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在洛杉矶找到你的梦想之家(三)哈仙达岗

熊宝宝 美国买房直通车 2019-04-05
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哈仙达岗(Hacienda Heights)简称哈岗,是洛杉矶县内一个尚未成立市级行政建制的区域,被美国人口普查局划分为独立的普查分区。哈岗目前总人口约5.4万,其中亚裔约占45%,华人比例约35%,家庭中间收入超过7.8万美元。

(哈岗一景)

哈岗位于圣盖博山谷的Puente Hills山脚下,西南部被山丘环绕,东部和北部分别与罗兰岗和工业市相邻。在哈岗与惠提尔之间的朋地山坐落着美国境内最大的运作中的垃圾掩埋场-朋地山垃圾掩埋场(Puente Hills Landfill)。该垃圾掩埋场于1957年首次启用,以高科技的生态保育垃圾处理著称。但是在地方上备受争议。该垃圾场将预定明年封顶,停止运作,上面将改建为公园。

(哈岗)

Hacienda在西班牙语中是“大庄园”的意思,在早期,哈岗本是一个农业小镇,始于20世纪40年代,从50年代开始加速的大都市城郊居民发展潮流使哈岗变成了一个大都市旁的居民住宅区,或者说是“卧室社区”。

(哈岗一景)

1961年,洛杉矶县公共图书馆在哈岗成立了分馆,同年该区域被命名为哈岗。1964年当地的报纸—Hacienda Heights Highlander成立。这期间,哈岗大部分的区域都被开发成城郊独立屋,吸引了很多年轻、富裕和受过高等教育的家庭到这里来居住。

(哈岗地理位置及区域边界图)

在洛杉矶华人迁移的进程中,哈岗是华人东移的第一站,在地里位置上这里离华人西区很近,而且地里位置方便,60号公路从城市的北面穿过,沿着60号公路向西就能到达蒙特利公园市以及洛杉矶市等地,沿着60号公路向东能去往邻近的罗兰岗以及核桃市、钻石吧、奇诺岗等其他城市。

(商业集中的洛城新天地广场)

哈岗目前主要的商业集中在Colima Rd和S Azusa Ave两条大道交汇的十字一带,Colima Rd是连接了哈岗和罗兰岗的一条路,这里中餐、火锅、小吃等各色中式餐馆林立,知名的华人超市大华市场以及168超级市场等也都在此。知名的曾是斯皮尔伯格的著名电影“回到未来”拍摄地的Puente Hills Mall也在这一区域。

(大华市场)

S Hacienda Blvd是哈岗城市中央一条南北贯穿哈岗的大道,这条大道上也从南到北分布着三处商业比较集中的地方。沿着SHacienda Blvd向南驾驶到最南边的山坡,就到了著名的西来寺(His Lai Temple)。

(西来寺)

西来寺是南加州地区最大的佛教寺庙,该寺占地61000平米,建筑面积9516.2平米。寺内拥有大量的中国明代和清代风格建筑、中式花园和许多古老的中国寺院的雕像。西来寺为那些有兴趣学习佛教和中国文化的人提供了一个宗教和文化的中心。

(西来寺)

哈岗属于哈岗拉朋地联合学区(Hacienda La Puente Unified School District)管辖,哈岗有两所高中,成绩都一般;有四所初中,其中成绩最高的是-Mesa Robles中学;小学里面有四所成绩都不错,成绩最好的是Wedgeworth小学。


哈岗公立学校成绩(百分比越大代表成绩越好)


小学:

Grazide

(CAASPP成绩42%72%

Los Molinos

(CAASPP成绩40%71%

Los Altos

(CAASPP成绩27%、60%)

Mesa Robles

(CAASPP成绩38%71%

Wedgeworth

(CAASPP成绩53%75%

Los Robles

(CAASPP成绩16%、44%)

Kwis

(CAASPP成绩14%、43%)

Bixby

(CAASPP成绩17%、40%)

Palm

(CAASPP成绩5%、31%)


初中:

Mesa Robles

(CAASPP成绩57%79%

Newton

(CAASPP成绩32%、56%)

Orange Grove

(CAASPP成绩27%、56%)

Cedarlane

(CAASPP成绩32%、63%)


高中:

Los Altos

(CAASPP成绩14%、44%)

Glen A. Wilson

(CAASPP成绩34%、63%)


美国加州公立学校成绩从2015年开始使用CAASPP成绩取代API成绩,我们独家统计制作了2016南加州公立学校CAASPP成绩一览表,讲解说明的CAASPP成绩中的各项指标,并将学校划分出几个不同的等级,共买房的客人参考。

你可以前往我们的中文网站www.usahome123.com查看该表,也可以点击>>这里<<查看该表的截图版,或者,在微信回复“学校成绩+你的email”我们将把完整的学校成绩表寄给你。

(住宅区)

哈岗的住宅类型以独立屋为主,Condo的数量相对很少。但由于开发的早,哈岗的房屋也普遍都比较老旧,大都是集中在在1950年到1980年之间开建造的。

(哈岗常见住宅)

这里大部分房屋都建在城区平坦的地方,在西边和南边的起伏的山坡上也有一些住宅。有些住宅坐落山头有很大的私家院落,并且拥有很好的View。近半年来,哈岗的独立屋均价约60万美元,平均尺寸接近1900平方英尺(约合176平方米),这里比较贵的独立屋也有一两百万美元甚至更贵的。



~~本期完~~



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