财富晚餐 | 刚刚，北京推出共有产权房：你和政府合伙，它能赔钱吗！？
来源｜价值线
编辑｜价值线 海荣 边江
1、刚刚，北京推出共有产权房：你和政府合伙，它能赔钱吗！？
“全装修成品交房，1户至少1车位，实现小区无线网络全覆盖，安装人脸识别系统，试点建造智能化小型公用仓库……”作为《共有产权住房管理暂行办法》的配套措施，北京市住建委会同市规土委起草了《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》，其中明确了共有产权住房的规划、设计、建设标准，强化质量和品质监管，标准不输普通商品房，并向社会公开征求意见。
《办法》提出，“共有产权住房”对“新北京人”分配不少于30%。各区人民政府根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地，其中，满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。
看到大家对北京共有产权房的消息如此激动，还有媒体夸张的称“有人一夜没睡着”，不好意思，要给大家泼点冷水。共有产权房最主要的目的就是解决住有所居的问题，说白点，就是房价上涨太快，老百姓承担不起，于是就有了共有产权房。
解局财经（ID :jiejucaijing）认为，有了政府的入股，那是不是这个房价跌不了？
首先，购买者和政府所占的产权比例，由此块售价与周边售价的比例决定，也就是说，共有产权房相较于周边同价值的房屋，售价越低，政府产权占比越高。
如果满了5年，想卖房，收益是和政府共享的。常识，共享收益，当然得分担亏损了。所以，房价如果跌了，政府还得掏钱和你一起卖房…这就像是政府和你合伙开公司，那么请问，这个房子有可能亏钱吗？
2、证券日报：试点城市租购并举相继落地。最近一段时间，针对我国住房租赁市场的利好政策以及地方热点新闻的频繁出现，再一次将业界目光聚焦至租赁市场。在全国首批12个开展住房租赁试点的城市中，除广州提出“租购同权”外，近日杭州也明确，将探索构建政府公租房和市场租赁房相结合的“大租赁”新平台。此外，成都通过的《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》提出，到2017年年底，成都将组建或改建3家-4家国有住房租赁公司，启动一批租赁住房建设，完善住房租赁交易服务平台，到2020年基本形成供应主体多元，管理服务规范，租赁关系稳定的住房市场。其中，成都市属国有住房租赁公司将新组建或依托现有国有企业组建，主要开展租赁住房、人才公寓的建设和运营。
3、羊城晚报：广州宅地供应增131%，土地竞拍降温。
1、新华社：《巴黎协定》不会因美国退出而逆转。人们已经看到，应对气候变化，节能减排、促进新能源发展是各国转变发展方式、破解资源环境制约、提升国际竞争力的内在要求。低碳发展道路是大势所趋，为了眼前能见的一点利益就逆向而行，只能错失新的机遇。美国完成退出流程还需要3年多时间，这意味着美国要等到2020年11月才能正式退出。即使美国最终正式退出《巴黎协定》，全球应对气候变化的步伐也不会因此而放缓。
2、国资委：纵深推进国企改革各项举措，实现国有资产保值增值。国资委党发布通知指出，要坚持稳中求进工作总基调，全面发力、重点突破、纵深推进国企改革各项举措，扎实推进各项工作取得更大成效，实现中央企业提质增效，实现国有资产保值增值。
3、数据公布：7月货币量及信贷数据将于8月10日公布，M2增速有望反弹。交通银行金融研究中心发布的7月宏观月报显示，7月M2增速有望反弹，市场流动性保持基本稳定。报告显示，7月新增贷款环比回落，季节性基数效应成为支撑M2反弹的重要因素。
4、证券时报：富士康将在美国投资无人驾驶技术。富士康集团总裁郭台铭在深圳总部会见美国密歇根州州长斯奈德，双方会谈近两个小时。郭台铭表示，富士康在美国接触了几个州，在进行投资协商，富士康对密歇根州的投资很快会确定，金额现在还不能宣布，投资方向将是下一代汽车技术，比如车联网和无人驾驶，希望把美国的人工智能技术带回来，把富士康的精密模具制造带出去。郭台铭表示，富士康未来对中国和美国的投资都会增加，不会只投一方。
5、上证报：上海票据交易所的系统建设进一步提速。据悉上海票据交易所将于2017年10月完成电子商业汇票系统（ECDS）移交切换工作，该移交切换工作将“全流程、全机构”全面覆盖。
6、重庆：加强信息通信基础设施建设，发展云计算、物联网等信息产业。
7、央行中国区域金融运行报告（2017）：建议建立健全房地产市场健康发展长效机制，积极发展长期公共租赁住房；应继续做好房地产金融调控，在支持居民合理自住购房同时，严格限制信贷流向投资投机性购房；探索将规模较大、具有系统重要性特征的互联网金融业务纳入MPA框架，防范系统性风险。
8、北京市通州区考察团到雄安新区考察。雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚表示，雄安新区规划建设将坚持生态优先，绿色发展，政策创新，积极学习北京城市副中心规划建设经验。
9、中基协会长洪磊：监管将使”伪资管产品”链条无法维持 “刚性兑付”将被打破。
10、江苏：逐步建立购租并举住房制度，扎实有效去产能。
1、央行：2016年各类企业和金融机构境内外股市再融资额创历史新高。央行发布《中国区域金融运行报告（2017）》指出，各类企业和金融机构在境内外股票市场通过发行、增发、配股、权证行权等方式累计筹资2.1万亿元，同比增长86.4%。其中，再融资额1.8万亿元，同比增长154.3%，创历史新高，通过股票增发筹资1.7万亿元，占全部再融资额的比例达94.4%。
2、三季度业绩：94公司预告前三季业绩，14家增幅翻倍。截至8月6日，共有94家上市公司公布2017年前三季业绩预告,其中61家预增、5家预降、6家预盈、7家预亏。其中预增翻倍的公司有14家。预计前三季业绩增长率最高的公司有丰华股份、悦心健康、超华科技，净利润同比增幅分别为1168.52%、850.50%、795.42%。
3、下周解禁市值为404.68亿元。据西南证券公布的数据显示，下周沪深两市共有24家公司的限售股解禁上市流通，解禁股数共计35.65亿股，占未解禁限售A股的0.41%。以8月4日收盘价为标准计算，下周沪深两市解禁市值为404.68亿元，占未解禁公司限售A股市值0.35%。下周解禁市值比前一周的901.10亿元，减少了496.42亿元，减少幅度55.09%，为2017年年内偏低水平。
4、中国联通：与工行签署战略合作协议，共同开拓大数据等业。8月4日，中国联合网络通信集团与中国工商银行签署战略合作协议。双方将将整合客户、市场、渠道、数据、技术等各项资源，共同开拓大数据、物联网等创新业务，促进科技金融产品和服务创新，构建“通信+金融”的新生态。
5、7月私募调研大数据显示：中小板仍是私募最为关心的，超过主板和创业板之和，创业板关注度骤降；电子、医药生物、机械设备占据私募调研前三甲；海康威视被131家私募密集调研，独领风骚。
6、经济观察网：乐视控股相关负责人确认称，乐视投资管理（北京）有限公司确实曾经做出“组建一带一路财产保险股份有限公司”投资决策，但事发一年之前，并非近期，目前乐视尚无出资，乐视高层也已基本确定放弃该项投资。
7、中国经营报：债转股公司频落地，建行农行百亿入局。
8、经济观察报：玻尿酸毛利率超80%。国内某玻尿酸生产企业的招股书显示，其一款玻尿酸2016年的毛利率达到98.23%，另外两款玻尿酸的毛利率也均在85%以上。
9、宏图高科：减持部分华泰证券股票，预计产生投资收益1.82亿元
10、中信策略：周期股行情大都处于右侧，不会简单结束。中信策略公众号今日发表观点称：目前持续流入强度较大的是海外资金，主要的背景是美元持续走弱而人民币被动走强（核心还是经济预期变化）；周期股行情大都处于右侧，不会简单结束，周期行情的强度取决于价格高度，而行情的持续性则取决于需求稳定性；白马与周期分化继续。
1、人民日报：莫迪并未就洞朗问题直接发声。8月5日，有国内媒体报道称，印度总理莫迪在”防止冲突及环境意识的全球倡议”会议上说：”对话是解决中印洞朗冲突的唯一方法”。
经人民日报客户端记者通过收看莫迪讲话视频并核实英文原文，莫迪并未在演讲中提及洞朗，对话解决冲突没有特指某一事件。莫迪在仰光举行的这一会议上说，“在相互联系，相互依赖的21世纪，大家共同面临恐怖主义、气候变化等全球性挑战。我非常有信心地说，一定能从亚洲最古老的传统——对话和辩论中找到解决问题的办法。”
2、央视：印军非法越界事件已持续一个多月，不管印度有什么样的战略企图和用心，必须告诉印方的是：中方已仁至义尽，留给印度撤回军队的时间不多了。印度如果拒不撤军，中国接下来将如何处置印方的入侵行为？专家分析，有两种可能：①会动用一切手段“清场”，②依法扣压入侵中国领土的印度士兵。
3、韩媒:韩国半导体人才跳槽中国动摇韩产业。韩媒称，业内消息人士说，韩国的半导体产业正面临人力资源短缺问题，主要原因是工程师外流。据《韩国时报》8月1日报道，长期来看，劳动力短缺的加剧可能严重削弱韩国半导体制造和设备制造商的全球竞争力。
1、美股
截至最新收盘，美国三大股指全线上涨,道指收涨0.30%，报22092.81点；标普500指数收涨0.19%，报2476.83点；纳指收涨0.18%，报6351.56点。
2、欧股
截至最新收盘，欧洲三大指数全线上涨，英国富时100指数涨0.49%，报7511.71点；德国DAX30指数涨1.18%，报12297.72点；法国CAC40指数涨1.42%，报5203.44点。
3、A50指数
截至最新收盘，新加坡新华富时中国A50加权指数涨0.21%，报11770.00点。
4、BDI指数
截至最新收盘，BDI（Baltic Dry Index）波罗的海航运指数涨0.88%，报收1032点。
5、黄金
截至最新收盘，COMEX08月黄金期货跌0.73%，报1258.5美元/盎司。
6、原油
截至最新收盘，ICE布伦特10月原油期货涨0.00%，报52.42美元/桶。
7、外汇
8、期货
8月4日黑色系继续分化，螺纹钢、热卷刷新数年高位，双焦低迷，焦煤跌近2%，截止下午收盘，PVC涨3.73%，螺纹涨3.63%，橡胶涨2.71%，热卷涨2.34%，甲醇涨1.56%，鸡蛋涨1.34%，PP涨1.07%，铁矿石涨1.01%；跌幅方面，焦煤跌1.94%，沥青跌1.54%，粳稻跌1.43%，焦炭跌1.37%，晚稻跌1.20%。
你永远拍不到的幽默照片！
有时候也许就在你不经意的一瞬间按下的快门，一张非常赞的照片就被你捕入相机了。