抢！南京多套低价房开卖，河西这套房只要2万5/平起。。
近年来网拍房越来越被人熟知，成了无数人捡漏的好去处，这种房子，价格可是相当于市价的6-8折。
刚刚，楼市头条的小编整理了下淘宝司法拍卖也会出现一些“性价比”较高的房源。如：铂金时代公寓单价低至2.5566万/㎡，比市场二手房价格便宜了1.14万/㎡左右。再有，金地名金单价3.64万/㎡，比市场二手房价格便宜了近2万元/㎡。
对于购房者来说，这也是比较好的“捡漏”机会，你们千万不要错过啦！
建邺区
楼盘名：铂金时代公寓（付全款）
户型面积：146.29㎡
起拍价：374.5万元，起拍单价：2.5566万/㎡
拍卖时间：2018年2月1日10时至2018年2月2日10时止
房源地址：南京市建邺区松花江东街99号铂金时代公寓2幢二单元704室
市场价格：网上相同户型房源挂牌价格约在3.2-3.7万/㎡
值得一提的是，铂金时代公寓需全款支付。
楼盘名：金地名金
户型面积：176.23㎡
起拍价：640.8308万元，起拍单价：3.64万/㎡
拍卖时间：2018年2月26日10时至2018年2月27日10时
房源地址：南京市建邺区云锦路139号8幢2单元203室房产
市场价格：网上相同户型房源挂牌价格约5万/㎡左右
楼盘名：海峡城云璟湾（需付全款）
户型面积：177.88㎡
起拍价：574万元，起拍单价：3.2268万/㎡
拍卖时间：2018年2月18日10时至2018年2月19日10时止
房源地址：南京市建邺区新亭街9号4幢一单元2301号
市场价格：网上相同户型房源挂牌价格约3.5-3.9万/㎡左右
鼓楼区
楼盘名：中海凤凰花园
户型面积：238.74㎡
起拍价：1134.6370万元，起拍单价,4.75万/㎡
拍卖时间：2018年2月4日10时至2018年2月5日10时止
房源地址：江苏 南京 鼓楼 中海凤凰花园8幢1单元3103室房屋及地下车库负一层635号车位
市场价格：网上相同户型房源挂牌价格约6.7708万/㎡左右
秦淮区
楼盘名：皇册家园
户型面积：216.75㎡
起拍价：691.5020万元，起拍单价：3.2万/㎡
拍卖时间：2018年2月3日10时至2018年2月4日10时止
房源地址：南京市秦淮区船板巷皇册家园9号楼3幢三单元1101室及二号地下车库负一层5号车位
市场价格：网上相同户型房源挂牌价格约4.7077万/㎡左右
玄武区
楼盘名：锁金村4号
户型面积：91.53㎡
起拍价：1.434万元，起拍单价：1.57万/㎡
拍卖时间：2018年3月1日10时至2018年3月2日10时止
房源地址：南京市玄武区锁金村4号5幢202室
市场价格：网上相同户型房源挂牌价格约2.7976万/㎡左右
浦口区
楼盘名：浦东花园
户型面积：177.78㎡
起拍价：165万元，起拍单价：0.9万/㎡
拍卖时间：2018年2月1日10时至2018年2月2日10时
房源地址：南京市浦口区宁六路1号浦东花园15幢3单元1106室
市场价格：网上相同户型房源挂牌价格约2.8862万/㎡左右
栖霞区
楼盘名：阳光雅居
户型面积：147.06㎡
起拍价：278.4万元，起拍单价：1.89万/㎡
拍卖时间：2018年2月5日10时至2018年2月6日10时
房源地址：南京市栖霞区阳光雅居10幢3单元106室房产
市场价格：网上相同户型房源挂牌价格约1.9459万/㎡左右
雨花台区
楼盘名：玉兰路1号
户型面积：139.66㎡
起拍价：280万元，起拍单价：2.05万/㎡
拍卖时间：2018年2月8日10时至2月9日10时止
房源地址：南京市雨花台区玉兰路1号23幢3单元706室
市场价格：网上相同户型房源挂牌价格约2.9824万/㎡左右
江宁区
楼盘名：市政天元城花语座
户型面积：67.95㎡
起拍价：150万元，起拍单价：2.21万/㎡
拍卖时间：2018年3月1日10时至3月2日10时
房源地址：南京市江宁区新亭路9号市政天元城花语座17幢1007室
市场价格：网上相同户型房源挂牌价格约2.47万/㎡左右
法拍房竞拍须知
一、拍卖方式
1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
2、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还。
3、竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在成交后10日内缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到法院签署《拍卖成交确认书》。
二、竞拍须知
1、司法拍卖房产限购吗？
司法拍卖房产除以下城市外均不限购。
限购城市如下： 北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策；嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策；
因各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。
2、司法拍卖房产可以贷款吗？
目前司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。
3、司法拍卖房风险提醒：
标的物以实际交付时的现状为准。
标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等，按照相关规定由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。
可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人自行协调解决协商不成由买受人自行承担。
可能存在的户口问题，由买受人自行承担或解决。
竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
三、拍卖网站
网址：https://sf.taobao.com/?spm=a213w.7398504.sfhead2014.1.SpCM5F
网络司法拍卖房产三步走
那么，普通的市民朋友如何参与竞拍房产呢？简单地说，参与竞拍可以归纳为三个步骤：看房、缴纳保证金、出价竞拍。除了看房需要竞拍者实地考察之外，后两者都可以在网上进行。
（1）看房：
每套参拍的房屋都有详细的文字、图片说明，竞拍者首先要仔细查看参拍房屋信息，最好先和负责法官约好看房时间，实地考察一下。另外，还可以向小区物业、街道了解一下该房屋有无其他欠款等纠纷。因为竞拍者一旦参加竞拍，就等于完全了解并同意房屋的现状和接受所有的后续问题，所以一定要调查清楚。
（2）缴纳保证金：
参拍者需在竞拍前缴纳一定数额的保证金，第一次确认出价竞拍前，淘宝系统将自动冻结支付宝中的保证金款项。拍卖成功，保证金将转化为部分拍卖款直接划扣到法院指定账户，其余竞价不成功者保证金在3天内解冻。
（3）出价竞拍：
在拍卖的过程中，和传统形式一样，竞拍人可以多次出价，价高者得。成交之后，买房人还要在规定的期限内将扣除保证金后的余款打到法院的指定账户，并办理一些手续，拍卖才算正式完成。
值得一提的是，根据南京目前的政策规定：司法拍卖房也限购！因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格。
小编在这里要提醒各位买房人，竞拍法拍房需要面临风险综合考虑，竞拍人需要在竞拍之前考察清楚房源，并且咨询专业人士，切勿因“捡漏”心理因小失大。做好有效规避风险的前期工作再出手，尤其是法拍房的价格相对市场价便宜不少，不失为一次机会。