毕业离校，租金压力和租房安全怎么破？
独立生活第一步
进入八月，大多数大学毕业生已经离开校园踏入社会。随着新一届毕业生离校，租房市场在暑期迎来旺季，租金压力和租房安全等现实问题也摆在了毕业生面前。
中新社国是直通车连线采访了部分一线城市的高校毕业生，以及专家学者，了解房屋租赁需求及租房市场变化状况。
一线城市的房屋租赁需求较大
北京链家商圈经理曾红专表示，据贝壳网后台数据显示，自五月开始，线上咨询的人数大约增加了13%到23%，门店接待的毕业生数量也有所增加。
58安居客房产研究院分院院长张波认为，新冠疫情和一些就业方面的变化并没有对热点城市的租赁需求产生直接的影响。一二线城市例如深圳、杭州、南京、成都、重庆和武汉，还是面临着大量毕业生的流入，租赁需求也有较为明显的增长。
国是直通车在采访中发现，尽管有部分同学认为一线城市的生活压力较大，毕业后选择回到家乡，但大多数同学仍会选择留在一线城市。“上海有更丰富的资源，所以我选择留在上海工作”，来自上海的毕业生小黄这样说。
通勤距离成为重要考虑因素
不少同学将交通便利列为租房选择的首要因素。“肯定会选择离公司近的”，“交通得方便，附近要有地铁站”，而小黄虽然更倾向于“比较远但环境舒适的”，但她同时也表示，“通勤时间不能超过四十分钟”。
张波认为，毕业季不会给一个城市的租金带来明显提升，但由于CBD周边以及轨道交通沿线的房产租赁需求会有较大的增长，这类房屋的租金也会有明显上涨。
一线城市房租压力普遍较大
受访毕业生表示，会在可承受范围内租房。一位武汉毕业生称，会“根据自己的工资选择相应（价格）的房子”，另一位来自苏州的毕业生也认为租房时“不能太浪费钱”。
即便如此，记者在采访中发现，房租作为一笔不小的支出仍会对毕业生的生活产生影响，有其是选择一线城市的同学，一位来自北京的毕业生表示，毕业后的吃穿用度都有所压缩，“购物也会减少”。
但选择回家乡的毕业生却认为多一笔房租的支出不会对生活产生影响，因为“家乡的房租比较便宜，可以承担的起”。
调查显示，一线城市的毕业生大都愿意拿出将近三成以上的收入甚至更高的收入来支付房租，而在三四线城市这个比例下降到将近20%。张波表示，这跟不同城市之间的收入及租赁需求有直接的关系。
针对这一现象，各中介公司纷纷推出了相关优惠政策，切实解决毕业生的实际租房困难。曾红专告诉记者，北京地区所有高校的应届毕业生在链家租房，都可以凭毕业证书享受一次租赁佣金五折的优惠。此外，自如网也推出了毕业生专享的“海燕计划”，通过“0押金”等方式，缓解毕业生租房压力。
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编辑：陈昊星
责编：魏 晞