突发！南京楼市开盘潮来了！9盘近3000套房源马上就卖……
伴随着大会和土拍的结束，从24日开始至今，南京多家楼盘相继领到销许，楼市在银十的末尾，终于冒出点“旺季”的样子，但是价格却很“低调”。
这3天以来，截止目前已经有包括中南山锦花城、中航国际社区、新城璞樾和山、溧水碧桂园s1秦淮世家、六合城开新都雅苑在内等共9家领取2577套房源销许，随时可能开盘！
中南山锦花城
位于青龙地铁小镇的中南山锦花城昨天新领了2、7号楼房源销许，共136套，销许均价为24612元/平，其中2号楼是11层小高层，7号楼是6层洋房，面积79、96、112平米。
据了解，山锦花城今早9点到下午18点领号，只有一天的时间。开盘时间暂定，不过项目选房要求颇高，开盘当天选到房后高层需要交30万定金，洋房需要交50万定金，比一般开盘定金高出许多。同样，选房后3天内签约交齐首付。
（图片来自朋友圈）
新城璞樾和山
今早，城东的新城璞樾和山新领了258套别墅销许。别墅销许价格在28047.19-30896.35元/平之间，主力户型为上叠169平米、中叠174平米、下叠298平米，毛坯交付，拟交付时间为2018年6月30日。
新城璞樾和山总建筑面积10483.2平方米，底商建筑面积为65422平方米，为住宅、商业、配套建筑。地下建筑面积39410平方米，主要功能为地下车库，配建机动车维568辆。规划建设31栋建筑，包括了27栋住宅及4栋商业，其中2、3、7和8号楼为3层的类独栋别墅，其余均为6层的叠墅产品。
中航国际社区
燕子矶的中航国际社区今早新领6、7、8号楼销许，户型面积89、95、115、140平米，共计372套房源，毛坯交付，拟交付时间为2019年4月30日。销许均价25788元/平米。项目上一次开盘是7月6月，距今3个多月，均价25788元/平米，与此次销许价格持平。
昨天，买房群里就在转发中航国际社区的置业顾问发的登记提醒，前期交的资料只是留存，想要买房今天必须再去售楼处领号登记，登记时间只有10月26日9:00-18:00、10月27日9:00-12:00一天半的时间。
今天的排号现场，据小编现场观察，截止中午12:00，已有超300多组客户完成登记。售楼处内人山人海，由于登记人数较多、排队时间较长，有的客户干脆一边排队一边用移动设备看起了电视剧。在小编离开现场时，仍不断有客户向售楼处赶来。
中航国际社区开盘选房当天需交定金10万，3天内付清首付，且不接受信用卡，只接受储蓄卡。
葛洲坝招商紫郡蘭园
下午，城北的葛洲坝招商紫郡蘭园新领5、7、8、10号楼销许，面积110、125、133、150、165平米，共250套精装房源，销许均价36900元/平米，拟交付时间2019年9月30日。项目上一次开盘是6月16月，距今4个多月，上次开盘价与此次销许价持平。
项目于今早9：00开始排号，下午18：00截止，仅一天时间。据了解，截止目前，登记人数已经超过房源数量，将确定公证摇号。
金像朗诗红树林
24日，桥北的金象朗诗红树林新领7号楼销许，户型面积为89-126平米，共计231套房源，精装交付，拟交付时间为2019年12月31日，销许均价27803元/平米。
项目于昨天早上8：00开始排号，今天早上8：00截止，也只有一天时间。项目由金象地产和朗诗地产联合开发，采用朗诗科技系统，主打精装科技住宅。
溧水碧桂园s1秦淮世家
早上，溧水碧桂园S1秦淮世家新领吴风苑1-3号楼销许，共计352套，为高层精装房源，面积约105、122平米，销许均价为11000元/平米，拟交付时间为2019年7月30日。据了解，项目已于日前开启验资，验资额为25万。
碧桂园S1秦淮世家，位于地铁S1号线南延线石湫站口，项目规划为低密度墅质智慧社区；项目占地382亩、容积率1.54，住宅产品规划为高层、小高层、洋房、叠拼等。
六合城开新都雅苑
上午，六合城开新都雅苑新领5号楼销许，共计162套房源，面积为89、97、107、116、130平米，销许均价12360元/平米，拟交付时间2018年11月30日。项目上一次开盘是6月29月，距今4个月，上次开盘均价12360元/平米，与此次销许价格持平。据了解，登记排号时间截止到今晚19:00，首付60万起。
城开新都雅苑占地约13万方，总建面积约32.2万方，由东西两地块组成。项目距离轻轨11号线区政府站500米，周边商业配套成熟。项目分多期开发，首批房源集中75-115平米户型。
溧水海伦堡海伦国际
昨晚，溧水海伦国际新领1、2、3、4、5、6号楼销许，共计510套房源。其中1、2号楼为高层，户型面积90，106，130平米，销许均价12275元/平米，共434套精装房源，拟交付时间为2019年12月30日；3、4、5、6号楼为叠墅，户型面积150-320平米，销许均价12730元/平米，共76套毛坯房源，拟交付时间为2019年9月30日。
据了解，项目目前已经开始认筹，且需要认筹金25万。时间：10月26日6：00—10月27日6：00。
值得一提的是，海伦国际前期房源均为毛坯交付，高层均价仅9280元/平，而此次一转身却变成了精装房，均价上涨了近3000元，幅度颇大。项目上次开盘，高层都是当天售罄，此次价格上涨之后，还能否大卖？拭目以待吧。
另外，江宁龙湖新壹城领取2号楼最后一批房源销许，为4.8米挑高，户型面积35-45平米，共306套房源，销许均价为22454元/平。项目已于昨晚开盘，伴随着这批房源的售卖，新壹城公寓项目将全部收官。
这一波开盘潮，房源涉及毛坯、精装房、洋房、别墅、公寓等多种类型，但普遍一个特征：房价全部被“限”，不少盘和上次开盘相比，价格基本“零涨幅”，比如暂定于本周六（10月28日）加推的金象朗诗红树林，销许均价27803元/平米，虽然价格不低，但相比项目此前5月底的那次加推，均价也是27803元/平米，房价保持了“零涨幅”状态！
而纯新项目的入市，也是保持理性的价格，新城璞樾和山销许价格最低28047.19元/㎡，最高30896.35元/㎡，整体均价29883元/㎡，总价在510-800万之间。这相比之前的放风价也低出一大截。
来源：凤凰房产南京站