河西5大新盘来了！6万元/㎡打破房价天花板
上半年河西的3大新盘上市，华新城璟园、海玥名都和北辰旭辉铂悦金陵全部日光。河西楼市最新消息，河西未来将有9大纯新盘将上市，其中下半年将有5大新盘亮相河西，
河西中部：保利天悦和奥体苏宁广场
河西南：金地中心·风华
江心洲：胜科星洲府和升龙桃花源著
据悉，升龙桃花源著开发商放风价为6万元/㎡，或将打破河西房价天花板！
—— 河西中 ——
保利天悦
项目地址：建邺区苍山路以东、清河路以南、乐山路以西、应天大街以北。
用地面积：占地面积约32108㎡，地块规划用地性质为R2二类居住用地，容积率不大于2.8，高度不大于100m，密度不大于25%，绿地率不小于30%。
项目定位：将推出高端住宅产品，共规划7栋住宅，1、3号楼为31F，2号楼30F，4、7号楼为11F，5、6号楼为13F。
最新动态：计划今年下半年上市，放风价5万元/㎡。
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奥体苏宁广场
（奥体苏宁广场项目效果图）
项目地址：建邺区江东中路与河西大街交汇处的西南角
用地面积：占地面积3.29万㎡，总建筑面积46万㎡
项目定位：奥体苏宁广场地处河西CBD中心位置，主要功能为办公、酒店、公寓以及配套，规划一栋塔楼及商业裙房的商业综合体，其中塔楼为89层，高约400米，裙房为7层，高约57.88米。
最新动态：奥体苏宁广场目前地基已打好，开盘时间待定。
—— 江心洲 ——
胜科星洲府
（胜科星洲府项目效果图）
项目地址：建邺区江心洲街道纬七路隧道以北，东至环岛路、西至科技路、南至星月街（发展一路），北至汉中西路
用地面积：总建设用地面积约56559㎡
项目定位：项目规划3-13号楼共11栋住宅，约336户；除了3/4号楼为11/10层，其余全都为7层；面积有95㎡三房、125㎡四房、135㎡四房、160㎡四房；户型全部南北通透，三/四开间朝南，一梯两户/两梯两户。
最新动态：正在建设中，预计今年三季度上市。
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升龙桃花源著
（升龙桃花源著项目规划图）
项目地址：建邺区江心洲中部地区
用地面积：用地面积约为40761㎡，容积率≤1.22，建筑高度≤24米，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。
项目定位：规划显示将打造共计12栋低密度住宅，高度为4-5层。
最新动态：售楼处在建中，预计下半年上市。项目首开户型面积为150-250㎡叠加别墅，开发商放风价为6万/㎡，预计总价在900-1500万元/套左右。
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—— 河西南 ——
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金地中心
（金地中心项目效果图）
项目地址：建邺区北至邺城路、西至龙王大街、南至江东南路。
用地面积：约7.5万㎡
项目定位：河西南1号商业综合体，定位为体验式文化综合体，项目包括5栋住宅，700多套房源，一所自建幼儿园，一个4万方的购物中心，3栋公寓楼，一栋200米的地标高楼等，户型在90-140㎡。
最新动态：住宅项目预计8月公开售楼处，9月首开。案名定为金地中心，为商办+住宅项目，其中住宅部分将定案名为金地中心·风华。
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正荣财富中心
（正荣财富中心项目效果图）
项目地址：建邺区东至吴侯街，南至规划道路，西至空地，北至邺城路
用地面积：83048.39㎡
项目定位：集商业，文化休闲，时尚娱乐的社交平台于一体的旗舰级商业mall，打造河西南地标性建筑。项目分为A、B两区，A区为R2二类居住用地，B区内将建设200米地标5A甲级写字楼一栋，配建部分酒店式公寓。
最新动态：预计2020年建成投入使用。
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华侨城
（华侨城项目效果图）
项目地址：建邺区西至天保街、东至平良大街、南至邺城路。
用地面积：约50.8万㎡
项目定位：将参考欢乐海岸模式，打造集住宅、商业、旅游、休闲、文化于一身的多功能大型综合项目，还将在区域内引进一所优质名校。
最新动态：项目正在建设中，预计2020年建成投入使用。
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葛洲坝G14地块
（图片来源：搜狐焦点南京站）
项目地址：建邺区东至相关单位用地，南至和熙臻苑小区，西至友谊街，北至邺城路
用地面积：26380.32㎡
项目定位：项目为R2二类居住用地，将打造大平层科技住宅
最新动态：葛洲坝地产G14地块楼面地价块45213元/㎡，最新曝光的PPT显示，开发商已经在探讨如何做7.8万元/㎡的产品！
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金茂府
（图片来源：搜狐焦点南京站）
项目地址：建邺区东至平良大街，南至永初路，西至规划道路，北至元前路
用地面积：33390.96㎡
项目定位：将打造金茂旗下最高端“府”系列产品！“金茂府”是旗下金茂最高端的产品线，在各地都是顶级豪宅产品。（金茂旗下，住宅共有“府、悦、墅、山、湖、湾”六大产品系，其中府系产品档次在金茂产品梯队中位列第一）
最新动态：最新曝光的文件显示，将在2017年4月首开6.4万元/㎡，整个楼盘均价目标74302元/㎡。不过南京金茂营销负责人回应，河西南金茂府开盘时间和价格都没有定，还在做前期准备工作。
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