经济“含金量”领跑全国，福田30年高质量发展结硕果

30年风云变幻

30年沧海桑田

福田

从一片荒地和鱼塘

发展成为现代化大都市的中心

取得了举世瞩目的发展成就

GDP从30年前的39亿元增长到如今的4500多亿元，增长了115倍；人均GDP从2.8万元增长到如今的28万元，增长了9倍。30年，福田走出了一条高质量发展之路。

地均GDP连续13年居深圳首位、人均GDP达到发达国家水平、深圳七成持牌金融机构汇聚、5G基站密度深圳第一、社会消费品零售总额连续15年居深圳首位、建筑装饰百强企业占据全国一半……这些经济发展的亮眼数字，直观地展现了福田30年取得的发展成就。

未来30年

福田区将以河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”为总牵引，围绕“首善之区”愿景，全面建成率先实现社会主义现代化的典范城区。

总部集聚

一栋楼堪比一座城的总部经济

今年前三季度，福田在多方努力下克服新冠肺炎疫情的影响，GDP达3418.46亿元，同比增长3.6%，实现了逆势增长，其中现代服务业动能不减，增长了6.6%。

数据的背后，反映出福田经济发展的韧性。作为深圳的经济中心，高楼林立是福田给人最直观的印象，事实上，高楼也意味着高度集约化的经济形态。

从区域经济角度看，福田以不到深圳4%的土地面积，创造了深圳近两成的GDP，经济集约度水平深圳领先，经济“含金量”领跑深圳。78.66平方公里的辖区面积2019年度创造GDP达4546.5亿元，地均GDP达57.80亿元，位居深圳第一。人均GDP27.58万元，已达到高收入发达国家水平。从效益来看，福田的万元GDP建设用地、水耗、电耗呈下降趋势，并远低于深圳平均水平。

数据的背后，是高端楼宇集聚的规模效应。在这里，一栋楼堪比一座城，一栋楼一年的税收相当于内地中等城市一年的总税收。早在2018年，福田税收过亿楼宇便达到86栋，纳税约1211亿元。作为高端楼宇的集中地，福田CBD产生的GDP位居中国CBD第二位，纳税亿元楼宇达65栋，每平方公里GDP395亿元，超过广州天河CBD和北京CBD。

福田“楼宇经济”的形成自有其根源。30年的高速发展，福田原有区位优势和劳动力比较优势逐渐减弱，区域内土地资源紧缺、土地价格攀升，这使得福田经济结构向金融业、现代服务业和都市型工业倾斜，进而突破土地有限、产业空间匮乏等发展瓶颈，促使单栋楼宇形成极大的经济体量。

入驻高端楼宇的企业，紧扣产业形态和价值链的顶端，将决策、研发、营销和结算等环节留在福田，实现单位产业空间面积的产出最大化。在政府的引导下，企业退劣进优、腾笼换鸟，不断实现产业升级。

作为世界500强企业和总部企业的集中地，深圳本土7家世界500强企业中4家位于福田，世界500强企业中有145家在福田区设立总部及分支机构。今年，福田区还印发了《创建“湾区总部之都”三年行动方案》，将推出16项重大举措，以福田CBD为核心构建“1+5”环CBD总部产业集群，串珠成链，形成商务服务、金融科技、国际科研彼此赋能的总部生态系统，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。

金融汇聚

中国三大金融集聚地，七成持牌金融机构汇聚福田

12月17日，由福田区政府联合深圳证券信息有限公司共同研究编制的国内首个文化创意主题股票指数和全国首个深港跨境文创指数——国证香蜜湖文化创意指数发布。作为香蜜湖金融品牌系列产品，该指数将会催生更多优质资产反馈资本市场，对福田打造金融中心、建设与社会主义现代化强国相匹配的人文高地具有重要意义。

作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势，金融总量持续增长、机构密布。

目前

福田拥有银行总部3家，市一级分支机构43家，持牌金融机构265家，占深圳比重近七成，银行、证券、保险、基金、期货、信托等金融业态全面。2020年前三季度，福田区金融业实现增加值1452.31亿元，占福田GDP比重超四成，占深圳金融业增加值的46.6%，同比增长10.2%。可以看出金融业是福田发展实实在在的支柱。

同时，福田特色金融发展引领全国，截至2019年底，福田共有1600余家有规模供应链公司，聚集了深圳70%以上的供应链企业总部。在证券领域，截至7月底，福田区在深交所有上市企业44家，总市值6000亿元，涌现出中国广核、协创数据、盛视科技等一批优质上市公司；福田区累计在深交所发行债券产品159只，发行资产证券化产品85只，总规模达3278亿元。

福田一直以打造现代金融产业高地为目标，着力优化综合金融创新环境与金融产业生态，集聚优质金融资源，加快发展金融新业态，推动金融科技和可持续金融蓬勃发展。

为完善金融环境，就在今年8月，福田区政府与深圳证券交易所共建的香蜜湖产融创新/上市加速器正式启动，深交所还与福田区政府签署了“强化福田金融核心区优势，打造高质量发展高地”的合作备忘录。该加速器将打造拟上市企业一站式服务平台，便利证券交易所在海量中小企业中筛选上市苗子，助力企业上市“最后一公里”。

以金融业为代表的现代服务业成为福田发展的主力军，作为深圳的现代服务业中心，福田服务业占GDP比重高达九成。其中，现代服务业占GDP比重74.3%。福田汇聚了深圳70%持牌金融机构、70%物流总部，以及深圳三分之二的律师事务所和会计师事务所，高端服务业在这片沃土蓬勃发展。

科创交融

科技创新正在融入城市肌理

“非常幸运的是，公司就位于全国首个5G体验街区华强北，依赖于优良的5G测试环境，目前企业已成为最早进入5G机器人开发的机器人企业。”深圳市城市漫步公司负责人李正介绍，全国首个5G体验街区的福田区华强北5G生活体验街区正式启动，为福田乃至深圳的5G技术发展按下了“加速键”。

目前，福田拥有5260个5G基站，5G基站密度已达深圳第一。针对5G产业福田区还出台了专门的产业资金政策，并打造了深圳首个以5G为主题的高端创业产业园深圳新一代产业园，华为云创新中心、阿里云创新中心、汇鑫通信、深圳无线电检测技术研究院等相关企业和研发平台均已入驻。

位于福田区的5G基站

从企业到研发机构，从技术到服务平台，5G产业的发展只是福田科创产业发展的一个缩影。为打造高质量发展高地树立福田标杆，加快构建现代化经济体系，福田区着力将科创作为区域转型发展的一大抓手。

数据显示

2019年福田高新技术产业实现增加值480.04亿元，增长8.8%，占GDP比重超过10%。目前，福田共有国家高新技术企业1293家、战略性新兴企业1403家，知识产权代理机构占深圳总数近半、各类创新载体达226家、市级以上众创空间达22家。

在高密度以服务业为主体的城市中心，如何让科创产业成为区域转型突破的新动力，破解高成本挤压的空心化宿命？福田区顺应国际创新资源“再中心化”趋势，借鉴伦敦“硅环”与纽约“硅巷”的先进经验，对标“曼哈顿+硅谷”，推动从“中央商务区”向“中央创新区”的转型，提出了打造“都市型、智能化、分布式”科创区的目标。

不同于以往设置在城市郊区的高新技术产业园区，福田区让科创融入城市肌理，发挥现代服务业发达与生活配套成熟的优势，实现“人产城创”的深度融合，形成城市“生活岛”和都市“创新圈”的复合体，让创新创业分散嵌入大小不一、功能多元、各具特色的专业楼宇、特色街区之中，实现全产业链、各园区的智能化协同。

为此，福田区开展空间保障、资源集聚、政策创新、运营保障、金融赋能、智能化支撑六大行动，将华强北打造成为超级孵化器，打造知识产权生态区“三大工程”。同时，依托深港科技创新合作区，利用超过50万平方米的产业空间打造产业承载平台。

文化赋能

文化产业和居民消费领跑深圳

15个围村的多项特色文化集体亮相，还有非遗集市、国潮排队等创新活动，12月20日，福田围村风情季活动启幕，成为福田“文化+旅游+消费”的一项大型品牌文化活动。

作为深圳的文化中心和消费中心，福田的文化产业和消费同样领跑深圳。数据显示，2020年前三季度福田文化创意产业稳步回升，占GDP比重为8.3%。目前共有各类文化企业超3.4万家，其中各类规上文化企业451家，规上建筑装饰企业288家，规上时尚企业145家，上市文化企业21家。

值得一提的是

在文化产业中，福田区时尚产业和建筑装饰设计产业冠绝全国。作为深圳时尚产业总部集中地和时尚产业核心引擎，福田区集聚了玛丝菲尔、歌力思、影儿、珂莱蒂尔等高端时装品牌，有超过100家大时尚类企业，形成了以车公庙片区为代表的深圳品牌时装总部聚集地。另外，福田区已成为国内建筑装饰设计产业发展的总部高地，占据了全国建筑装饰百强企业中的一半。

产业基础扎实、营商环境良好、政策保障充分。目前，福田区正着力推动湾区时尚总部中心的打造，重点引入时尚头部企业及时尚媒体资源、公关资源，完善高端产业链，通过空间赋能、资源赋能、价值赋能，着力打造中国时尚产业发展风向标。另外，福田区着力推动“文化+金融”战略，利用福田金融资源丰富的优势为文化产业赋能，打造了全国首条文化创意指数以及文创产业投资基金联盟，并推动成立文创产业专项投资基金，实现“文化+金融”比翼齐飞。

在消费方面，福田社会消费品零售总额占深圳市比重近三成，连续15年居深圳各区首位。作为深圳商业综合体规模最大、数量最多、分布最密集的地方，福田东侧有以华强北片区为代表的购物步行街，中部有福田中心商圈，西侧有车公庙商圈。

为将商圈打造成世界级的“城市会客厅”，福田区还设计了“福田中心商圈logo”以及“乐享福田”宣传语，助力购物公园、星河cocopark、平安金融中心PAFCMALL、中心城、皇庭广场、连城新天地、卓悦中心、节日大道等形成的福田中心商圈形成城市超级商业综合体，进一步打造福田商圈的整体品牌形象。

新能驱动

三大新引擎引领福田新30年发展

落户粤港澳大湾区唯一以科技创新为主题的特色平台——河套深港科技创新合作区的香港城市大学高时空分辨率电子显微镜关键部件研究项目，将利用香港城市大学国际人才、知识与技术创新交汇的地缘优势，结合深圳的产业基础与应用创新优势，大力推动高时空分辨率电子显微镜产业国产化，建设全球电子显微学创新高地和高端精密仪器装备制造产业基地。

在落户河套深港科技创新合作区的项目中，像这样服务于国家层面重大基础研究的高端科研项目为数不少。当前，河套深港科技创新合作区已对接和落地项目共132个，其中包括国家重大研究机构国际量子研究院。

“推动高质量发展是根本出路。福田将以河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈三大新引擎为总牵引，重点发展‘金融+科技+时尚’三大产业，打造首善之区高质量发展的发动机。”福田区委书记郑红波指出。

河套深港科技创新合作区已成为福田科技创新的主引擎。目前，合作区已基本形成深圳园区总体发展规划，先期37万平方米优质科研空间已投入使用。此外，合作区加强与香港交流合作，已经建成了粤港澳青年创新创业工场（福田）、香港青年创新创业社区等6个面向港澳青年的创新创业基地，支持服务港澳青年融入国家发展大局。

香蜜湖新金融中心效果图

如果说河套深港科技创新合作区是福田的“科技担当”，那么香蜜湖新金融中心将作为福田的“金融担当”，引领福田未来30年发展。

据介绍，香蜜湖片区已通过设计方案国际竞赛等方式进行了整体规划设计，其中北区将规划建设国际交流中心，主要承接高层次、国际化交流活动，以及重大政务和国事活动，中区将规划建设国际一流金融街区，与深圳CBD共同提升福田区金融总部集聚区功能，还将布局改革开放展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心三大公共建筑及中轴绿廊，打造高品质城市空间“片区的强磁效应正在凸显，一批重量级的金融机构和重大项目即将在这里落地。”福田区相关负责人介绍。

时尚创意设计产业的注入，将为环中心公园活力圈的“U形产业环”注入新的发展动能。据介绍，围绕中心公园打造的环中心公园活力圈将通过公园与城市高度融合的综合开发模式，以文化艺术氛围提升产业价值品位，以国际知名机构引入提升国际影响力，构筑有层次的临街界面。未来，环中心公园活力圈将融合总部经济、科技研发、创意设计等高端产业，打造多姿多彩的文化生活和优美宜人的生态环境，成为万众期待的都市活力中心。

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信息来源：南方+
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