揭秘 | 住房公积金为何你缴的少别人缴的多，秘密在这里！

住房公积金是个人收入的重要组成部分，你可以用它来买房、建房、翻建、大修自住住房等等。但是，你有没有发现，你的公积金是不是和别人的差距很大？对于公积金，你是不是会抱怨自己工资条上扣得太少了？住房公积金到底怎样缴？它至少会受到以下几个因素影响~~

你上一年度的月均工资

《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

你所在城市的缴存比例

《住房公积金管理条例》第十八条规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

你所在单位的缴存比例

公积金缴存比例，是指公积金与工资总额进行计算得出的结果。

目前来看，很多事业单位、国企、外企的缴存比例并不一样。举个例子，如有的商业银行公积金缴存比例高达18%，而且缴存基数是绩效工资、补贴、年终奖和基本工资之和；而有的民营企业缴存基数仅是基本工资，并只按3%的比例缴存。

缴存基数和比例或将“限高保低”

3%或18%的缴存比例可能会成为历史喔！

国务院法制办公布的《住房公积金管理条例（修订送审稿）》中规定，缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定，不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。单位和职工住房公积金的缴存比例，上限不应高于12%，下限不应低于5%。

缴存上限和下限，应该这样算

以北京为例，2015年度公积金个人缴存部分上限2327元，最低206.4元。

北京市人保局、北京市统计局公布的2014年度全市职工月平均工资为6463元。按照“6463×300%×12%×2＝月缴存额上限”这一公式计算，2015年住房公积金北京地区住房公积金月缴存额上限为4654元，职工和单位月缴存额上限均为2327元。

北京市人保局公布的数据显示，2015年北京市最低工资标准为1720元，以1720元乘以12%的比例，就得出每月最低缴存的公积金是职工和单位各206.4元，合计412.8元。

本期编辑：贺少