公告，公告，最新公告——70个亿的地块，世界级“梦工厂”将扮靓江宁～

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江宁方山“梦工厂”项目传来最新进展!

该项目地块昨天正式公布出让公告

最高限价达到70亿元

在8月初的江宁区全委会上

已经明确下半年将加快“梦工厂”项目建设

这也意味着这个世界级项目真的要来了！

网页截图

方山梦工厂地块最高限价70亿

南京市国土部门昨日推出最新一期土地出让公告，其中江宁方山“梦工厂”地块引人注目！

网页截图（点击可看大图）

据公告显示，在江宁方山，高新园方前大道以南的2017G50地块，出让面积35万平方米，用地性质包括商业、娱乐、商住混合、二类居住用地等，综合容积率为1.35，最高限价达70亿。

地块要求竞买人或其控股股东的下属控股公司须拥有自主知识产权的动漫形象，竞买人应具备国内房地产开发一级资质，且不得联合竞买。

效果图

据介绍，这幅地块就是此前备受关注的“梦工厂”项目，功能定位为主题乐园、主题地产以及湿地游乐于一体的城市特色功能板块。

项目将会打造成由美国“梦工厂”品牌乐园、动漫文化主题商业、酒店、住宅配套等集合的综合型项目，预计2020年正式建成对外开放。

提到“梦工厂”你了解吗？

这个梦工厂要如何建？

最近的建设进度又如何？

1、梦工厂如何建？

据介绍，南京梦工厂项目预计总投资400多亿元，位于江宁方山南片和秦淮河的夹角处，项目占地约2平方公里。主要包括梦工厂品牌乐园，动漫文化主题商业、酒店等，全部建成后总建筑面积将超过220万平方米。整体开发计划分为三期，预计5年内全部建设完成。

江宁高新园相关负责人透露，根据规划，一期将打造一个室内体验空间，建筑面积约15万平方米。就像一个巨型“游戏盒”，美国梦工厂这些年出品的《疯狂原始人》、《怪物史莱克》、《功夫熊猫》等大片场景，将在这个“游戏盒”中重现，市民将能体验到惊险刺激的空中骑乘类项目、各类互动式游乐设施。而二期、三期计划建设室外、水上等动漫体验设施。

2、建设进度如何？

网络问政上看到5月份的时候有网友提问：江宁梦工厂项目建设现在什么进度？五号线支线深入研究到什么阶段？

针对此问题，江宁高新区网络发言人官方回复如下：

目前，园区正抓紧办理梦工厂项目一期用地的征、供地工作，力争今年年内主体开工建设。此外该项目配套道路已开工建设，预计今年年内可建成。关于该项目配套轨道线路的问题，江宁区规划部门联合地铁管理部门正在对整个江宁区域轨道交通线网规划进行优化调整，方案中将会落实梦工厂项目轨道交通接驳问题。

江宁明确下半年加快“梦工厂”项目建设

在8月初江宁全委会上，江宁已经明确将依托环绕越文化休旅经济带，加快世茂梦工厂、华谊兄弟电影小镇等龙头项目建设，拉长“旅游+”产业链，确保创成首批国家全域旅游示范区。 

下半年，

江宁还有一大波重大项目要推进

↓↓↓

江宁汽车标准检测点2019年建成

目前江宁正在着手规划与中国交通研究院打造汽车检测中心，预计2019年建成。

资料图

届时，江苏唯一的汽车标准检测点就落户江宁，对南京汽车产业的壮大、培育都将起到很好的支撑作用。

启动实施诺奖小镇一期工程

建立健全政产学研协同创新战略联盟，加快东大、南工程等大学科技园建设，启动实施诺奖小镇一期工程。全年新增高水平研发机构和高新技术企业各50家，新增中央“千人”、“万人”和省“双创”人才10人，力争人才创业经济规模突破50亿元。 

做强8个国家级特色产业基地

主攻突破高端制造，做大做强包括两大千亿级产业在内的8个国家级特色产业基地。

加紧建设15万平方米人才安居房

下半年，江宁还将加紧建设15万平方米人才安居房，包括紫金江宁的科创服务中心（4.89万平方米、262套）和高新园的人才公寓（10.43万平方米、668套）。目前，两个项目建设均有序推进，预计明年完成建设。

来源：南京市国土资源局、南京日报、南京区街一号、南京发布

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