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【戴斌老师2016年1月就曾预言广发证券大股东持股比例过低,一定会遇到野蛮人,果然应验】【2016年11月22日,中宜教育戴斌】

2016-11-22 中宜教育戴斌老师 戴斌

【戴斌老师一年前就曾在日记里预言广发证券大股东持股比例过低,一定会遇到野蛮人,最近果然应验】【2016年11月22日】【中宜教育戴斌撰写】


       今天的日记非常重要,有很多重要的信息和新形势需要和大家分析一下,希望大家理清一下思路:


(1)阳光产险举牌吉林敖东,吉林敖东和辽宁成大是目前广发证券的控股股东,广发证券的控股权之争一触即发。

        对于广发证券这个问题,戴斌老师在2016年1月就马前炮预测过这个问题,请大家看以下图片,欢迎验证。

       我个人的观点是,这对股市是一个重磅利好,从趋势上看,说明大资金开始看好优质的个股。我认为后续,股市将出现严重的“两极分化”,优质的、业绩良好的个股将有大资金围猎,过去讲故事为主、纯炒作、瞎忽悠的一些质地比较差的个股,就要小心二八分化的问题。其实戴斌老师撰写投资者日记的这两年时间里,其实有大量的公共素养分析,都是异常准确,希望大家重视公共素养的提升。

         对于股市后续的走势,我维持昨天日记的观点,对于低估值蓝筹,我不敢看空,因为郭嘉队以外,保险资金进来了。我认为后市将两极分化,部分滞涨的优质个股,将有机会表现(我昨天日记也是这样说的)。

        现在最大的不确定性是中小创,中小创现在也出现指数上涨,不少个股依旧弱势的情况。

        现在很多股民都是【赚了指数不赚钱】,这种走法其实不太健康,但也无奈。慢慢地培养股民不再去碰那些故事股,这是一次很好的投资者教育。

         另外,请大家继续盯住【离岸人民币汇率】,只要人民币汇率继续贬值,似乎股市还会继续疯一下,这是目前观察到的一个很重要规律。希望大家重视【汇率与股市的联动关系】。后面,建议广大学者不要在大盘转折点的位置瞎猜多空,因为这个位置,我昨天日记说了,这两天是变盘日(按照沪指日线图的KDJ线),可上可下。我觉得唯一可以作为靠谱分析的,就是【离岸人民币汇率】,我更看重逻辑依据,不喜欢瞎猜,希望大家盯住这个指标,多还是空,我觉得相信这个指标,比相信人的猜测更靠谱。大家放心,老师是客观的学者,我负责研究各种指标,包括之前的沪指关键点位,这些大家都可以参考着来进行多空操作。大家留意明天沪指3255点这个位置,这个位置非常重要。以下是我在2015年1月12日,接近2年前就马前炮预测的关键点位,一直都是可以参照的,建议大家参考。



(2)2016年11月22日,广州年末第一波土地拍卖重头戏正式上演,出让地块共涉及7个区,包括纯住宅、商业、商住等在内的10宗地块。其中,白云区白云新城AB2804012地块,加上配建面积的扣除,实际楼面地价高达4.5万元一平方米,加上开发成本、融资开发的资金成本和企业利润等一些费用,未来这块地的楼价大概率要到7-8万一平方米。大家要重视楼市带来的财富效应。

        回顾2016年1月以来,戴斌老师所开的10期经济素养班,我一直是全力看多楼市,很多有上经济素养班的学生,都已经赚到了人生的第一桶金,很多人用经济素养的提升,改变了自己的命运,老师很欣慰,因为我们没有任何的违法违规,也不需要内幕消息,就是靠才华,靠公共素养改变了命运。

        最近很感慨,我谈了两个最近学生们讨论地比较多的例子,谈谈我的感受吧。

         2016年9月24、25日的经济素养班,戴斌老师全力推荐广州市从化区的太平镇(备注:广州的从化和增城是不限购的,所有学生都可以买),地铁十四号线的太平站周边的房子。我举地铁口附近的一个楼盘——大城云山为例,9月24、25日上完课之后,此楼盘在9月28日开盘,开盘的是最后一栋楼王单位D2座,只开盘“单数楼层”,当时的均价是9500元前后,很多学生去买了。之后,在10月底,这个楼盘第二次开盘,销售同一栋楼的“双数楼层”,均价已经在12000—13000元(均价12500元前后)。仅仅一个月的时间,同一栋楼(完全具备可比性),听了2016年9月经济素养班的学生,收益率是(12500-9500)/9500=31.57%,仅仅是一个月前后的时间!如果是三成首付,三倍杠杆计算,那么如果以首付款作为本金计算,一个月的收益率就是【首付款的一倍收益(接近100%的投资收益率)】。

           2016年11月5、6日的经济素养班,我当时直接了当,我推荐了广州市白云区的嘉禾望岗站的房子,当时我推荐买入岭南新世界的二手小户型,因为岭南新世界的二手小户型,还带有华师附小(新世界分校)的学位,而且校区很漂亮,当时的房价,如果朝向差的楼层,大概是2.6—2.8万一平方米,朝向好的楼层大概率是3万前后。很多学生上完课之后,迅速买入了。目前,在11月22日广州白云新城拍出4.5万一平的天价地价之前,即11月21日之前,岭南新世界的小户型已经杀到3.3—3.4万一个平方,当时听11月经济素养班的学生,已经盈利超过20%。现在好了,白云新城的地价已经到4.5万一方了,而且那块天价地的位置并没有岭南新世界所在的位置好,而且也不一定有华师附小(新世界校区)这样的学位,大家思考一下,当时低位买入的11月经济素养班的学生们,在未来一年,要赚多少呢?不敢想象。

        我们这个社会,总是埋怨社会的贫富差异为什么那么大,有时间埋怨,为什么不把宝贵的时间和资源用在提升经济素养上面呢?上面买入从化太平站、白云岭南新世界的学生们都是普通老百姓,没后台没背景,就是靠经济素养改变了很多东西。与其临渊羡鱼,不如退而结网。至于没有时间来上课(一期都没来过的),我觉得都是借口(请原谅我的直率)。2016年1月-11月,共10期经济素养班,从年初的珠江新城、东莞、惠州、佛山、南京、上海昆山、厦门角美、长沙梅溪湖,一直到下半年的从化太平镇,任何一期课程,都有改变命运的契合点,这些东西,我所有学生都可以作证。包括个股,中国建筑、中青宝这类个股也是非常多的(80%以上的课上分析个股,最终都实现了不错收益)。

        人生的路,向左走,向右走,其实都是一念之差。很多时候,很多人总是不愿意相信别人有着优秀之处。其实,别人的优秀之处,并不攻击你,反而有利于你。聪明的人,应该是善于利用别人的优秀之处,为自己所用,这才是健康的心态。

        今天很感慨,因为手机里看到好多学生、朋友都发来感谢的信息,我觉得我做对了,尤其是我没有内幕,竟然可以为一些普罗大众做一些缓解贫富差异的事情,真是不可思议。

         我不是一个愤青,我不去攻击任何有钱的人,我觉得,要缓解贫富差异,只有靠提升经济素养,尤其是提升普罗大众的经济素养,这才是最健康的方式,最合法的方式。谢谢大家的支持和认可。



         

【最新一期的经济素养班,上课时间在12月17、18日(周六日),请统一使用中宜教育的网络报名系统:进行预报名】


【如果需要报读戴斌老师主讲的公务员备考课程、经济素养课程,请统一使用中宜教育的网络报名系统:进行预报名登记,所有课程均注明哪些课程是由戴斌老师全程授课,从教十年来,非常谢谢大家多年来的支持和认可。


【如果认为我的日记写得不错,请关注我的微信公众号:daibin324,或者点击上方的"戴斌"直接关注我的微信公众号,谢谢大家!】


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