建德首宗“带方案出让”工业项目刷新了审批的新纪录！
“系统申请不到半小时就领到了用地规划许可证、工程规划许可证和不动产权证书，‘交地即发证’‘拿地即开工’，建德市规划和自然资源局的审批效率远远超出了我的想象！”刚刚拿到三项证书的浙江东升幕墙科技有限公司负责人激动地说。
浙江东升幕墙科技有限公司成功竞得建德市乾潭镇五金工业园区的乾潭镇23-1号地块，系“建德市首宗工业项目带方案出让”的地块，总用地面积16575㎡，总建筑面积31887.21㎡。该项目在摘牌公示期后、三个工作日内即取得了用地规划许可证、工程规划许可证和不动产权证书，帮助企业解决了工厂搬迁、急需投产的燃眉之急。
什么是“带方案出让”？
市规划和自然资源局相关负责人介绍，以往产业项目落地从土地挂牌、签订出让合同到立项、用地规划许可、土地权属证办理、设计方案编制及审查、工程规划许可、施工许可等，这些流程手续一般需耗时180天以上。而“带方案出让”的新模式，在土地挂牌前就可完成设计方案的编制、审查，摘牌后即可同步办理项目备案、出让合同签订、用地规划许可、工程规划许可等，大大缩减了审批时间。
“带方案出让”、“拿地即开工”涉及到多个环节，流程必须环环相扣才能顺利实现。为此，建德市规划和自然资源局安排服务专员提前介入，多次协调、沟通，并结合项目情况为企业量身定制流程图、进度表和工作清单，紧盯做地组件、土地挂牌、建施图审查等各项核心节点，在挂牌前完成方案的实质性审查、挂牌期间完成全套报批组件的审核，最终顺利实现“带方案出让”、“三证齐发”。
建德市规划和自然资源局相关负责人表示，下一步将在总结“带方案出让”经验的基础上，持续完善“标准地”供应、“带方案出让”等土地供应方式，不断改革创新，进一步提升审批效能，为我市高质量发展、实现产业转型升级和优化营商环境提供坚实保障。
来源：市自然资源局
编辑：唐添琪
一审：纪婕妤
二审：胡燕群
终审：坚代军