你在39℃高温里“生煎”！我在26℃家里四季如春

39℃的高温住哪里最舒服？当然是四季如春的科技住宅！

2015年年底，丹桂园全面交付，是目前奥体最新的次新房。当然更关键的是，丹桂园还是奥体稀缺的“恒温恒湿恒氧”科技住宅，这么高的气温特别适合去感受下“四季如春”的另一个世界！

丹桂园新房成交均价大约27000元/㎡，共682套房源，于2015年底已全部交付。现在二手房成交均价为43000-45000元/㎡，车位价格为25-30万/个，房价每平方米涨了近2万元。

1、丹桂园是目前奥体最新的次新房，而且配备了“恒温恒湿恒氧”科技系统；

2、物业公司是交付后刚换的“万科物业”；

3、还是北京东路小学分校金中实小学区房哦！

一、最新房价

1、新房

丹桂园一期当时均价为27000元/㎡起，共682套房源，于2015年底已全部交付，目前无新房源出售。

2、二手房

均价为43000-45000元/㎡

3、车位

25-30万/个

二、项目介绍

1、小区位置：南京市建邺区奥体兴隆大街与燕山路交汇

（丹桂园区位图）

2、小区信息：

（丹桂园平面分布图）

占地面积：19098.4㎡

建筑面积：90280㎡

主力户型：94㎡-141㎡

产权年限：70年

总户数：550户，5栋25层的高层

车位：559个

绿化率：55%

容积率：3.68

装修情况：精装修

物业费：1.9元/平米/月

物业公司：万科物业

开发商：南京嘉盛房地产开发有限公司

3、户型（户型图附文末）

三、配套信息

教育：

小学：金陵中学实验小学

【位置】松花江西街6号

中学：中华中学上新河初中

【位置】建邺区兴隆大街229号

交通：

地铁2号线（兴隆大街站），地铁10号线（梦都大街站），公交126路

商业：

已开业：河西万达商业圈，雨润国际广场（中央商场），奥体未来商业中心—元通，

周边在建：奥体苏宁广场、华新城、环球贸易广场（新鸿基）、世界贸易中心（德基）

生活：

凤凰文化广场，家乐福、欧尚超市等

医疗：

南京儿童医院（三甲），明基医院（三级），建邺医院（升三甲）

休闲：

保利大剧院，江苏大剧院（2016年9月运营），滨江公园，河西中央公园，奥体中心，绿博园，青奥体育公园等。

四、房源

二手房

感兴趣请联系：15850674104

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附：

1、户型图

87㎡2室2厅1卫

94㎡2室2厅1卫

122㎡3室2厅1卫

129㎡3室2厅1卫

141㎡3室2厅2卫

196㎡4房2厅3卫

2、小区实拍

3、交付实拍

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