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两年零9个月后,浦泰和天下单价大涨近1万元/㎡!江宁诞生中签率100%的神盘……

2017-11-01 南京楼市

11月初南京楼市的开盘潮仍在继续,今日江北、江宁又有多个楼盘领到销许,千余套房源呼之欲出,看来年底开发商们都想冲一把业绩。一次性出房这么多会破坏供求关系吗?不存在的,日前刚刚开盘的中南山锦花城、中航国际社区、葛洲坝招商紫郡蘭园、海伦堡海伦国际、碧桂园S1秦淮世家,仅剩海伦国际剩余少量房源,其它都全部售罄,我们一起来看看。

今日热点

1、一扫而空!近日新开5盘,基本都卖光了;

2、六合一大批房源来袭,今天再添一纯新盘;

3、江北2盘今日领销许,刚需热盘即将收官;

4、100%中签率仍需摇号,江宁两盘今日摇号+开盘;


一、近日新开5盘,仅1盘剩少量房源


1中南山锦花城


位于青龙地铁小镇的中南山锦花城10月30日下午15点正式开盘,开盘现场“人从众”……共有 919 组买房人成功登记136套房屋,中签率仅为 15 %。截止16点57分,136套房源全部售罄,2个小时不到的时间,中南山锦花城再一次创造了日光售罄的良好成绩!



在填满的销控表前,又现迟到的买房人


中南山锦花城是一个高起点规划的“地铁小镇”,毗邻4号线东流站 2号线南大仙林校区站。隶属于南京江宁区,紧靠栖霞区的仙林湖板块,受助于仙林区经济、人文等多种优质资源的辐射,加上自身的优越条件,成为本区域内重要的发展板块。


2中航国际社区


位于城北的改善盘中航国际社区,同样上午摇号,下午开盘。共有1370组买房人成功登记并获得摇号资格中签率为27%。现场每十组客户一轮选房,选房时间一分钟。当天即销售一空,目前无房可售。


中航国际社区开盘现场


3葛洲坝招商紫郡蘭园


昨日上午开盘的葛洲坝招商紫郡蘭园,共有1101组买房人成功登记5、7、8、10栋楼,共计250套精装房源摇号,中签率为23%,目前已经全部售空。



4碧桂园S1秦淮世家


同样昨日开盘的碧桂园S1秦淮世家目前已经全部售罄。本次销售的为1,2,3栋高层精装房源,两梯三户,面积约105、122㎡,352套房源。不过值得一提的是本月碧桂园S1秦淮世家即将加推4期项目,仍有400套不到的房源等待出售,有意向的小伙伴不要错过第二次机会啦。


5海伦堡海伦国际


昨日早上开盘的海伦堡海伦国际1,2,3,4,5,6号楼,共计510套房源。其中1、2号楼为高层,户型面积90㎡,106㎡,130㎡,销许均价12275元/㎡,共434套精装房源,拟交付时间为2019年12月30日。;3、4、5、6号楼为叠墅,户型面积150-320㎡,销许均价12730元/㎡,共76套毛坯房源。目前海伦堡海伦国际此次加推已经接近尾声,仅剩下部分3,4层楼及30层以上的小户型房屋尚未出售。也是近日开盘五个盘中唯一有剩余的楼盘。


二、六合一大批房源来袭,今天再添一纯新盘


今天上午六合纯新盘荣盛首府首领7-12号楼销许,户型面积为108-169㎡,毛坯交付,销许均价14991.48元/㎡,共计488套,拟交付时间2019年12月30日,摇号报名时间为明天(11月2日)上午9:00-18:00。


在接下来的2017年第三批土地公开出让预告的9幅地块中,六合占据的3块地分别是:茉莉花园西侧地块、金牛广场二期地块、新城茉莉湖畔西南侧地块。



可见,目前或接下来的一段时间,六合楼市房源量都将持续供应,势头向上。


三、江北2盘今日领销许,刚需热盘即将收官


作为桥北刚需热盘的浦泰和天下已经2年9个月没有推新了,项目尚剩余28,29两栋楼就可以收官。上次开盘还是在2015年初,今天上午浦泰和天下新领最后两栋楼收官房源销许,户型面积为75㎡、90㎡的两房和100㎡、115㎡的三房,共计324套毛坯房源,销许均价20988元/㎡。报名明日截止,需要3成首付。


相较于上一次加推的均价11500元/㎡(折后9600~9700元/㎡),这次的浦泰和天下 单价至少大涨了近1万元/㎡!


同样位于江北的苏宁北外滩水城今天上午新领19街区536套房源销许,共计536套精装房源,面积87-123㎡,销许均价20598元/㎡,拟交付时间2019年7月31日。项目目前在售19街区,3、6、10、11、14号楼均有房源在售,户型面积87-123㎡,均价20421-20995元/㎡,精装交付。



四、江宁诞生中签率100%的神盘


淳化纯新盘弘阳禹洲时光春晓 摇号结果出炉,摇号方式为电脑软件摇号。此次摇号有效报名数为203组,中签率100%客户数小于推盘数的情况下仍需摇号,江宁住建局回复“为了维护市场的公正秩序,江宁区住建局针对首次开盘的项目特别推出了公证处摇号的要求”。


项目将于今天推出1、2、6、8号楼共计233套精装房源,户型面积分别为83、89、108㎡,销许均价为23750元/㎡,拟交付时间为2019年11月30日。


刚刚,南京远洋山水摇号结果出炉,摇号方式为电脑软件摇号。此次摇号有效报名数为156组,中签率69%。项目将于今天推出7、9、12号楼共计108套毛坯房源,1梯2户,面积89㎡(72套)、105㎡(36套),销许均价18629元/㎡,拟交付时间为2019年9月30日。


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