首家！晋城这个老旧小区加装电梯完工啦
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听说咱晋城老旧小区能加装电梯了？
是呀，我听说好几个老旧小区都在加装电梯，市住建局家属楼已经装好了~
真的？我得赶紧去看看~
听说还是刷卡乘坐，走，一起去看看！
晋城首个老旧小区加装电梯完工
就在市住建局家属楼院
居民只要刷卡就能乘梯
一键直达居民家阳台
极大地方便了居民上下楼
记者在市住建局家属院2号楼2单元看到
一台现代化的智能电梯格外显眼
这台电梯设在楼体侧面
采用全透明钢架结构设计
还配备应急楼梯
居民只要刷卡就能乘梯
一键直达居民家阳台
2单元2至5层西边住户装了电梯
费用共计30余万元
电梯的安装
极大地方便了居民的出行
来听听小区居民郭女士怎么说
我的父母都七十多岁了，原来上下楼梯很辛苦。如今，安装上了电梯，他们买了菜轻松直达家里，真是太方便了！
记者了解到
这部电梯于去年10月动工
经过三个月紧锣密鼓的施工
于今年元旦正式完成
目前进入最后验收阶段
即将投入使用
为什么要给老旧小区安装电梯呢？
老小区可利用公共空间较小
要如何安装？
我市众多老旧小区，大多是不够7层的住宅楼，基本没有配备电梯。居住在较高楼层的居民，通常会感觉上、下楼费时费力，尤其对老年人就更困难了。“爬楼梯”成了居民们的心病。加装电梯成了最好的解决办法。
但是，老小区可利用公共空间较小，即使在楼道安装电梯，也会挤压楼道消防空间，影响楼上楼下住户家中采光，于是后期加装电梯成了难事。2019年8月，我市出台了《晋城市市区既有多层住宅加装电梯工作实施方案（试行）》，为老旧小区加装电梯提供了政策支持。
目前
市区很多小区都在加装电梯
铭基凤凰城小区
华西小区的加装电梯
都已经进入最后收尾阶段
即将投入使用
还有多个小区已经有加装电梯意向
是不是很期待？
老旧小区电梯的安装
更加方便了老人小孩的出行
点赞！
老旧小区加装电梯
需要满足什么条件 ？
费用谁来承担？
针对很多小区居民关心的问题
记者采访了市加装办工作人员
加装电梯需要满足三个条件
1
国有土地上依法建成并投入使用，具有合法权属证明未列入房屋征收范围，计划在4层及以上的未设电梯的多层业主住宅；
2
应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑面积100%，且占总人数100%以上的业主同意，并就相关事项达成书面协议；
3
符合规划建设、质监、消防等相关部门的规定。
加装电梯费用谁来承担？
加装电梯建设安装费及其运行使用、维护等费用由相关业主共同承担。
具体费用分担及使用办法应由业主根据所在楼层等因素协商约定；可以按相关规定提取个人住房公积金（仅限提取个人分摊部分的金额）；经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意，可以申请使用业主分账户中的住宅专项维修基金，使用后的分账户账面余额不应该低于应当归集额度的30%。
市财政对城区管辖范围（北石店镇范围因涉及“三供一业”，暂不实行）加装电梯工作给予事后补贴。每部电梯按工程实际造价的45%兑现，最高不超过20万元。
支持各类金融租赁、融资租赁企业等社会资本参与既有住宅加装电梯。鼓励通过企业投资、受益业主付费等方式，吸引社会资本参与加装电梯工作。
申请加装电梯需要“七步走”
第一步：制定方案。
实施主体应委托具有相应资质的设计单位编制加装电梯方案。加装电梯方案须符合建筑设计、结构安全、消防安全、环境保护、电气安全、防雷和特种设备等相关规范、标准，且不影响既有多层住宅的整体性安全。
第二步：充分公示。
实施主体应当在拟加装电梯所在物业管理区域显著位置，就相关业主同意加装电梯的书面意见和加装电梯方案等进行公示（公示内容中应标明向社区或街道反映异议的联系方式），公示期不少于十日。如存在异议情形，由所在社区或街道负责组织调解，直至达成共识。
第三步：提出申请。
实施主体书面提出加装申请，征得房屋所在社区同意，报街道办事处对业主意见、方案公示情况等初审后报市加装办，市加装办对加装条件进行核实，组织进入审批流程，并办理批复手续。具体审批流程及申请材料由市加装办制定发布。
第四步：建设安装。
实施主体委托具有建设安装资质的施工单位按照加装电梯方案进行建设安装。区、市两级相关部门要按照各自职责对建设安装过程特别是施工安全、质量等及时加强监管。
第五步：竣工验收。
加装工程竣工后，由市加装办牵头组织加装电梯设计、施工、安装、特种设备管理等相关部门进行竣工验收，并依法依规办理验收手续。
第六步：依规使用。
加装电梯在投入使用前应按照特种设备管理的相关规定取得使用登记证书。投用后要落实电梯运维管理责任，定期进行检验和维护保养，确保运行安全。
第七步：申请补贴。
加装电梯通过竣工验收后，实施主体向市加装办申请补助资金，市加装办审核出具手续后，由市财政部门按照补贴方案拨付至城区财政，由城区财政具体兑现。
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