【未来社区】24个首批试点之绍兴上虞鸿雁社区

噔噔噔~

今天小编给你们讲的未来社区是：

绍兴上虞鸿雁社区

首先让我们一起再来回顾下

首批未来社区试点创建项目建议名单

序号	项目名称
1	宁波鄞州划船社区
2	杭州江干采荷荷花塘社区
3	杭州上城始版桥社区
4	宁波鄞州白鹤社区
5	台州椒江心海城社区
6	温州龙湾富春社区
7	丽水莲都灵山社区
8	衢州柯城礼贤社区
9	杭州萧山瓜沥七彩社区
10	温州永嘉雅林社区
11	金华开发区山嘴头社区
12	绍兴上虞鸿雁社区
13	温州鹿城集新社区
14	台州高新区创享社区
15	温州瓯海南湖社区
16	金华永康田川社区
17	嘉兴南湖甪里社区
18	湖州南浔頔塘社区
19	杭州钱塘新区云帆社区
20	杭州西湖之江社区
21	金华义乌下车门社区
22	舟山定海城西社区
23	杭州拱墅瓜山社区
24	杭州萧山亚运社区

备注：按综合指标（直接受益居民数+引进各类人才数）20公顷换算值排序

据了解，此24个项目涉及直接受益居民约122600人，计划引进各类人才约62700人。

浙江未来社区建设将秉承“以人为本”“去房地产化”原则，既要落实三化九场景系统配置要求，又要确保原居民“搬得进、住得起、过得好”，让社区居民真正有获得感、幸福感、安全感。

首批未来社区试点创建项目建议名单的公示只是我省未来社区建设的起始阶段，各地要在后续的创建、推进实践中不断解放思想、改革创新、迭代提升，切实打响浙江“两个高水平”建设新名片。

上虞鸿雁社区地处绍兴文创走廊重要节点，是中国孝德文化滥觞之地，中国山水诗人朝圣之所，文化底蕴深厚。上虞区将“人文上虞”建设作为城市发展的重要战略，着力打造了孝德文化名片。同时滨临浙江省最美河流之一——曹娥江，拥有高品质景观绿带和步行友好湿地空间。

项目高点定位，周边高铁、高速一应俱全，且城市轨道2号线在此设点，有条件实施 TOD开发模式。周边文化艺术中心、社区服务中心、商业中心等设施配套完善。试点距离绍兴东站3.6km,距上虞站2.3km, 距上虞城市阳台2km,距龙山生态公园 3.4km。

●规划单元：北至江西路，南至人民大道西段，西至东山路，东至舜江西路，占地面积约163.6公顷；

●实施单元：北至五星东路，南至文景路，西至永昌路，东至鸿雁路，占地面积约23.1公顷。实施单元位于曹娥江畔，e游小镇东南处，距上虞城市阳台2km。

现已拆迁老旧小区为大厂村。共986 户，常住人口3238 人。现状功能为城市建设用地，未进行建设。

项目定位

“凤栖娥江——大湾区节点城市未来社区的标杆”

发展思路

1.依托地铁站点藉由轨道交2号线建设的发展契机，探索建设TOD邻里社区示范区。 

2.完善公共服务高起点建设公共服务设施；探索与指挥交通结合的公共服务设施供给模式；提高公共服务水平，满足不同人群的需求。 

3. 探索双创活力利用交通优势、区域配套优势以及e游小镇的产业配套优势，探索区域性双创空间；通过高品质的社区吸引高层次人才入住。 

4. 传承传统文化试点地处绍兴文创走廊重要节点，是中国孝德文化滥觞之地。依托试点优良的文化底蕴，在治理中激活孝德文化，让孝德文化更直观地体现在城市公共建筑与市民日常生活中。

创建特色

配套e游小镇的人才创业家园 ，

 传承孝德文化的融合示范社区。

服务人群

功能配置

未来社区长啥样？

未来社区，要进行的是一场关于“熟人社区”的探索。未来社区建设与传统社区相比，最大的亮点与区别在于以“人”为核心，着眼于促进人的全面发展和社会进步。

一个合作居住社区生活，你可以认识好几十个邻居，生活上出现种种问题的时候，可以随时找到得力的帮手；在有事外出时，能够放心地将孩子和宠物交给邻居照料；邻里间可以共用很多共享设施，甚至共享汽车……

公共房屋是社区的核心区域，在这里通常会有很大的公共厨房和餐厅、休闲设施、儿童娱乐设施、客厅、工作坊和洗衣房。人们每周都在这里举办各种各样的活动，包括会议、聚餐等。因为需要一起来照料这些公共设施，居民们之间会渐渐形成合作、信任和支持的意识。

这也是浙江未来社区未来的样子。在设计者的思路里，未来社区里的居民，有世代躬耕垄亩的原住民，有迁居享受晚年的老人，更有在城市打拼的年轻人，他们可能来自不同的省市，甚至是不同的国家。“这里有宽松的环境，和谐的氛围，她能包容各种家庭的日常生活。”

国际上，TOD渐渐成为一种主流模式。TOD——在公共交通站点周围营造良好的步行环境，并在其内融合居住、商业、办公、公共活动空间以及公共服务等城市功能，使区域内的居民无论使用步行、自行车、小汽车，都能方便地出行。

我省社区空间开发，未来都将导入到基于道路公交集散或轨道交通站点的TOD模式或半TOD模式。

生态上，浙江的未来社区建设，鼓励推进低碳化建筑的设计和覆盖。比如，未来建筑场景建设中提及，“促进空间集约利用和功能集成，探索弹性功能组合空间模式。”

治理上，浙江的未来社区，要探索基于大数据的“党建引领+社区自治”和谐社区治理模式。坚持“政府导治、社区智治、居民自治”创新，依托社区综合数据平台，鼓励社区居民志愿参与，积极发展社区基金会、社区议事会等自治组织，形成共建、共治、共享的未来社区智慧治理体系。

试点意义

1、 聚焦协同，打造e游小镇人才家园。该项目毗邻省级特色小镇——e游小镇，是我省数字经济发展大平台之一，已集聚数字创客4000余人，周边有浙建院上虞校区、杭州电子科技大学产教融合创新园及复旦大学、武汉理工等10所高校研究院，迫切需要一个为数字创客量身定制的品质社区。

2、聚焦传承，打造孝德文化地标社区。上虞是中国孝德文化之乡，规划厚植文化底蕴，在治理中激活孝德文化，让孝德文化更直观地体现在城市公共建筑与市民日常生活中。

3、聚焦变革，打造城市蝶变示范项目。坚持房住不炒理念，借鉴新加坡组屋模式，改变传统城市发展弊病，构建多元化、高性价比住房体系，以示范作引领。

未来已来，中国立体绿化商学院将与园林行业研究机构、知名专业院校、协会、专家深度合作，与跨界行业专家合作，为串联更多的供应商、政府部门、园林企业、设计院等一众服务生态链内的各环节企业提供更多的选择与交流的专业性平台。

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