希腊房产真的适合投资吗？

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纯净的白，深邃的蓝，置身希腊，总有种心神荡漾的感受，难以言表。在希腊，几乎每一座小岛的房子都被刷成纯洁的白色，而窗户则被涂成大海的蓝色；就连肃穆的教堂也是白色的墙体，蓝色的顶部。为什么希腊人如此青睐白房子呢？有人说白房子的颜色与蓝白二色的希腊国旗有关；也有人说白房子显示出人与自然的亲近：白色墙体象征白云，而蓝色窗户象征大海。

如此浪漫唯美的希腊不仅吸引着成千上万的游客，更以其投资额度低、办理速度快等特点赢得越来越多投资者的青睐。

1、政策优势

购房移居希腊，不仅能在地中海拥有永久产权的优质房产，同时更能获得自由畅行欧洲30个国家的免签优势。希腊内政部移民局于2017年2月20日开始试行发放与护照分离的居留卡，解决了之前希腊的居留许可在护照上贴签、护照需要定期换发、随身携带不方便等问题。

2.房价走势

自2010年希腊爆发主权债务危机以来，房产价格持续走低，并在2012达到谷底，较危机前下降30%。自2013年开始，房价有所缓解并持续升高，截止目前已经恢复10%左右，但房价仍处于较低水平，还有很大上升空间，目前正是抄底投资好时机！

希腊近几年房价走势图

2014-2017年希腊房价指数图

据希腊统计局2017年6月2日发布的最新数据：希腊经济在17年一季度环比增长0.4%；2018年的经济增长预计可达2.4%。不仅如此，我国“一带一路”的政策为中希两国的合作带来新契机，将为中国的投资者带来更多的福利和机会，未来希腊投资潜力巨大。

3.“希”式房源

在希腊，25万欧元就可以购买位于雅典市中心100平左右的精装公寓。其中曼迪摩公寓就是其中的经典之作。

得天独厚—区位

雅典市中心

syntagma商业街

雅典中部是雅典人口和旅游资源高度集中的区域，古迹与现代化建筑并存，商业街区充满时尚气息。这里有各国驻希腊大使馆、办事处，还有世界500强分公司。

曼迪摩公寓享有得天独厚的位置优势，紧邻雅典市中心。距宪法广场和卫城约3公里左右，同时紧邻雅典面积最大的公园之一阿瑞斯公园，距离只有1公里，与狼山相距3公里，与附近的泛雅典体育场也仅隔3公里，离码头9公里。曼迪摩公寓周边配套设施齐全，交通便利：

•  1公里处有地铁站，300米外就有大型超市：居住、生活便利；

•  距离公立医院2公里，距公立幼儿园、小学仅180米：轻松就医、入学；

•  距海边8公里，可乘车前往欣赏海景：惬意舒心。

曼迪摩附近超市和药店

精致宜居——房源展示

公寓外观

现代化设计，大气简约；超大阳台，享受雅典风情

客厅采用大落地窗设计，通透明亮；厨房操作空间大，配有高低橱柜，储物空间充足

4.未来有约

伴着湛蓝的爱琴海，沐浴在地中海的阳光下。六月，希腊许你一个蓝色大海的传说，让我们一同赴约吧！

希腊投资居留项目介绍

投资要求： 

▪ 购买25万欧元及以上房产

▪ 年满18周岁

▪ 购买医疗保险

▪ 无犯罪纪录

项目优势：

◈ 造福全家：一人申请，三代获利；

◈ 投资金额低：一步获取居留卡的所需投资金额最低的申根国家；

◈ 畅行欧洲：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行30个欧洲国家；

◈ 审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；

◈ 申请周期短：3个月左右；

◈ 稳定无风险：投资房地产，保值增值；

◈ 无移民监： 投资者在获批后，不需要居住；

◈ 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；

◈ 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；

◈ 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；

◈ 可申请国民身份：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）。

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