3.3-3.5万元/㎡！海峡城你想知道的都在这里！

海峡城一期和二期交付后，成为河西二手房交易最活跃的小区，同时也是房价涨幅最大的小区，从去年9月份的2万元/㎡已经涨到现在的3.3-3.5万元/㎡。

1、海峡城房价相比河西南和河西中部房价较低，因此总价较低；

2、海峡城相比河西中部房龄更新，精装修交付，配备了地暖中央空调等；

3、海峡城的房源量较大，各种户型齐全，选择面较多。

最新房价：

1、二手房：在售二手房源中，两房均价在3.5万元/㎡左右，三房和四房均价在3.3-3.4万元/㎡左右；

2、新房：海峡城第三街区预计6月底加推5号楼，7月加推6号楼，预计均价3.2万元/㎡起，相比前期开盘均价2.37万元/㎡，单价预计将跳涨10000元/㎡左右。

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项目介绍：

（海峡城项目区位图）

（海峡城项目鸟瞰图）

占地面积：78000平方米

建筑面积：336000平方米

产权年限：70年

建筑类别：高层、板楼

总户数：4700

装修情况：精装修

物业费：1.9元/平方米·月

车位：1867个，车位比1.065

容积率：3.05

开发商：南京海峡城开发建设有限公司

物业公司：上海世贸南京物业服务有限公司

地址：南京市建邺区扬子江大道399号（扬子江大道与淮河路交叉口）

新房动态：

海峡城第三街区预计6月底加推5号楼，户型面积114、143、170㎡，7月加推6号楼，户型面积170、180㎡，共计168套，预计均价3.2万元/㎡起，上次开盘均价23753元/㎡（2015年12月）。

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配套信息：

1、教育

现有学区：致远外国语小学分校（代招），中华中学上新河初级中学（代招）；

未来学区：海峡城小学和海峡城初中（一中分校）。

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最新动态：

1、海峡城小学预计2016年完成主体建设；

2、海峡城初级中学预计2016年竣工交付，开学时间待定。目前初中已基本确定由一中进驻，小学还未有消息传出；

3、二期旁边鹤琴幼儿园，预计今年9月开园；

4、三期还规划有1所幼儿园，计划2018年建成。

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海峡城鹤琴幼儿园

2、医疗

河西儿童医院、河西国际医院和明基医院。其中，河西儿童医院是一所以儿童诊疗为特色的现代化三级甲等医院，距离世茂海峡城仅有两站路的距离。

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3、生活

小区内配有苏果超市、菜场、银行网点、健康中心等，另配有药店、咖啡馆、商务中心、大型餐饮会所等。

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4、休闲

紧邻青奥村配套，周边配套滨江青年公园、观江平台等。

5、交通

交通出行方面，有轨电车可以直达，地铁7号线（规划中）、2号南延线（规划中），地铁元通站有小区巴士。

6、商业

规划有华侨城，金地中心和正荣财富中心等4大综合体

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二手房：

目前在售海峡城二手房源：

1、单价最高的是一套海峡城二期80㎡两房，单价3.5万元/㎡，总价为280万元；

2、单价最低的一套是海峡城二期201㎡四房，单价2.98万元/㎡，总价为600万元。

感兴趣可电话联系：18094207805

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