世界级的河西！两大商业综合体快亮相了！
古今中外，每一个伟大城市的辉煌，都与其商业形态的发展息息相关。一个成熟的商业集群，往往决定着一个城市的壮大与强盛。河西作为南京新城，规划新建的商业综合体多达10余个，其中最引人注目的除了已于开业的河西万达、金鹰世界。最受关注的两个项目莫过于世茂G11地块以及河西新城吾悦广场。
那么这两大商业综合体何时亮相？为河西的繁荣进一步添砖加瓦？相信这是大家都十分关注的。今天小编跑盘带来最新资讯：
1、目前世茂G11地块与河西新城吾悦广场都正在紧锣密鼓的抢建售楼处
2、河西新城吾悦广场进度稍快，有望上半年公开售楼处（非现品牌体验馆）
3、两个综合体都将包涵公寓项目
4、工程师透露世茂G11地块将规划50层+2层地下室的平层住宅产品，两梯四户200㎡左右，层高将比普通住宅高15cm，带来更好的空间体验
5、河西新城吾悦广场有望在6月底首次入市销售
地块总价：88亿元
项目动态：河西中部G11地块正在建设中；
产品规划：河西中部G11地块规划12万方集中式大型购物中心、两幢超高层塔楼，其中一幢为300米高的甲级办公楼+酒店、另一幢为260米高的酒店式公寓。地块有四分之一是住宅，将打造大平层豪宅。
2016年5月13日土拍中经过88轮竞拍，世茂以88亿拿下河西中G11混合地块，溢价47亿，溢价幅度达114.6%。地块紧靠2号线集庆门大街站，项目周围有河西金鹰世界、乐基广场。该项目主要建设商业（含酒店）、办公、酒店式公寓、住宅、停车楼等主要功能，至于住宅方面的建设将打造成世茂旗下最高端的产品。
据悉在世茂G11地块上将打造作为与IFC同级别的中高端型商业项目，未来它将打造“南京塔”，设观光层，俯瞰长江及十年河西，并引入全球顶级酒店及部分奢侈品牌。其裙楼商业造型设计前卫，千万级豪宅高度或将刷新南京记录。诸多顶级业态融为一体，南京顶级综合体非它莫属。
在河西金鹰世界一街之隔的便是世茂G11项目工地。今年3月份小编跑盘时项目正在打地基，目前售楼处已经初具雏形。吊塔等大型机械设施已经入场施工，此外售楼处后方的住宅项目也已经建了约5、6层高度。
与现场工程师交谈了解到，该沿街红框所指处即为本项目售楼处，据工程师说：“目前正在抢建售楼处！”不过具体什么时间能完工开业时间还不确定。工程师还透露项目将打造公寓、住宅两种产品，其中3栋住宅为两梯四户，每户平均面积200㎡以上。总楼高50层+2层的地下室，每一层层高将比普通住宅高15cm，营造更舒适的居住空间。
售楼处已经封顶，一层大堂为挑高设计
从规划上来看，项目并不是主打住宅项目。主打的平层产品，目测又是一栋豪宅级别的项目，此前世茂河西中G11地块是总价88亿的前地王，打造的户型又是200㎡起步，该项目预计年底上市，突破限价的可能性较大。
年初，世茂G11与东原燕山路项目、葛洲坝中国府先后宣布将于今年年底前入市，如今抢建售楼处，更是令人浮想联翩，又一顶级商业+豪宅即将在河西中崛起！
河西新城吾悦广场紧邻河西万达与金盛国际家居，北至汉中门大街，西至燕山路，南临江东门北街，东侧为江东中路，交通极为便利，双地铁直达，作为新城控股在全国的第33个城市综合体，总建筑面积超35万方，是集高端酒店式公寓、大型商业MALL以及主题商业街等国际化规划为一体的城市综合体。
经过精心论证、设计、规划方案，设计单位就是鼎鼎大名的CallisonRTKL——世界最大的综合性设计咨询公司之一，服务重点项目有联想全球总部、深圳万象城、上海科技馆、澳门Kid‘s Cavern儿童世界商场等。
目前新城吾悦广场品牌馆已经建成，但据了解品牌馆并不是项目售楼处所在处，售楼处目前正在紧锣密鼓的建设中，进度良好。
据悉，项目将打造包含新城控股自持的7万方商业综合体和可售的公寓、办公、商铺；公寓和商铺项目有望在6月底率先出售。总建筑面积36.2万方，总投资50亿元，计划2018年1月开工建设、2020年1月建成，其中商业购物中心将由新城控股自持。
南京建邺吾悦广场不仅仅能满足不同人群的物质消费需求，更侧重让消费者在精神层面上获得满足感，项目规划设计了六大创新亮点：
1、时间穿梭项目主题：
希望项目能够承古启今，起到承接历史、引领未来的美好寓意。
2、高塔楼地标：
通过项目西北角的两个塔楼，利用动感的造型，成为河西地区的地标之一。
3、下沉式中央广场：
作为项目的核心区域，它连接着室内商业广场和步行街，合理又不生硬地将顾客引导到商业一层。
4、室内运河：
在地下一层，最为瞩目的是一条四百米长的室内运河。将地下一层的特色街区打造的主题鲜明。
5、屋顶设计：
中部中心的屋顶设计有儿童游乐场和屋顶花园。屋顶花园更可以通往商业步行街延伸互动。
6、曲线造型：在两栋塔楼的下半部分是项目的主要入口，采用了三层挑高具有动感造型的曲线塑造，给项目的高端品牌带来了形象。
在快节奏的现代都市中，一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作已愈来愈被精英人士所推崇。商业综合体融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体。以繁荣商业拉动住宅保值增值，已成为实现财富时代流传的“城中之城”。不夸张的说，不论是哪个区域，拥有综合体，就拥有无限价值未来。
那么区域内哪些楼盘距离这些商业体最近、受益最大呢？
海玥名都居河西江东正轴，紧邻河西坐标奥体中心。举步即达河西万达、河西中央商场、金鹰天地等8大商业配套。项目剩余最后5栋楼约306套房源，户型面积140-240㎡。项目尚有1，2，9，11，14号楼等待加推，均价45000元/㎡。
海玥名都未参与去年底的河西开盘潮，最近一次加推是在2017年4月23日，距今将近1年的时间。虽然四月份开盘潮不来了，但海玥名都还是有很大可能在今年上半年收官，其所有房源（包括未售楼栋）都将于6月底整体交付。
紫鑫中华广场位于梦都大街与江东中路交叉口的西北角，项目前期房源于2008年已全部售罄。目前三期项目已开工建设。预计将会加入上半年的河西开盘队列，其地理位置卓越，位于河西正中心，毗邻奥体中心及河西中央商场，交通便捷。
项目将规划建设4栋酒店式公寓和商业，地下三层为停车库及设备用房等，地上四层为商业用裙楼，公寓1#楼23-29F，2#楼29F，3#、4#楼为22-26F。紫鑫中华广场四栋公寓楼的户型从一房到四房都有，主要一房两房，为65年产权公寓，为金中实小学区房。
目前该项目已经全线开工，所有楼栋将设进度良好，上图所示为项目售楼处进度。
碧瑶花园位于建邺区奥体中心乐山路189号，地段位于稀缺的河西中部，与奥体中心相隔一个街区，其南侧为苏宁滨江壹号；北侧为郦城御园和金马郦城；东侧为致远外国语小分校。
该盘多年未有加推，最后一次开盘是在2013年3月，均价2.4万元/㎡，不过据悉该项目将会在今年下半年开盘入市，目前售楼处还在建设中，但已经开始招募销售岗位。目前碧瑶花园二期房源二手房均价在5.1万左右，五年涨了3万/㎡！