引 言
其他
【加乐美出国】美国加州河滨: 房价飞涨教育卓越的内陆帝国璀璨新星！
加州河滨市，位于内陆帝国大都会区，洛杉矶以东89公里处，只需一小时的车程就可到达洛杉矶市中心，是南加州闻名的文化和娱乐中心。著名的滑雪场地好莱坞、迪斯奈乐园及魔术山等地都距离河滨不远。
河滨拥有大城市的便利及小城镇的安全和友善，被列为最具美国本土风味的九个城市之一。同时，河滨市是近年来美国成长最快的城市之一，也是《货币》杂志中评选出的最适合居住的城市之一。河滨目前的房价相对其它南加州的主要城市要低很多，但是增长迅猛，上升空间巨大，是置业及投资的最佳选择。
河滨 区域图
河滨房价概况
从下面的统计图可以看出，河滨的房价自2012年就在不断上涨，并且线条走势较陡，说明涨幅巨大。根据Zillow网站数据统计，目前河滨的房屋价值中值为409,100美元。河滨住宅的价格在过去一年上涨了4.7%，Zillow预计明年将上涨至少1.8%。河滨每平方英尺的标价也自2012年以来一直上涨，2019年中值为250美元，高于内陆帝国区域的平均价格211美元。
2010—2019年河滨平均房价走势图及预测
2011—2019年河滨房屋每平方英尺价格走势图
丧失抵押品赎回权将是影响未来几年房屋价值的一个因素。
在河滨地区，每10000套房屋中有0.4套被取消赎回权。这个数值低于Riverside-San Bernardino-Ontario Metro（河滨-圣贝纳迪诺-安大略区域）地区的1.0，也低于1.2的全国数值。
PS：抵押贷款拖欠是止赎程序的第一步。这是指房主无法偿还抵押贷款。河滨市拖欠抵押贷款的比例为0.7%，低于1.1%的全国水平。
河滨教育概况
1. 小学及中小学
河滨地区一共有超过50所学校，有多所被Great Schools评分为8—10分的优质学校，教育资源优良。例如最好的学校之一，马丁·路德·金高中（Martin Luther King Jr. High School），被评为9级，有3348名学生。河滨公立学校位于河滨联合校区或阿尔沃德联合校区。河滨的人口是359,800。河滨联合学区的在校学生占河滨总人口的12%。
Martin Luther King Jr. High School
河滨被分成两个学区
Riverside Unified School District学区的公立中学：
Arlington High School
Martin Luther King High School
John W. North High School
Riverside Polytechnic High School also known as Poly High School
Ramona High School
Riverside Virtual School
Riverside STEM High School
Abraham Lincoln High School (continuation)
Raincross High School (continuation)
Summit View High School (continuation)
Alvord Unified School District 学区的公立中学：
La Sierra High School
Norte Vista High School
Hillcrest High School
Alvord High School (continuation)
其他为特定学生团体的公立中学：
California School for the Deaf, Riverside (CSD-R)加州聋哑学校
自1952年以来一直为聋人和重听儿童开办，从学前班到12年级。
Sherman Indian High School of the Bureau of Indian Education谢尔曼印第安人高中
是为印第安人部落成员设立，从9年级到12年级。
私立中学Private Secondary Schools:
Bethel Christian School
Eastside Christian Academy
La Sierra Academy(Seventh-day Adventist)
Notre Dame High School(Roman Catholic)
Riverside Christian High School
Woodcrest Christian High School
Islamic Academy of Riverside
Carniege Schools Riverside
La Sierra Academy
下图为河滨地区学校的分布图及优质学校参考（排名来自Great Schools），可供参考。
河滨小学分布图 (数据来源：Greatschools.org)
2. 大学
California Baptist University
California Southern Law School
La Sierra University
National University (branch campus in Riverside)
Riverside City College
University of California, Riverside
加州大学河滨分校（University of California, Riverside，简称 UC Riverside或UCR）是世界一流综合性研究型大学，美国著名公立大学，美国国家一级研究型大学。是世界上最具影响力的公立大学系统之一——加州大学系统中十所学校之一，也是该系统中发展最快的一所大学。 UC Riverside 非常重视科研，拥有加州大学傲人的学术传统。
根据华盛顿月刊 2018 Rankings - National Universities，UC Riverside 位列第28名；据2019 US News 美国大学排名 UCR 位列85位；据2019 US News 世界大学排名，UCR位列151名；据2019 US News 世界大学学科排名，工程学科UCR位列69位（标准化论文引用影响指数第1 ）。2019年福布斯美国最具价值大学排行榜UCR位列第27位 。
UCR治学十分专业和严谨，拥有全世界顶级的农学系，在学术界享有盛誉。该校其他各系所也拥有良好口碑，全校多个学系的研究成果都已达世界级水平。伯恩斯工程学院、工商管理学院以及其名下的盖瑞·安德森研究生商学院、文学院、和教育学院都颇有名气。
3. 职业学校Vocational Schools
Brightwood College
UEI College
Platt College
American College of Healthcare
Masters Vocational College
US College
Northwest College
河滨出行概况
在河滨，超过95%的居民选择驾车出行，2%的居民使用公共交通。推荐驾车出行，让您的生活更加便利高效。
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