河西南新增纯新盘！正荣财富中心8栋大平层来了……

河西楼市最新消息，今天（10月13日），南京市规划局公布了河西南正荣G64地块项目的批前公示，案名暂定为正荣财富中心。据正荣相关负责人表示，将会以该项目为契机，打造一个具有城市级影响力项目。

关键点：

1、分布：北侧为住宅，南侧为超高层办公、3栋高层酒店式公寓及商业配套，二者各自独立；

2、住宅规划：共8栋高层，其中，3#、5#、6#三栋为31层，1#、2#、4#、8#四栋为32层，7栋为26层；

3、住宅产品：有消息称，可能全部做大平层产品；

4、住宅设置：住宅全人车分流，南北两侧设置小区主出入口，东西侧为车型出入口；

5、周边房价：西侧为马上开盘的纯新盘金地中心·风华，北侧为正在搭建售楼处、预计下月面世的绿地华侨城滨江星晖。目前河西南部新房全部被限价，均价都在3.5万元/㎡；

6、正荣财富中心为暂定案名，最终案名待定。

河西楼市独家航拍正荣财富中心最新地块现状↓↓↓

住宅部分规划（点击看大图）↓↓↓

以下为正荣财富中心项目批前公示原文：

根据规划信息，项目规划总建筑面积约为461951㎡，其中地上建筑面积约315651㎡，地下建筑面积约146300㎡。分为AB两个地块，其中：

A地块为二类居住用地，包含8栋高层住宅及相关商业配套，用地面积约44256平；

B地块为商办混合用地，包含1栋超高层办公、3栋高层酒店式公寓及商业配套，用地面积约38791平。

——  正荣G64地块资料  ——

拿地过程：G64地块为综合体地块，2016年1月15日正荣集团经过54轮拍卖摘得该地块，楼面地价为10774元/㎡，总价高达34亿元，溢价幅度接近50%。

地块位置：项目位于建邺区，北至邺城路，南至江东南路，西至双闸路，东至吴侯街；

项目规划：定位为集商业，文化休闲，时尚娱乐的社交平台于一体的旗舰级商业mall；

建成时间：预计2020年建成投入使用；

周边配套：

【学校】项目旁边规划一所高中和一所小学；

【交通】项目临近地铁站及有轨电车站点；

【生活】距离地块不远有河西生态公园，还有待建的华侨城欢乐滨江项目等。

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