯给Roberston的财富估值为340亿纽币。
他购买的Matakauri Lodge酒店位于皇后镇附近，拥有11个豪华套房，主建筑占地6公顷。
Blanket Bay Lodge（估值5000万纽币）
Blanket Bay Lodge酒店坐落在瓦卡蒂普湖畔的皑皑雪山下，拥有新西兰最秀丽的风景。
该酒店在1999年12月开业，被认为开启了新西兰豪华酒店的新篇章。
美国企业家、服装品牌Levis的前总裁Tom Tusher据说在1974年仅以2.1万纽币就买走了这片土地。
Damper Bay农场 （估值1350万纽币）
Peter Thiel在2015年以1300万纽币购买了瓦纳卡湖附近这片193公顷的土地。
福布斯给Thiel的财富估值为370亿纽币。
海外投资办公室的发言人表示，由于Thiel已经是新西兰公民，所以买地行为不需要遵守外国买家购买敏感土地的规定。
海外富豪看中新西兰哪一点？
新西兰国土面积和英国差不多，但人口不到其十分之一。新西兰的宜居性一直排在国际前列，高度民主和透明，拥有和平宁静的生活方式。新西兰是全球最适合经商的国家；汇丰银行的外派员工调查中，新西兰是海外员工的第二理想地。
但除此以外，为什么富豪们都将新西兰当作了下一站避风港？
偏远
欧洲的恐怖主义威胁和英美政治的不确定性便利了新西兰这个孤悬海外的国家。偏远曾被认为是新西兰的阿喀琉斯之踵，如今已成为了这里的优势。
中国首富、阿里巴巴集团创始人马云曾告诉新西兰前总理John Key，他想在这个国家买房。马云的同事中至少有20人都选择在这里退休养老。
Key说新西兰就像“没脾气的英格兰”，最近的恐怖主义发生在30年前。当时法国间谍炸毁了一艘停靠在奥克兰港的绿色和平组织船只。
正是这种稳定性吸引了大批对英国感到厌倦的人士，成就了《指环王》和《霍比特人》的风光。根据移民部统计，在英国脱欧投票的第二天，新西兰就收到了998个来自英国的迁入申请，是投票前的九倍。
美国富豪选择新西兰的原因，则是因为国内猖獗的大规模枪击事件，以及美国大选带来的不确定性。
世界正在走进危机中，这就是富豪们搬来新西兰的原因。
风景
这似乎是不用说的原因，富豪们选择新西兰，当然和这里秀美的风景有直接关系。
不信？看看他们选择的地方：富达国民金融公司的董事长Bill Foley在惠灵顿北部的Wairarapa地区拥有一处豪宅。
Wairarapa
老虎基金主席Julian Robertson拥有新西兰最著名的两个高尔夫球场和一处豪华公寓，可以鸟瞰皇后镇的瓦卡蒂普湖。
瓦卡蒂普湖
Facebook投资人、亿万富翁Peter Thiel形容新西兰是“乌托邦”，他在奥克兰和皇后镇都有房产。
皇后镇夜景
政策
新西兰的移民政策对国际富豪很有吸引力。他们只需在三年里投入1000万纽币购买本地资产或债券，就有资格获得新西兰的居留权。当然他们每年还需在新西兰逗留44天。这些投资者不必通晓英文，也不必成为税务居民。
自从六年前新西兰启动投资移民计划后，有121人获得了一类投资人签证（至少投资1000万纽币），超过800人获得了二类投资人签证（至少投资150万纽币）。
在拥有国际机场的皇后镇，宛如仙境的湖光山色和国际富豪的购买力帮助那里的房价一路飙升。10月皇后镇的房价涨幅是奥克兰的两倍，已经达到974,564纽币。
既然他们都选择了新西兰养老，你呢？
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