溧水3盘新领销许 804套房源即将入市
摇定了!溧水一盘303套房源,近3千人报名……
项目地址:南京市溧水区宝塔路98号
秦淮湾将于6月8日推出仅剩的1、4号楼共186套房源,户型面积87、88、91、104、136㎡,销许均价8900元/㎡。华辉秦淮湾上次开盘还是在去年,均价为8900元/㎡。
项目地址:永阳镇仪凤南路59号
碧桂园翡翠台此次推出最后的303套精装修房源,认筹金20万,目前已认筹2977人,将于明天(6月2日)摇号开盘,这也是溧水在三年限卖、公证摇号新政之后首个开盘的楼盘。碧桂园翡翠台本次开盘销许均价11500元/㎡,与3月27日首次开盘的均价相同,户型面积117㎡、142㎡、260㎡。碧桂园翡翠台与碧桂园的其他项目相比,体量较小,总共才700多套房源,上次首开453套房源,吸引了3470组客户认筹。
明天南京溧水区司法局将举行对翡翠台的公正摇号,303套房吸引2977位购房者报名参加摇号。溧水楼市之热总这里就也可以看出,预计剩下的两个盘也将采取公正摇号的方式。
项目地址团山西路26号
创维乐活城计划在6月6日开盘,推出10栋共315套房源,户型面积为84-126㎡,毛坯房,销许均价6809元/㎡。创维乐活城上次开盘是在1月13日,当时的均价为6800元/㎡。
溧水6月计划加推2000多套房源
除了已经领销许的3盘,溧水还有3家楼盘计划在6月加推。
万科城将在6月底推出290多套花园洋房,户型面积有95、112、144㎡。万科城精装修洋房均价一直在万元以上,上一批为10921元/㎡。
碧桂园·S1秦淮世家计划在本月推出近千套房源,具体时间未定。
同样,备受关注的南京溧水万达广场,暂时没有推出普通住宅的计划。但计划在6月中旬推出面积25-52㎡的公寓。
溧水当前买房政策
近期调控政策密集,很多网友买房前都犯了迷糊,我们特此再回顾一下溧水买房政策:
1、溧水购房政策:
1)南京本地人不限购;
2)非南京户籍在溧水购房限购1套,且需提供3年内累计2年以上在南京的社保或个税缴纳证明。
2、溧水购房首付情况
1)无房无贷,在溧水首次购房首付比例3成。
2)有贷款记录,但申请贷款时实际无房,以及有一套住房但没有贷款记录或贷款已结清的,在溧水购房最低首付三成。
3)有一套住房且贷款未结清,在溧水再购房需首付4成。
4)拥有两套及以上住房且相应贷款未结清的,禁贷。拥有两套及以上住房且相应贷款已结清的,有各银行决定是否发放贷款和确定首付比例。
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