长沙，房住不炒！

长沙发布

《长沙，逼死炒房客》

《长沙:一个让炒房客,有去无回的城市》

《真正实践“房住不炒”的样板城市：长沙》

《炒房客瑟瑟发抖？深圳向长沙“取经”了》

……

长沙

真是一座

让人爱恨交加的城市

新老长沙人情有独钟

炒房客谈之色变

瑟瑟发抖

年轻人用脚投票

选择长沙

只要肯奋斗，就能过上幸福生活

“买得起房子、娶得到妻子、养得好孩子”

于是乎

“长沙样本”成了楼市

热门话题

长沙，素有“让炒房客有去无回”的声誉。

7月10日，一则消息引发全国广泛关注，深圳住建局专程来长沙“取经”。不久，深圳就放出了八大辣招调控房价。

7月24日，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会，会议强调要“时刻绷紧房地产调控这根弦”。北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市被点名参会。

今日凌晨，东莞深夜发布楼市重磅新政！有网友戏称，大城市的楼市调控正在全面“长沙化”！

房住不炒，房价很关键！

长沙的房价据说很低，有多低呢？

同类城市里，长沙买房压力相对轻松！同样是7月10日，有长沙市民六问长沙为啥房价这么低……

全国38城购房自由排名出炉！

长沙排第一！

近日，贝壳研究院发布《2020新一线城市居住生活报告》，国内购房自由TOP3城市分别为长沙、乌鲁木齐和哈尔滨。

无论是租房还是买房，相对于人均收入而言长沙的负担和全国其他城市相比都较低，在居住成本负担上无可挑剔。

2019年全国50城房价收入比数据

长沙排名倒数第一

中国指数研究院近期发布2020年6月“百城价格指数”，长沙新建住宅均价位于全国省会城市后位和中部省会城市末位。易居研究院今年公布的2019年房价收入比数据，长沙保持在6.4，是纳入统计的50座大中型城市中房价收入比唯一低于7的城市，排名倒数第一，购房压力相对较小。

什么是房价收入比？通俗来讲就是指一个人不吃不喝多少年可以在这个城市买一套房。

在长沙，只要肯努力，买房离我们并不遥远

又有人质疑了，房价这么低，是长沙这些年的经济不行还是人口持续外流？

立马有人用数据说话，长沙GDP破万亿，进步幅度全国第一，人口持续流入，全国前十，教育资源、医疗资源、产业资源优渥，但房价却和很多三四线城市在一个水平，“房住不炒”的最佳范例非长沙莫属。长沙是近20年中国“逆袭”最为成功的城市。

“房住不炒”。湖南省会城市长沙坚决贯彻落实中央和省委、省政府的决策部署，直指楼市乱象，重拳出击，成效显著，全国瞩目。

近年来

长沙坚持“房住不炒”定位

实施最严格的房地产调控政策

将房价稳稳控制在预期范围内

通过房价洼地

打造产业高地、人才高地

坚决摆脱对房地产的依赖、

对“土地财政”的依赖

走出一条以制造业高质量发展为代表的实体经济高质量发展之路

今年以来，长沙房地产市场整体平稳，房价在全国省会城市中优势明显。令人惊羡的是，敢于舍弃“土地财政”的长沙，在疫情的阴霾下，统筹推进疫情防控和经济社会发展，复工复产有力有序，全面吹响“大干一百天，实现双过半”竞赛号角，着力推动制造业高质量发展迈上更高水平。

“房住不炒”，长沙底气何在，又给长沙带来什么？

1、“反炒房攻坚战”，长沙出手凌厉

时间拉回2017年，为了遏制房价过快上涨，恢复房地产市场秩序，长沙先后打响“房价保卫战”“反炒房攻坚战”，相继出台“3·18”“5·20”“9·23”系列调控政策和“6·25反炒房”9条措施，从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、打击炒房等多个方面对楼市打出调控“组合拳”，全面堵塞投机炒房通道。

长沙全面实现“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标，被各界赞为房地产调控标杆城市。

2、狠抓产业，摆脱土地依赖

众所周知，卖地来钱快，但不可持续。那么，长沙经济不靠房地产靠什么？