以民为本，依法依规！福田加快推进土地整备，助力国际一流城区建设

福田区对照打造民生幸福标杆要求

用足政策加快推进土地整备工作

为完善城市基础设施

和民生服务设施提供用地保障

近几年，福田区加快推进土地整备工作，为辖区城市功能完善和增进民生福祉腾出更多的土地资源。截至目前，累计拆除房屋29.9万平方米，贡献用地84.6万平方米。

01

不断创新，攻坚克难

皇岗口岸土地整备项目受新冠疫情影响，300多辆汽车滞留车港城无法迁移。

对此，福田区一方面联合市交警局等部门通过电视、报纸和新媒体等渠道发送公告请车主及时挪车，一方面积极协调寻找临时停车场地做好证据保全后，将滞留汽车迁移到临时场地停放，将疫情对工作计划的影响降到最低。

而皇岗口岸的拆除重建工作创新采取“整体补偿、分批搬迁”方式，推动因“拆迁难”搁浅7年的车公庙西变电站项目土地整备入库。同时，参照历史遗留问题处理方式，以落实棚改政策及市场价回购两种方式灵活回应住户诉求，采取法律手段推动协商谈判，最终攻克福田口岸航运楼十年征拆难题。

皇岗口岸项目效果图

02

为民解忧，贴心服务

车公庙西变电站屋征收项目，被征收人担心变电站建成后产生辐射。

对此，福田区协调相关部门介绍变电站相关技术参数，带领被征收人实地考察已建成的变电站，确保对变电站建设不影响人体健康情况，打消被征收人疑虑。

市急救、血液、医学信息中心综合楼土地整备项目，搬迁需安置100余名员工，且员工受限于年龄、文化等原因，就业较为困难。

对此，区领导及工作组多次深入现场、大量调研，向企业耐心讲解政策，充分保障企业合法合理权益，通过并联处理、绿色通道等方式，及时为企业解决临时安置用地问题，推动项目90天完成拆迁工作。

区慢性病防治院设计效果图

03

依法依规，保障权益

在土地整备工作中，福田区采购法律顾问团队参与项目全过程，确保依法依规开展土地整备工作。严格按照法律法规和政策规定，在福田政府在线、项目现场发布征收提示、补偿方案、征收决定等，并安排专人送达被征收人，当面讲解并签收，保障被征收人及公众知情权。

同时，为保障被征收人、被收回土地权利人的合法权益，征收前由被征收人、被收回土地权利人选取评估、测绘机构，依法依规对征收房屋或被收回土地及建（构）筑物、附属物的价值进行评估测绘，根据评估结果予以补偿。

市急救、血液、医学信息中心项目效果图

近年来，福田区积极加快推进土地整备工作——

▪完成车公庙西变电站、春风隧道、坂银通道、彩梅立交等房屋征收项目，为市政交通工程贡献了33.5万平方米用地；

▪完成市急救、血液、医学信息中心项目和深圳国际交流学校、福田区慢性病医院等土地整备项目，为文教科卫事业贡献了10.1万平方米用地；

▪完成福田口岸航运楼、红树林湿地公园、二线关等土地整备项目，为辖区公共空间和公园建设贡献了59.6万平方米用地。

福田正积极推进土地整备

保障民生

打造首善之区、幸福福田！

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信息来源：福田区城市更新和土地整备局编辑整理：幸福福田转载请注明以上内容

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