南京惊现房贷上浮20%！3家楼盘即将开盘……

今日3件大事值得关注：

1、最高上浮20%！首套房贷南京只剩3家银行执行基准利率！

2、今天3家楼盘公证摇号，2家开盘！

⑴江宁九龙湖纯新盘恒大悦澜湾，375套房源，691组购房者摇号，中签率54%，下午开盘；

⑵江宁谷里南京碧桂园，20套房源，64组购房者，中签率31.3%，今晚开盘；

⑶城南板桥明发浦泰梦幻家，224套房源，1347组购房者摇号，中签率16.6%，明天开盘。

3、本周南京预计还有3家楼盘将开盘！

⑴江北高新区亚泰山语湖预计本周开盘，72套毛坯房源，均价16600元/㎡，近1800组买房人登记，中签率仅4%；

⑵江宁中粮鸿云预计下周开盘，均价18944-21890元/㎡，240套毛坯房源，近1500组客户登记，中签率约16%；

⑶麒麟京澳港未来墅预计下周开盘，推156套毛坯房源，预计均价25000-27000元/㎡。

一、最高上浮20%！首套房贷南京只剩3家银行执行基准利率！

据凤凰房产南京站统计，全市20家银行中，3家银行执行基准利率，3家银行暂时停贷，剩余14家银行首套房贷利率在基准利率基础上，有不同程度的上浮。

目前只有徽商银行、北京银行、农业银行这3家银行的首套房贷执行基准利率，由于银行额度紧张，最快的徽商银行也要两、三个月才能拿到贷款；

民生银行首套房贷上浮最高至20%；

平安银行、工商银行、兴业银行、建设银行、招商银行、邮政储蓄、中信银行、上海银行、中国银行、光大银行等10家，首套房贷利率在基准利率基础上浮10%；

南京银行、华夏银行首套房贷在基准利率基础上浮5%，浦发银行上浮5%-10%，具体要看顾客资质及信誉情况确定上浮额度。

紫金农商银行、江苏银行、交通银行目前暂时停贷，情况稍好的紫金农商银行年底或年初可能会有开放贷款业务通知，另外两家均表示“何时开放待通知”。

二、今天3家楼盘公证摇号，2家开盘！

1、九龙湖纯新盘中签率54%，下午开盘

今天上午11点，位于江宁九龙湖纯新盘恒大悦澜湾进行摇号，首开2、5、6、9、10号楼，共375套精装房源，面积77-131㎡，均价26595元/㎡。

本次开盘共有691组买房人参与摇号，中签率54%，下午三点就进行开盘。

开盘现场↓↓

网上公证摇号↓↓

2、南京碧桂园今晚开盘，20套精装房64人要买！

今天下午3点，位于谷里的南京碧桂园通过电脑软件的方式进行公证摇号，本次开盘加推5号楼，共计20套装修房源，面积96㎡，销许均价18747.85元/㎡，共有64组买房人参与摇号，中签率31.3%。

3、板桥最后一批“1”字头房源 明天开盘

今天上午10点，位于板桥的明发浦泰梦幻家摇号出炉，共有1347组购房者参与摇号，中签率16.6%，项目确定明天开盘。

板桥明发浦泰梦幻家近期已领取项目最后两栋住宅(7、9号楼)销许，户型面积为76㎡、85㎡、120㎡，均价17490元/㎡，共计224套毛坯房源。

二、本周南京预计还有3家楼盘将开盘！

1、江北高新区亚泰山语湖预计本周开盘，中签率仅4%

上周，位于江北高新区的亚泰山语湖进行限时意向登记，本次开盘为3、11号楼，其中120㎡的户型有24套，85㎡的户型有48套，均价16600元/㎡，当天近1800组买房人登记，中签率仅4%。

2、江宁中粮鸿云预计本周开盘，中签率约16%

位于江宁的中粮鸿云本次推出240套房源，其中15号楼160套，均价18994元/㎡，18号楼80套，5.8米复式房源，均价21890元/㎡。目前已超1500组，中签率约16%。据了解，买房人需要在开盘后次日缴清首付款。

3、京澳港未来墅预计本周开盘，首个贴着地价卖房的地王来了

最近麒麟京奥港未来墅传出消息，价格审批已经通过，预计售价在2.5-2.7万元/㎡，京奥港未来墅预计本周首开1、2号楼高层楼栋，共计156套毛坯房源，主力户型107㎡、131㎡和141㎡。

项目楼面地价22353元/㎡，此前最早放风价为40000元/㎡。由于受到严格的限价，该项目的价格一再调整，最终房价仅比地价多了3000-5000元/㎡左右。

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