【未来社区】24个首批试点之温州龙湾富春社区
点击上方蓝色字体，关注我们
前两期小编给大家介绍了未来社区24个首批试点的丽水社区和杭州始版桥社区，今天就带大家一起走进温州-龙湾富春社区。
据悉，温州龙湾富春社区选址于城市向东发展战略的桥头堡区位，依托所在温州国家级高新区和国家自主创新示范区，以及省级特色小镇培育对象文昌创客小镇的人才与科技、科创产业优势平台，围绕区域以时尚为创意经济的发展驱动力,融合建设中超大级时尚中心---吾悦广场的引擎资源。
龙湾富春社区将如何打造“未来”模式？
又将给市民带来哪些全新的生活体验？
快跟着小编去看看吧！
富春社区宣传片带您“眺望未来”
时尚创意+科技双创的社区未来化样板，实现人居环境与产业联动发展的未来社区示范目标。
龙湾富春社区
创建中心城区产城融合的典范
富春社区位于龙湾蒲州街道，将探索浙南特色的未来社区发展模式，创建城市中心城区产城融合的双创社区典范。项目实施面积 21.99公顷，预计直接受益居民 4378人，引进各类人才3064人。据介绍，接下来龙湾区将抓紧优化实施方案；加速完成拆征工作，一年内完成实施单元工业企业征收工作并拆除完毕，两年内基本完成实施单元建设任务；创新投融资模式，确保土地出让金市区两级留成部分全部用于实施单位建设。同 时 ，采用全过程咨询+工程总承包（EPC）建设模式组织建设运营。力图打造出“轨道+公交双 TOD社区”“宜居+宜业的双创社区”“立体绿化+慢行交通双系统的生态社区”“时尚+智慧双元素的活力社区”“小街区+优配套双便捷的品质社区”等五大亮点。
项目片区的发展定位和居民生活环境严重不匹配，部分已突显安全隐患，百姓对改造需求迫切，现已完成全部拆改工作，年内即可实现快速开工建设，具备打造未来社区的各项基础条件。
规划单元185公顷，实施单元面积22公顷。
新建设建筑总面积55.4万平方米。
一、打造“轻轨+公交枢纽”双TOD社区，实现绿色出行与公交、轨道站点的无缝距离。
二、打造“小街区+优配套”双便捷的品质社区，实现集约与高效的优质体系。
三、打造“宜居+宜业”的双创社区,实现工作与生活的无界链接。
四、打造“立体绿化+慢行交通”双系统的生态社区，实现绿色与健康的共生共融。
五、打造“时尚+科创”双元素的活力社区，实现创意与科技的深度复合。
实施单元九大场景建立 “一轴、两片、四核”的系统架构。
一轴
突出“时尚创意文化轴”（增加小场景，突出文化氛围），打造“主题文化公园+邻里开放广场+组团共享空间” 的交往空间体系
两片
聚焦生活与创业场景，建构两片功能融合区。
北片为安置房、住宅，南片为住宅、人才公寓，并集合产业、配套服务等功能。
四核
邻里之核：以人为核心，复合公交TOD、服务中心与居住功能，打造新一代邻里综合体的时尚地标，为社群提供便捷的社区办事窗口、文体活动、医疗康养、教育培训、老年服务、美食零售、公交枢纽等七大服务模块。并建立共享空间、立体坊巷等多样化邻里交流空间，实现关爱互助全覆盖的社区蓝图。
健康之核：建构串联各组团的环形空中步道，并设置全民健身馆、滨水运动公园以及均质分布的健身点，打造安全、低碳、运动健身的生态社区。
创业之核：根据所在地国家级高新区、创客小镇引进人才的需求，以“产学研居融合”的理念打造人才集居点，通过营造弹性共享的多功能复合型优质空间，形成集生活、娱乐、运动和学习于一体的优创环境，实现人才安居安业。
建筑之核：采用新型工业装配式模块化的技术，实现高效建造，并开辟开放空间、垂直绿化与屋顶花园系统，打造融入时尚建筑元素的未来感风貌特色。
以四核为特色，九大场景无缝衔接创造未来美好生活！
在保证九大场景约束性指标百分百落实的同时，打造多项“领跑者”指标。
一、开发模式创新创新性提出退二进三工业用地、交通文化设施划拨用地、国有出让土地等的土地混合开发模式，保证社区整体公共服务设施升级，并通过这些物业的返租运营，反哺原住住民，高质破解城中村拆改发展难题。
二、运营机制创新构建“政企共建、社会参与“的新型社区共享机制，以文化客厅、智慧公共服务中心等创新载体，与具有社会责任感的民营企业共同参与社会治理的创新试验。
三、活力业态创新通过高端科技产业、数字产业、时尚产业等新兴业态吸引大批双创人才进社区，改变老旧小区社群结构，激发原生居民整体活力。
未来已来，中国立体绿化商学院将与园林行业研究机构、知名专业院校、协会、专家深度合作，与跨界行业专家合作，为串联更多的供应商、政府部门、园林企业、设计院等一众服务生态链内的各环节企业提供更多的选择与交流的专业性平台。
有兴趣的朋友可以联系我们
中国立体绿化商学院
详情可扫描二维码添加管家咨询哦~
·end·
—如果喜欢，快分享给你的朋友们吧—
我们一起愉快的玩耍吧
—————————————————————
本文来自综合整理创作，部分图片来自网络
如有违规，请联系我们