2019年度10大地产样板间设计！

灵感并不是在逻辑思考的延长线上产生，

而是在破除逻辑或常识的地方才有灵感。

我们即将告别21世纪的‘10’年代，迎接下一个10年：‘20’年代。虽然时间迅疾而过，但却依然可以触摸到些许时光的轨迹，比如时代对于‘创新’与‘突破’的迫切需求。

而这一切，在设计界也正在发挥着愈演愈烈的能量。所以我们甄选2019年，与Designwire合作的全国最具影响力的豪宅样板间项目，体会他们因‘创新’与‘突破’所带来的‘不一样’。从空间中看到时代，亦是时代里的空间。

（以下排名不分先后）

2019年度10大豪宅设计

Luxury Residence

01

缦合·北京样板间

Adrian Zecha

何为传奇？

传奇是一种生而不凡的精神价值和生活方式，最终成果为一段不为寻常的故事，映照在历史中。

如果说安缦是生长在自然界的‘遗世独立’，那么MAHÁ则像一片优雅高贵的羽毛，安放于城市之间。是的，这是一个与城市顶级生活有关的故事，是中国目前热度最高的样板间，当然，也预示着又一个传奇的开始。

于城市最繁华之处，框定出一隅宁静，树荫里转流年，四时之景皆入眼，锁着京城里最美的样子，也锁着一颗波澜不惊的心。.

这是MAHÁ缦合北京园林极力营造的意境，由安缦御用团队百安木（BAM）设计打造。将40万平米原生林延伸到建筑中，并同时不忘对精致以及仪式感的追求。

MAHÁ的理念是低调隐奢，采用极简设计，室内没有华丽的色彩和繁复的堆砌，空间干净，完整统一，营造最自然、舒适的氛围，让业主回到家中彻底的放松。但简约不意味着简单，其背后拥有强大的实用功能。

这里的每一处细节都有故事，不追求最昂贵，却追求最具文化、历史和品质。

无论是桌上摆放的玻璃杯，还是衣帽间的小烛台，都有上百年的历史渊源，力求为业主带来文化浸入式的体验，让生活本身就成为艺术。

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设计师

02

达美万物·云

 卢志荣

好的设计不仅能实现与展示目的，

还能重新定义理想。

“其实每个人都在为自己建造一座房子，是现实中的房子，更是精神上的家园。人们每一天的奔忙，也正是为了这心中最纯粹的理想”。

——世界杰出华人设计师卢志荣

位于达美中心顶层的3601云缇正是他展现‘栖居理想’的所在。虽在闹市，却又可以在俯瞰城市的喧嚣中抽离，宛如一位智者，千帆过尽、只字不提，故名：万物·云。万物，包罗万象、兼收并蓄；云，静美且气自高。

与432 Park Avenue、One 57、53 west 53一样，万物·云也是云端豪邸，但比起他们展示惊艳世界、奢华力量的视觉冲击不同，卢志荣更在意独属于中国人的精致美好：势、韵、气、美都在，亦有不急不缓的自由与从容。

“这里像是私人城堡，也如梦想中的房子，随着这扇门的开启合闭，你可以选择什么时候进来，要把什么挡在外面，它是你选择的生活方式，而不局限于只是一个物品。”卢志荣说。

所以他选择自然而然为空间的底色，便于万物生长，也可以令人感受到愉悦、闲逸与自由。且这自由不仅关乎人，更关乎空间。在万物·云，480～1200㎡的超大尺度空间，涵盖商务、会客、收藏等多元功能，与单一用途的物业相比，为自由创作提供了最好的支撑。

于万物中观万物

在中国人的文化脉络里，即便是精致的美好，也是讲究势的，‘树树皆秋色，山山唯落晖’。万物·云也如此，设计师将这种势，着重体现在空间上：开场的格局、通透的视觉、雅奢的设计......

什么是东方、什么是西方，卢志荣一直希望在漫长的设计生涯中，找到世间共通语言的夙愿，在万物云里不言而喻。东方人能找到共鸣，西方人能找到触动，这个开关，设置的刚刚好。水、花、石、木、光、影逐渐汇成一股力量，牵引人们沉浸其中，岁月明朗而静好。

万物之【美】

美是全球共通的语言，艺术作为美的载体，能使人产生思想的启迪与精神共鸣。而蒋勋也曾为我们描绘过美的生活方式：“美其实是回来做自己，我能够不被这个流行所干扰，我知道我自己要什么。”

在卢志荣看来，空间体现的不仅仅是生活方式，更是美的精神内涵，每个器物在一开一合之间，承载起生活的片段，耐得住时间的打磨，不会因为一时的潮流而改变，这是大美。

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设计师

卢志荣

03

上海汤臣一品

W.DESIGN无间设计

陆家嘴金融中心

位于世界金融中心上空的汤臣一品，是陆家嘴的人居高度，‘上海最贵’由此起源，奢华方式、价值感、艺术化的高级......

这些都是国际视野下的豪邸思维，但吴滨却想融入更多，亲身感受、亲眼看到、并获得内心的认同，这是空间秩序，也是无间团队为汤臣一品在奢华生活方式缔造过程中的又一层探索。

室内建筑感

东方才思要怎么走，才能来到今天？

吴滨说：“一个好的室内设计师，应该也是建筑师、艺术家，但同时又是一个生活家。”

即便在互联网还没有到来之前，西方人眼中的中国建筑也是有灵魂的，就像安徒生所说：“这是天国才有的，会唱歌、会闪烁。”

弱对比艺术

何为弱对比？

用柔和的方式展示对比本身，抛开一切外在诠释，追寻最纯粹的‘艺术原点’。平静的色彩、简单的布局，但表达的意境确是深远，展现高级感的同时，也使体验更为栩栩如生，直击内心。

楼梯

它们以柔和示人，令低饱和、高级灰在与金属质感的碰撞中逐渐滋生出一种空间气质：宁静平和。无间设计打造以东方哲思为理念的现代空间，空间、时间、光线，都是设计的精心设定。在上海上空，这一切不断碰撞，宁静优雅便逐渐铺陈开来。

退去浮华、大量留白的设计，是当代家宅的气韵所在，更是一种气度和胸怀的表达。在上海上空，打破想象边际、归于生活的宁静、感悟人生。

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设计师

吴滨

04

重庆万科鹅岭峯

萨夫迪/李玮珉

不定义、不设限、不循规蹈矩、

对土地敬畏，与自然共处。

只有鹅岭峯才能超越鹅岭峯

明清时，这里是西南首富李耀庭的私人园林，抗战时，蒋介石与宋美龄居于此，政要名流、各国使馆亦在此云集，见证风云变幻的鹅岭，它的价值在百年前被历史印证，这不仅是重庆地理上的制高点，更是重庆人心中难以取代的制高点。

鹅岭峯丰富且难以复制的人文底蕴、悠久的历史沉淀承载了重庆的过去。

也因此，在万科看来，它的过往值得被尊重、被保留，这是属于城市的荣光，自此，这块承载着“名人大家，世代贵胄”的城市，以鹅岭峯为起点，再一次开始了它的黄金时代。

B6-1F户型

空间构成的张弛，设计语言的表述，是其气质所在。

而此空间中，因需兼具企业会所功能，设计师在空间上对其进行重构，打破居家使用的局限性，让空间塑造成灵动的当代经典。

客厅设计偏向舒适的功能性，开阔明亮，电视墙采用非落地的悬空设计，将厚重视觉轻量化，与灵动的空间相契合。

主卧拥有180°弧形落地窗，对外可瞰城市江景之繁华，对内可享专属私人庭院之静谧。

起居室与专属私人庭院的互动是整个住宅的持续主题，起居室可以直接通往私人庭院，大面落地窗成为人与自然对话的窗口，见证江河日月，升华了整个空间的价值感。

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设计师

摩西·萨夫迪&李玮珉

05

「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆

曾仕乾/陈建中

奢华不仅停留在物件上

更应存在于空气中

是思想方式，也是生活方式。

时尚与艺术

奢华语境下的国际化

无论是住宅抑或公寓，蔚蓝卡地亚将视角指向引领未来与革新：公建化的建筑立面、 地标性建筑，国际化精装，以及顶级配套和高品质的生活运营服务等，CEO公馆便是这一基调下的旗舰所在。

“在这样一个全新的生活场所中，设计不遗余力追求极致。这种极致不仅体现在空间的物质层面，更为空间所承载的生活方式提供探索未来的无限可能。”

 --TCDL陈建中

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设计师

Soo K. Chan曾仕乾/陈建中

06

北京首创天禧

 Kelly Hoppen

“针对不同的城市与市场，每个项目必须都是独一无二的。我们努力创造国际公认的Kelly Hoppen品质。”

——Kelly Hoppen

Kelly Hoppen MBE最新力作——北京首创天禧，设计师旨在打造一个豪华、经典而又经久不衰的室内设计，呈现出符合世界城市审美的主流现代美学，以此来吸引最负盛名的用户们。

项目位于北京市朝阳区，被誉为与纽约one57、伦敦海德公园一号、上海汤臣一品齐名的世界四大地标名宅之一。以大面积的白色和褐色做底，灰色，黑色点缀，整体设计特点带有非常鲜明的北欧及现代风格的叠加，体现了灰褐女王的Kelly招牌式的独特优雅气质。

内饰多处运用了Kelly Hoppen MBE高级定制版的家居，从俯瞰CBD窗前的进口桌椅到亲自设计的浴缸、雪花白石材定制的洗手盆，用极致的艺术追求去渲染未来生活的空间。

在现代工艺手法演绎之下，首创天禧寻找到了一种“平衡美学”的建筑语言表达方式：东方美学与西方美学的平衡，朴实与奢华的平衡，丰富与简约的平衡，摩登与优雅的平衡。

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设计师

 Kelly Hoppen

07

北京万科大都会79号

 邱德光

愿你活在一个有趣的时代。

May you live in interesting times.

 为什么是超级玩家？

这句出自威尼斯双年展的话，与邱德光对生活在这个流变时代的感触，不谋而合，所以他将其作为「北京万科大都会79号·超级玩家」项目的起始：“抛开设计师的职业身份，我也是一个生活、工作、穿行在这变幻时代里、繁忙都市中的人。”

匈牙利插画家Balazs Solti于2013年创作《THE WINNER》

他与他们一样，渴望遵循内心的方向，用自己的视角理解周围、定义意义；有着骨子里的纯粹，更在追求时尚与现代感的道路上，乐于把艺术融入其中。

甚至如Karl Lagerfeld，无性别、无边界、无子女、无婚姻，从潮流到选择，他们坚信：最好的奢侈就是你自己。邱德光设计决定展现这种对生活的期许，并投射和表达情感追求。

“适合的，才是最好的。

这里的「超级玩家」，是我，也是你。”

万科大都会79号地处北京北四环、毗邻鸟巢的中心地带。居住在其中，正身处一座都会的中心。作为「都会新贵系」的第二件作品，超级玩家呈现了那些成功、洒脱、忠于自我的都会新贵们对于居住生活的另一种极致想象。

这个时代无物常驻，却也精彩纷呈。太空旅行、无人驾驶、学科的壁垒不断被打破，最精彩的创意往往在不同文化的碰撞中产生，时间、空间、文化、身份…… 而这流变种种，正是这个时代的有趣之处。

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设计师

邱德光

08

曲江雁栖玫瑰园

Remedios Studio

松生活馆园林

酒店盛载的是生活方式的转变，是对于环境与自身生活的深刻洞悉，在此之前，西安W酒店已成为万众地产的标志性作品，引领时代的变革，而后， 曲江雁栖玫瑰园亦以时代触角，将酒店的设计手法注入豪宅之中，如此前，one57、海德公园等等；国际之上，重塑城市精神。

西安是一个拥有厚重历史的城市，十三朝古都、几千年的沉淀，呈现给我们的是它浓墨重彩的历史底蕴，曲江雁栖玫瑰园特邀Remedios Studio、山水比德、翰时建筑打造室内、景观与建筑设计，于千载文明脉络之上，打造世界人居蓝本。

“奢华并不是大，而更是一种亲密感：一种无间隙的细腻与专属感，且为少数人服务，这才是真正的奢华之道。”Remedios先生说，他亦将对于酒店的设计理念带入曲江雁栖玫瑰园的设计之中，并在此基础上，探索文化的根源，创造变革性的居住方式。

一座城市的历史就是一个民族的历史，长安，以世代传承的雍容儒雅，深蕴着浓厚的民族文化精神，成为中国历史的底片，文化名片和精神芯片。

对生活方式的认知，是空间营造的主要脉络，通过简化的布局、色彩、线条以及元素，让居住者的心灵到达最原始的地方，感知内心最真实的需求，便是空间的意义所在。

于平淡的生活中慢慢酝酿出温情，至卧室，一股安静的暖意扑面而来，它赋予一个‘家’安定的属性，或许只有深处空间之中，才是真正情感上的归属。

某种角度上说，设计是具有时代意义的，它体现着当下审美趋向，营造独特的美学意境，刷新现代人居生活的定义，成为品质生活的理想范本。

空间反映的是时代的精神，不混淆新与旧的界限，并体现着永恒的生命。在此空间中将传统文化底蕴结合现代人文，于人间烟火缭绕处，有一处悠然自得之境，在都市之中，渲染出是对家最美的期望。

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设计师

Peter M. Remedios

09

万科·安品园

 葛亚曦

历史还是未来、界定还是模糊？

数年打磨，万科·安品园舍逐步清晰

它既是今天的，也是昨天的！

万科·安品园舍落址于仓巷东侧、秦淮区一处历史文化保护街区，这里是南京老城复兴与保护的焦点。

城市本就是新旧共存的混合体，当南京的历史与未来被解读千万次的时候，所有判断与定论都不新奇。唯有走入街巷里，去感受袅袅升腾的炊烟，和无处不在的生活……

“LSD的室内设计，也以此为前提。在传统文化与现代文明的交界之中，寻找向心而生的唯一解。”葛亚曦说。

我们要回答今天的“宅园”生活如何进行的问题

一个坚定、骄傲；一个温和、接纳。

园舍像是一座桥梁，隐于老城南的肌理之中，也链接起南京当代的视野。因此，在万科·安品园舍的合园和小园中，设计了面貌完全相反的两个形态：一个坚定、骄傲； 一个温和、接纳。但事实上，两者却仍有共通之处，刚者带柔，柔者克刚。

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设计师

葛亚曦

10

北京通盈中心·三里屯一号公寓

CCD

“文化最重要的意义，

在于把共有的记忆，超越时代而流传。” 

Aston Martin不仅仅是一辆超跑，还是世界上最令人向往的汽车形式之一，在一个多世纪的传奇历史中，作为007 James Bond的骑士座驾，承载着优雅与艺术的记忆。

流线型线条，纯粹的空间结构和在细节上的考究，是设计师对Aston Martin的精髓领会。线条立面连至天花，家具的每一处动线皆是首尾呼应，空间中处处是对流线的着墨讲究。

 室内设计如同Aston Martin的工艺，远不止于对设计的关注，每个细节都经过精心考量，确保激发深层的感官反应。

所有的设计都如创建Aston Martin之初，第一步就像在纸上绘制的线条一样简单。随即，一个概念诞生了，那些逐渐丰富的线条和形状，将看到它的眼睛赋予新的意义。

三里屯一号公寓·Armani 

阿玛尼的奢侈，是对生活细致而敏感的体会，是经得起时间考验的随性优雅，更是驰骋时装帝国40年的意大利时尚之王。

Giorgio Armani曾说过：“优雅并不是出众，而是被人们记住。”如今，对那些永恒经典的设计重温缅怀，并为之传承，以从未停止过的脚步，公寓延续Armani风格——无形的优雅。

真正的奢侈，是看得见与看不见的一样完美。每一个空间，在素雅的外表下潜藏着平衡与隽永，在日复一日的使用与陪伴中，方能感受到这些设计的经典。

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设计师

郑忠

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2019年度10大豪宅设计

Luxury Residence

生活是艺术的载体，于设计而言，我们每个人都是参与者。以上作品，将刊登2019中国地产设计年鉴（第一辑），在中国上千家开发商单位发行。

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