冲击6万！华新城、金隅、宏图二手房最新房价……
河西新房不开盘，二手房价有点吓人了！
最新交付的宏图上水云锦、金隅紫京府和华新城璟园。
二手房价远超新房，最低5万起，部分超过6万元。
举个例子：
华新城璟园142㎡三房两卫，去年上半年开盘总价仅630万左右，现在报价900万，不到一年时间差价270万元！！！
重点：
1、华新城
【最新报价】目前，华新城璟园二手房在售房源很少，大部分报价超过6万元/㎡，仅1套房报价6万元/㎡以下。127-142㎡单价在5.98-6.33万元/㎡左右。
2、金隅紫金府
【最新报价】5.09-5.53 万/㎡新出三房房源，较为稀缺，目前河西中部新出一批次新房
【最新成交价】5.1万/㎡左右
106㎡三房，成交总价540万，单价在5.09万元/㎡；
130㎡四房，成交总价655万，单价在5.03万元/㎡。
3、宏图上水云锦
【最新报价】5.76-6.01 万/㎡
【最新成交价】5.7-5.89 万/㎡
115㎡三房，总价678万，单价5.89万元/㎡；
130㎡三房，总价750万，单价5.76万元/㎡；
114-130㎡的三房很受欢迎 成交量及成交价格稳步上升，143四房稀缺房源量少
华新、宏图、金隅最新二手房价：
—— 华新城在售房源 ——
【华新城一期】 111㎡，580万，两室两厅一卫，高楼层 ↓↓
【华新城一期】 128㎡，720万，三室两厅两卫，中楼层 ↓↓
【华新城一期】 139㎡，770万，四室两厅两卫，高楼层 ↓↓
【华新城二期】 127㎡，760万，三室两厅两卫，中楼层 ↓↓
【华新城二期】 142㎡，900万，三室两厅两卫，高楼层 ↓↓
—— 金隅紫金府在售房源 ——
【金隅紫京府】 88㎡，460万，三室两厅一卫，高楼层
【金隅紫京府】 88㎡，485万，三室两厅一卫，低楼层 ↓↓
【金隅紫京府】 105㎡，536万，三室两厅两卫，低楼层
【金隅紫京府】 108㎡，550万，三室两厅两卫，高楼层 ↓↓
【金隅紫京府】 125㎡，687万，三室两厅两卫，中楼层 ↓↓
【金隅紫京府】 130㎡，715万，四室两厅两卫，高楼层 ↓↓
—— 宏图上水云锦在售房源 ——
【宏图上水云锦】 114㎡，660万，三室两厅一卫，低楼层 ↓↓
【宏图上水云锦】 130㎡，750万，三室两厅两卫，高楼层
【宏图上水云锦】 130㎡，780万，三室两厅两卫，中楼层 ↓↓
【宏图上水云锦】 143㎡，860万，三室两厅两卫，低楼层 ↓↓
对以上房源感兴趣请联系：13776618270 滕德田
——华新城交付实景——
华新城璟园售楼处的交房入口处，后期将作为小区幼儿园配套↓↓
小区赏景池↓↓
小区中央阳光景观区↓↓
——金隅紫金府交付实景——
小区入户景观↓↓
儿童游乐场区域↓↓
小区中央景喷泉和休息区↓↓
相关文章：独家实拍：金隅紫京府首次交付！二手房逼近5.5万……
——宏图上水云锦交付实景——
入东门即是整个小区的主景观区↓↓
部分小区绿化↓↓
相关文章：宏图上水云锦首次交付，实拍美图来了……
贰|河西中部三个楼盘最新动态
01
华新城
项目信息：
建邺区巴山路33号
绿 化 率：66%
容 积 率：1.2
总 户 数：321
物业：华新物业
物业费：1.9元/㎡/月
开盘回顾：
2013年6月30日 一期开盘，一期均价29599元/㎡
2014年7月30日 一期入住
2016年5月15日 二期1、4、6、10号楼开盘，均价43000元/平米
2017年9月28日 二期1、4、6、10号楼交付
最新动态：
目前，华新城二期璟园还剩7栋楼约350套房源，包括100㎡，127㎡，137㎡，142㎡，170㎡和200㎡6种户型，项目预计后期加推2、3、5、8号楼，共160套房源，户型面积分别为100（16套）、127（32套）、137（44套）、170（68套）平米，价格待定开盘时间待定。
部分户型图：
100㎡两房两厅一卫
128㎡三房两厅两卫
170㎡四房两厅两卫
02
金隅紫金府
项目信息：
建邺区兴隆大街与泰山路交汇处
绿 化 率：37.38%
容 积 率：3.0
总 户 数：1406
物业：万科物业
物业费：2.8元/㎡/月
开盘回顾：
2015年5月30日 1、2、3号楼开盘，成交价格在27600-31600元/㎡，均价30500元/㎡
2015年8月31日 4号楼开盘，135㎡房源折后均价33000元/㎡其余房源均价31500元/㎡
2015年11月20日 12号楼开盘，均价35000元/㎡
2016年1月15日 10号楼开盘，均价37100元/㎡
2016年5月9日 7、11号楼开盘，均价44000元/㎡
2016年5月14日 6号楼开盘，均价45000元/㎡
2016年7月31日 5、9号楼开盘，整体均价43142元/㎡，170㎡户型均价46400元/㎡
最新动态：
目前，金隅紫京府暂无住宅在售，仅剩8号楼38套143㎡四房，具体加推时间待定。
部分户型图：
135㎡四房两厅两卫
143㎡四房两厅两卫
170㎡四房两厅三卫
03
宏图上水云锦
项目信息：
云锦路与怡康街交界处，兴隆大街地铁站旁
绿 化 率：45%
容 积 率：2.2
总 户 数：1352
层数：18层
物业：宏图物业（以仁恒、中海、万科物业为班底）
开盘回顾：
2015年4月18日 1、2、8号楼开盘，均价31000元/㎡
2015年6月19日 5、6号楼开盘，均价32000元/㎡
2015年8月22日 3、4号楼开盘，均价34000元/㎡
2015年10月23日 7、9、10号楼开盘，折后均价37500元/㎡
2016年4月26日 二期6、7号楼盘开盘，均价44998元/㎡
2016年6月5日 二期2、3号楼开盘，均价44998元/㎡
最新动态：
目前，宏图上水云锦暂无住宅在售，预计后期推出二期1号楼，主力面积130平米（54套）、143平米（18套），一梯一户，共计72套房源，预计2018年下半年交付
部分户型图：
130㎡三房两厅两卫
143㎡四房两厅两卫
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