蝶变中的福田区城中村：旧貌换新颜，留住乡梓情

走进福田的城中村

干净整洁的环境让人心旷神怡

文化传承的内涵让人回味无穷

艺术特色的元素让人怦然心动

这些都离不开城中村改造

近年来，福田区通过

城市更新、综合整治等方式

不断提升城市规划科学化、建设现代化

管理精细化和服务品质化水平

加快打造宜居宜业宜游的城市环境

福田区共有城中村15个，自2004年深圳市启动城中村改造以来，已完成渔农村整体拆除重建工作和下沙村等5个城中村的局部拆除重建工作，其他城中村的拆除重建项目也正在有序进行中。对于未列入拆除重建范围的城中村，福田区也进行了全面的综合治理，消除安全隐患、提升环境品质。

截至目前，福田区通过城中村更新改造，规划新增产业空间约448.3万平方米、保障性住房约1.9万平方米、公共配套设施约14.45万平方米（含中小学4所、幼儿园11所、各级医疗设施约1.2万平方米等）。

因地制宜创亮点

福田将迎来更多城中村的蝶变

一起来看看吧！

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创想未来——上沙村

上沙村原名“椰树下”，位于沙头街道滨河路与福强路交汇处西南角。上沙村城市更新单元拆除用地面积约16.3万平方米，将建成集住宅、商业、办公等功能于一体的综合社区，旨在打造融合创新、科技、艺术、自然等元素，服务各类型人群的复合城市空间。

上沙村城市更新单元改造项目规划效果图

项目正在施工建设，建成后可提供保障性住房面积约1.37万平方米、商业及服务业面积约29万平方米、公共配套设施面积约2.85万平方米（含18班幼儿园、社康中心、文化活动中心、养老院等）。项目还别具匠心的设立了未来实验室C Future Lab，旨在打造一个探索未来城市蓝图的实验性城市空间样本，同时也提供了企业品牌设计灵感以及亲子等群体休闲娱乐的互动平台。

未来实验室C Future Lab实景图

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人文传承——岗厦村

岗厦村，位于福田街道金田路以东、皇岗路以西、深南路以南，分为河园片区和楼园片区。其中，河园片区改造项目拆除用地面积约23万平方米，建成后可提供住宅面积约26.59万平方米、商业及服务业面积约58.54万平方米、公共配套设施面积约2.55万平方米（含文化活动室、户外文体广场、老年人活动中心、社康中心、小学、幼儿园、设计艺术中心、文天祥纪念馆等），旨在打造集住宅、商业、办公等一体的市中心区的商务配套区。

卓悦中心One Avenue商场

目前河园片区改造项目部分地块已竣工，卓悦中心One Avenue商场已于去年开始营业，吸引了大量市民购物游玩，晋升为购物休闲“网红”点；380米写字楼大百汇广场将于明年规划验收，与平安金融中心呼应形成中心区的两大超高地标建筑。

文天祥小学

为纪念岗厦村祖先文天祥，项目配建了文天祥小学和文天祥纪念馆。文天祥小学共30班，建筑面积约1.3万平方米，目前已投入使用。文天祥纪念馆规划建筑面积约2500平方米，项目正在建设中，预计2022年与大家见面。     

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城市中轴——皇岗村

皇岗村，位于福田街道益田路以东、金田路以西、滨河大道以南。皇岗村改造项目拆除用地面积约38.58万平方米，旨在打造市中心区商务及会展配套功能的重要承接区。项目分四期开发建设，建成后可提供住宅面积约59万平方米、商业及服务业面积约43万平方米、商业性办公约35.3万平方米及公共配套设施约2.48万平方米（含老年人活动中心、社区健康服务中心、社会停车场库、社区体育活动场地等）。

皇岗村位于福田区重要的城市中轴线景观带上，为更好地把握重要城市景观节点建筑与城市及景观的关系，福田区组织编制了《皇岗村沿滨河路改造地块及周边地区城市设计深化研究》。下一步，还将启动该片区的城市设计国际咨询工作，征集富有创意、切实可行的设计方案，以国际一流的水准推动皇岗村的开发建设。

沉淀“老味道”，焕发“新活力”

让我们一起期待

福田城中村迸发出的全新生机和活力

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信息来源：福田区城市更新局编辑整理：幸福福田转载请注明以上内容

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