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轮椅、救护车都来了,这是禄口开盘现场!明天,又有4017人摇777套房……

2017-11-08 南京楼市

今天,禄口刚需大盘翠屏城终于迎来开盘,1986组人抢744套房,中签率只有37.5%。有意思的是,今天的开盘现场故事颇多,轮椅、救护车、截客的置业顾问、刚买到房就闹着要退房的买房人……种种面孔齐现,这真的只是一个开盘现场。


于此同时,今晚桥北精装纯新盘首开,桥北老盘即将加推收官房源,也迎来近千人摇号……


今日热点:

1.禄口刚需盘现场直击:轮椅、救护车都来了

2.桥北精装纯新盘今晚七点开盘:需十万定金

3.2盘领销许 江宁老盘三年房价翻一倍

4.桥北老盘将收官:933组人摇324套房 中签率35%

5.中签率15% 江宁盘明日摇号 3084组人摇453套房

6.过江利好!和燕路过江通道、浦仪公路开工

7.南京宁高城际二期年底前正式开通

8.宁和城际S3号线最快本月底通车


看点

01

轮椅奶奶、救护车都来了 禄口刚需盘开盘故事多


今天上午10点钟,禄口的刚需盘翠屏城于南京公证处采用电脑软件的方式,确定选房顺序。此次摇号有效报名数为1986组(已剔除13组不具备购房资格的买房人),中签率37.5%



下午1点,项目于售楼处推出103、107、111号楼高层房源,面积86㎡、94㎡、98㎡、117㎡,共计744套,销许均价为12217元/㎡,拟交付时间为2019年4月30日。凤凰小编现场观察到,临近选房活动开始,仍有不少购房者驱车赶来。



到达营销中心门口,现场到处都是买房人!截止下午1:30点,选房正在进行中,1-120号买房人正在排队等待验证进入内场选房。

部分已经领了号贴等待叫号的买房人,在等待顺序选房。

此外,场外还有大批席地而坐的购房者,价格如此便宜的房子吸引力可见一斑。


据悉,今天现场选完房需交定金2万,只接受储蓄卡,不接受信用卡和现金选房后次日签约,需准备好首付款和贷款材料


截止下午4:20,距离开盘已经整整200分钟,第661-680组选房者已进入选房区,现场依旧有很多购房人在等待选房



当主持人报到1000号以内的可以排队了,现场坐着的买房人几乎同一时间齐刷刷站了起来拥向审核区



下午5:45:夜幕降临,选房活动已经进行到第961-980组人排队进场了744套房源目前仅剩少量117㎡的顶楼和底层了。而现场购房者依旧很多!



截止到6点,已经排到了1180号,项目还剩余2、3楼和顶楼房源。


据悉,凤凰小编跑盘了解到,因为选房时间很短,基本没有什么考虑时间,一位购房人因此没有选到自己中意的房源追悔莫及。此外,翠屏城自家的工作人员也参与了此次摇号买房,可见房源的热销程度。


插曲1

救护车在开盘现场随时待命


在今天的开盘现场,路边停着一辆救护车。据了解,这是开发商特意叫来的,就是怕购房过程中,万一发生点意外,随时待命。可见,现在开发商为了开盘也是做足准备,操心满满。


救护车随时待命


救护车随时待命


上图中这家祖孙中,爷爷奶奶是山东人,女儿在南京工作,生了个孙女才2岁半,全家一直在租房子,这次是卯足了劲必须要买到房,用她们的话说“不买不行了”,首套房,就为了纯自住,买到才有留在南京的希望。


插曲2

坐着轮椅来买房,轮椅奶奶


轮椅奶奶也要买房


王女士今天推着自己的母亲,也就是轮椅上这位老奶奶前来买房。王女士说自己不符合购房资格,只能借用老母亲的身份来买房。


在购房现场我们发现,今天到场的客户很多都是买来自住的,不少人就是附近禄口横溪人。


插曲3

溧水碧桂园置业顾问现场截客


溧水碧桂园置业顾问来截客


虽然今天的开盘现场,抢房热情激烈,但仍然是有放弃的人存在。在开盘现场外围,溧水碧桂园的置业顾问在到处拉客,介绍自己项目,借机推销。


插曲4

刚买到就要退房


溧水碧桂园置业顾问来截客


在傍晚时,一个已买到房的购房人和工作人员发生激烈争吵。买房人表示,她的置业顾问介绍总楼层是33层,所以她才挑选了29层楼的房源,可现在才知道总共楼层只有30层,她惊呼自己上当了,要退房!


现场工作人员态度也很强硬,对其说:“你都买到房了还在这里说什么呢,后面还有300多人要买房呢!


看点

02

桥北精装纯新盘今晚七点开盘:需十万定金


另一盘今天晚间将开盘的是来自桥北的精装纯新盘御澜府。项目今天下午3点于南京浦口公证处采用电脑软件的方式来确定买房顺序,此次摇号有效报名数为460组人(已剔除12组不符合资格的购房人)中签率为82%



项目此前领取3、4、5、7、8、9、10号楼销许,共376套精装房源,户型面积为90㎡、113㎡、129㎡、141㎡,销许均价25580元/㎡,拟交付时间2019年12月31日。


据置业顾问透露,项目于今天下午5:30签到,7:00正式开始选房。开盘地址鼎业开元大酒店( 文德东路35号)需带开盘材料:购房人身份证原件与复印件3份;VIP登记单红联;10万定金的购房人借记卡1张;本人无法亲自选房请携带公证委托书、委托人身份证、户口簿原件及复印件;

     


看点

03

2盘领销许 江宁老盘三年房价翻一倍


据南京公证处最新发布,位于江宁板块的南京天泽苑新领了62号、63号、68号楼房源销许,面积为87㎡-145㎡,共计120套,销许均价27981元/㎡,精装修交付,拟交付时间为2018年12月31日。


据悉,项目上一次开盘还是在2014年7月,彼时房源销许均价为14950元/㎡,距今已经三年多,房价也翻了倍


与此同时,高淳的双湖星城新领25、29、32号楼销许,户型面积约80-130㎡,销许均价7603元/㎡,共计162套毛坯房源,拟交付时间为2019年8月31日。

据悉,双湖星城为双湖明珠二期项目,项目上一次开盘距今不足2个月,均价7499元/㎡ ,此次新领销许房源价格与之相比,上涨104元/㎡


看点

04

桥北老盘将收官:933组人摇324套房 中签率35%


昨晚(11月7日),南京公证处发布公告,桥北老盘浦泰和天下将在明天(11月9日)通过电脑软件的方式确定选房顺序,摇号时间暂定于明天上午11时30分。



据悉,项目有效报名参与摇号的有933组买房人(已剔除25组不具备参与资格摇号人员),中签率达35%。此前,浦泰和天下领取了最后两栋收官房源销许,面积为75-115㎡,共计324套,销许均价20988元/㎡。项目将于近期开盘,首付三成。



看点

05

中签率15% 江宁盘明日摇号 3084组人摇453套房


昨日,南京公证处发布江宁滨江弘阳禹洲时光印象01、14、18、21、22幢商品住房项目摇号公示。项目将采用电脑软件方式确定选房顺序,于明天(11月9日)10时摇号



目前弘阳禹洲时光印象有效报名参与摇号的有3084组买房人(已剔除21组不具备摇号资格的买房人),中签率15%



项目已领1、14、18、21、22号楼销许,共计453套房源。其中14、18、21、22号楼为高层两梯四户,共429套,户型面积分别为88㎡、117㎡,销许均价为12074元/㎡。洋房、高层交付时间均为2019年9月30日;1号楼为洋房一梯两户,销许均价13975元/㎡,户型面积118㎡、135㎡、180㎡,共24套


看点

06

过江利好!和燕路过江通道、浦仪公路开工


今日上午,南京市又有两条过江通道正式开工:和燕路过江通道南段、浦仪公路西段工程同步开工!建成之后,将进一步拉近桥北、六合与南京主城间的距离,南京市民往来江南江北会更加方便!据悉,两条过江通道总投资达127亿!


浦仪公路为长三角区域江北沿江综合运输走廊的重要组成部分,西段工程起于104国道与205国道交叉处的浦泗立交,往东全程高架,在上坝跨越长江夹江,经八卦洲,与和燕路过江通道交叉,止于八卦洲二桥高速枢纽,全长约11.5公里,其中主桥为跨径500米的双塔独柱钢箱梁斜拉桥,按双向六车道一级公路标准设计。


(浦仪公路示意图:图片来源网络)

项目投资概算为58.14亿元。核批工期为4年。项目通车后将实现南京城市快速一环的闭合,对完善南京沿江地区路网,形成“井字型加外环”的快速路网布局意义重大。

和燕路过江通道为江苏长江干线新建14座过江通道规划重点项目之一,南段位于长江大桥和长江二桥之间,起于栖霞区的燕恒路与和燕路交叉口,向北沿和燕路穿越长江,止于八卦洲浦仪公路互通,全长5725米,其中跨主江隧道盾构段长2970米,按双向六车道城市快速路标准设计。

(和燕路过江通道示意图:图片来源网络)

总投资69.58亿,总体工期为62个月,2022年建成通车。项目通车后将与红山路快速路一起将井字快速路的东线向北延伸到快速一环,形成南京“快速一环+井字快速路”的路网布局。同时将进一步推动落实拥江发展战略,增强南京对周边地区的影响力和辐射带动。


看点

07

南京宁高城际二期年底前正式开通


记者日前从南京地铁建设有限责任公司获悉,宁高城际轨道交通二期工程近日通过项目工程验收,正式开通时间有待上报南京市政府后确定。

宁高城际二期工程由S1号线(宁高一期工程)翔宇路南站高架接出,经江宁、溧水、高淳三区,全长52.39公里,共新设站5座:铜山站、石湫站、明觉站、团结圩站、高淳站。除铜山站为地下车站,其余为高架车站。


(宁高城际二期路线图:图片来源网络)

宁高城际二期列车采用“B2”型电动客车,仅有3节车厢编组,堪称南京地铁线路中最迷你的列车,它还是南京地铁线路中首条最高时速达120公里的,将在年底前通车


看点

08

宁和城际S3号线最快本月底通车


宁和城际为南京第三条过江地铁。线路东起南京南站,经大胜关铁路桥过江,西至浦口桥林,线路全长37.5km,设19座车站,全线开下来要一小时左右。也就是说,板桥、河西南终于要有地铁了,最快本月底就能坐上

(宁和城际路线图:图片来源网络)


部分图片来源网络;部分综合:现代快报、新华报业网等


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