南京购房资格不烦了！四种方式落户南京……
想落户南京？
想获得南京买房资格？
4种办法你必须知道
壹
购房入户
重点：新房交易备案的，要在2018年7月31日前取得不动产权证，申请户口迁入。
贰
人才落户
重点：
人才类安居政策门槛提高，新增年龄限制，部分要求35周岁以下。
1.军队干部转业安置本市的；
2.被江苏省聘为大学生村官并在本市工作的；
3.属于国家“千人计划”专家、国家特支计划（万人计划）专家、本省有突出贡献中青年专家、享受国务院特殊津贴人员，在本市就业或者创业的；
4.持有《江苏省海外高层次人才居住证》或者《南京市人才居住证》B证，在本市就业或者创业的；
5.博士后出站人员在本市就业或者创业的；
6.在国（境）外取得本科及以上学历的留学归国人员，在本市就业或者创业的；
7.取得全日制普通高等院校研究生学历的毕业生在本市就业或者创业的；
8.取得全日制普通高等院校（含职业院校）本科、专科学历且年龄在35周岁以下的毕业生，在本市就业或者创业，本科学历毕业生连续缴纳社会保险满1年，专科学历毕业生连续缴纳社会保险满2年的；按照毕业生就业政策在本市就业或者创业的，不受缴纳社会保险时间的限制；
9.具有副高级（含）以上专业技术资格，或者具有中级专业技术资格且年龄在35周岁以下的人员，在本市就业或者创业的；
10.具有国家职业资格一、二级，或者具有国家职业资格三级且年龄在35周岁以下的人员，在本市就业或者创业的；
11.经省、市政府批准引进的其他人员。
叁
投靠落户
重点：
①被投靠人需具有合法稳定住所（不动产权证）
②房主非被投靠人本人的，需提供房主户主的户口簿首页和内页、身份证、房主与被投靠人关系证明、房主户主的书面同意书
1、父母投靠子女
父亲投靠成年子女申请市外户口迁入的，子女有合法稳定住所，父母均已超过法定退休年龄并按规定领取养老保险待遇，且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积的，应当提交以下材料原件及复印件，并且姓名、出生日期、身份证号等内容要全部规范、一致：
①子女书面申请（户主和房主同意迁入的意见书）；
②子女和父母户口簿首页和你日夜（或常住人口登记表、迁移证）、居民身份证；
③父母和子女的关系证明（出生证或原籍公安机关出具的关系证明等）；
④子女的合法固定住所证明（产权证等）；
⑤父母养老待遇证明或领取退休金证明；（迁往农村地区的提供村委会同意落户证明、父母无房证明、父母曾是该经济组织成员的证明、父母领取城乡养老保险待遇证明）；
⑥其他
申请报告（样本）
雨花台公安分局：
本人姓名***，户口在南京市雨花台区******************，父亲姓名***，母亲姓名***，户口在**省**市***********，现在长期随我居住在宁，现申请将父亲、母亲两人户口迁入我户。
特此申请。
申请人：***（本人签名）
****年**月**日
2、子女投靠父母
未成年子女投靠父母申请市外户口迁入的，父母有合法稳定住所或者父母直系亲属有合法稳定住所，应当提交以下材料原件及复印件，并且姓名、出生日期、身份证号等内容要全部规范、一致：
①书面申请（被投靠人的申请）；
②父母和子女居民户口簿的首页和内页（或常住人口登记表、迁移证）、16周岁以上人员居民身份证。（房主是父母直系亲属的，还需提供房主户主的户口簿首页和内页、身份证、房主与父母直系亲属关系证明、房主户主的书面同意书）；
③父母结婚证（父母离异的需要离婚证、离婚协议书盖章或法院离婚判决书）
④出生证或原籍公安机关出具的父母与子女的关系证明；
⑤合法固定住所证明（产权证等）；
⑥迁往农村地区的需提供村委会同意落户证明；
⑦父母均为南京市集体户（高校学生集体户、江苏省高校招生就业服务指导中心除外）提供无房证明和集体户同意落户证明；
⑧其他。
申请报告（样本）
雨花台公安分局：
本人姓名***，户口在南京市雨花台区*******************，儿子（或女儿）姓名***，年龄**周岁，户口在**省**市***********，现在长期随我居住在宁，现申请将其户口迁入我户。
特此申请。
申请人：***（本人签名）
****年**月**日
3、夫妻投靠
夫妻投靠申请市外户口迁入的，被投靠人或被投靠人直系亲属有合法稳定住所，应当提交以下材料原件及复印件，并且姓名、出生日期、身份证号等内容要全部规范、一致
：
①书面申请（被投靠人的申请）；
②夫妻双方居民户口簿首页和内页（或常住人口登记表、迁移证）、居民身份证。（房主户主是被投靠人直系亲属的，还需提供房主户主的户口簿首页和内页、身份证、房主与被投靠人直系亲属关系证明、房主户主的书面同意书）；
③结婚证；
④合法固定住所证明（产权证等）；
⑤迁往农村地区的需提供村委会同意落户证明；
⑥其他
申请报告（样本）
雨花台公安分局：
本人姓名***，户口在南京市雨花台区*******************，妻子（或丈夫）姓名***，户口在**省**市***********，现在长期随我居住在宁，现申请将其户口迁入我户。
特此申请。
申请人：***（本人签名）
****年**月**日
肆
积分落户
重点：
近2年内连续缴纳社会保险
①申请积分落户，应当同时具备下列条件：
1、持有本市有效的《江苏省居住证》；
2、在本市城镇有合法稳定住所；
3、正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；
4、累计积分达到100分；
5、无严重刑事犯罪记录。
②积分落户必备材料：
1、社保部门出具的社会保险缴纳证明（积分落户专用）；
2、身份证和户口簿及一寸白底证件照一张（有随迁人员，需要携带随迁人员的身份证和户口簿）；
3、有效期内的《江苏省居住证》；
4、合法稳定住所证明（产权住宅的，提供房屋产权证或者不动产权证，该产权房仅限为本人、配偶、未成年子女独立取得。如证载信息非申请人独有，同时提供结婚证、出生医学证明。承租私人房屋的，提供房产部门核发的租赁备案证明。承租政府保障房的，提供公共租赁住房租赁合同）；
5、本人申报的个人违法、不良征信、刑事犯罪记录情况的书面材料。
附件：南京市积分落户指标及分值表
以上落户条列中关键名词解释：
1、条列中所称的直系亲属，是指本人的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。
2、条列中所称合法稳定住所，是指购买、自建、继承、受赠的住宅性质产权住房，以及在本地房产管理部门或者单位办理租赁登记备案的租赁住房，但不包括租赁私人的住房。具体范围由公安部门会同房产部门制定。
3、条列中所称的合法稳定就业，是指有合法职业、与在本市区域内用人单位依法签订劳动合同、参加社会保险，或在本市区域内办理工商注册、取得营业执照、具有稳定收入并依法纳税。
4、条列中所称的专业技术资格，是指参加国家统一考试、经人力资源和社会保障部门评定的专业技术资格。
5、条列中所称的职业资格证书，是指按照国家制定的职业技能标准或任职资格条件，通过政府授权的考核鉴定机构，对劳动者专业知识和技能水平进行评价和论证后颁发的国家资格证书。
热点问题解答
Q：如果南京念书毕业了，在南京工作的时候落的集体户口。跟积分落户有什么区别吗？
A：集体户口等同于南京户口，买房之后可以直接迁进去即可。
Q：夫妻俩离婚了，房子是离婚前买的，现在有贷款，可以签母子两个人的户口给小孩上学吗？
A：只要监护人和小孩在同一个户口上即可。
Q：本科毕业，在南京交了一年多的社保了，可以直接办理落户吗？
A：往届全日制普通高等院校本科学历且年龄在35周岁以下的毕业生，在本市就业连续缴纳社保满1年或者创业的，可以申请落户。
Q：符合人才落户条件的怎么落户？
A：可以在本人合法稳定住所、直系亲属处、单位所在集体户或申请人单位所在的省、市、区级人才服务中心落户，并提交相应合法稳定住所证明、直系亲属同意落户意见书、集体户管理单位同意落户意见书或人才服务中心同意落户意见书。无上述落户条件的，可以在就业地社区落户。
Q：想问下南京市集体户口，怎么迁入自己的房子名下？
A：去所在区域的派出所办理。
Q：积分落户后，户口是落在什么地方？
A：取得落户资格的申请人应在本人、配偶或者未成年子女具有不动产产权证明的房屋落户。
不具备前款落户条件的，可在申请人录（聘）用单位集体户，或者省、市、区人才服务中心集体户落户。
不具备前两款落户条件的，可以在就业地社区集体户登记户口。
Q：专业技术资格和职业资格证书怎么评判？
A：专业技术资格，是指参加国家统一考试、经人力资源和社会保障部门评定的专业技术资格。
职业资格证书，是指按照国家制定的职业技能标准或任职资格条件，通过政府授权的考核鉴定机构，对劳动者专业知识和技能水平进行评价和论证后颁发的国家资格证书。
Q：靠积分落户的话，学校能上吗？对学区房又影响吗？
A：积分落户，如果有固定产权居所，落到房子里可以享受学区资源，如果没有房子那么可能落在集体户口和社区户口，学区不能确定，由区统筹。
最新消息，南京市各有关部门已完成对2017年下半年积分落户申请人的资格联审。
自11月14日起，审核通过人员名单通过“中国南京”和南京市公安局官网向社会公示，公示期为10个工作日，至11月27日结束。
重要提醒：快查查你的落户积分
最新消息，南京市各有关部门已完成对2017年下半年积分落户申请人的资格联审。
自11月14日起，审核通过人员名单通过“中国南京”和南京市公安局官网向社会公示，公示期为10个工作日，至11月27日结束。
今年下半年，南京市共收到1077名市民申请。据了解，下半年申请人中分值最高的为525.16分，最低的为100.94分，平均分达212.24分；在我市就业5年以上的有743名（其中10年以上的191名），文化程度本科以上的有203名，有技术、技能水平的有141名。
为方便申请人查询，南京市公安局通过“南京公安”微信公众号开放个人查询功能。
申请人只需要关注“南京公安”微信公众号，在“户政服务”—“积分落户”—“我的申请记录查询”中扫描申请时领取的积分落户受理单回执上的个人专属二维码，即可查询到本人的总分值和各项指标分值。
小编看到在积分落户里面还有模拟估分，可以算出大概的分数。
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