真的悲剧了！江北燕子矶新房也要提高首付……

这次不只是河西。好不容易要开盘了，买房首付却要提高了！

最新消息，江北和燕子矶新盘的首付可能要提高了！

江北融创臻园和燕子矶融创玉兰公馆通知验资100万，销售明确表示大概率首付100万以上（即提高首付要求）。

年底了，开发商回款压力大，房贷下款难，提高首付又回来了。

江北燕子矶新盘首付提高会通过吗？南京热盘会不会全面提高首付呢？

总之，这对于买房人而言不是好消息。

一、燕子矶新房通知验资100万

今天，融创销售朋友圈发通知：融创玉兰公馆项目于2017年10月14日正式开始启动意向客户验资。

验资需要准备材料：

1、购房人身份证复印件；

2、购房人购房证明；

3、购房人征信报告复印件；

4、购房人100万以上的资产证明，100万资产证明必须在10月底或11月初能够提现。

以上4类材料必须全部齐全才给予验资，缺一不可。

也就是说，需要100万付首付。

参考融创玉兰公馆上次开盘均价，89㎡户型总价260万左右，100万相当于首付4成左右。

朋友圈截图↑↑↑

二、江北新房通知首付五成

10月9日，江北地产消息：

雨山路融创臻园已经开始登记，最后82套88㎡、99㎡两种户型即将开盘。

极可能参考河西，提高首付要求。

销售透露，即将进行100万验资（准备一张可刷100万的卡），首付大概率100万以上，也就是说首付可能提高到5成！！！

融创臻园此次加推预计销许均价23700元/㎡，此次所推户型为88㎡、99㎡，总价在208万 - 235万左右，如果首付100万以上，则最低5成首付！

相关戳这里：验资100万！江北神盘也要提高首付了......

三、河西新房可能首付八成以上

河西楼市最新消息，接下来河西新房开盘很可能首付八成。绿地华侨城海珀滨江、佳兆业城市广场、华新城璟园、保利天悦等有开盘计划，具体时间待定。

上一轮开盘中，河西5个楼盘开盘，首付都提高了，5-8成：

1、4月21日，河西南正荣润峯加推387套房，1268组买房人参与摇号，首付5成，全部卖完；

2、4月21日，河西中部海玥名都加推340套房，1237组客户参与摇号，首付8成，全部卖完；

3、4月21日，河西中部纯新盘保利天悦首开168套房源，首付8成，全部卖完；

4、4月22日，河西南金地中心风华加推252套房，1068组客户参与摇号，首付8成，全部卖完；

5、5月4日，河西南海峡城加推92套房，首付8成，全部卖完。

今年7月份，房产局有关负责人重申了目前的调控政策，从未说过“河西楼盘必须3成首付”。他进一步指出，首付比例的多少应由开发商自主设置，并根据当时的市场状况而定，没有统一标准，只要符合商业银行制定的规则就可以。

截图来自南京微博房产↑↑↑

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