聚焦高铁东广场，高端商务新一轮的“创富风暴”

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受上半年新冠肺炎疫情影响，2020年十一黄金周，我国人民的旅游消费需求得到最大程度的释放，据文化和旅游部信息显示，综合各地旅游部门、通讯运营商、线上旅行服务商的数据，经中国旅游研究院（文化和旅游部数据中心）测算，八天长假期间，全国共接待国内游客6.37亿人次，其中共实现旅游收入4665.6亿元。

2019年年我国国内游客人数达60.06亿人次，在数据的背后，是人民快速增长的出行消费需求的几何式增长，社会经济高速发展和城市地区相互交流频次更加密切，商务出差旅居需求也在快速增长，在商务出行、商务酒店方面，我国仍有着巨大的缺口和市场红利。

酒店行业发展的趋势与解题方向

值得注意的是，我国酒店行业发展现状存在鲜明的特征，连锁率较低，2019年仅为26%，远低于发达国家的60%以上的连锁化率，同时我国酒店行业在区域、规模和档次、产品结构等方面分布尚不均衡，在管理、服务、品牌建设、连锁发展等方面尚有较大提升空间。

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中高端酒店仍有极大空间 将成行业结构主体

目前我国酒店行业豪华、中高端、经济型的比例约为8%、27%、65%。从目前国内酒店市场结构，中端酒店的发展仍有极大发展空间，未来中国的中高端酒店将迎来中长期的快速发展阶段。

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酒店行业轻资产化经营模式兴起

酒店业从过去的重视资产运营转向重视管理品牌运营，从过去的不可持续的、消耗资源的重资产模式转向可持续的、租赁物业、重管理输出与品牌输出的轻资产模式。

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产品、文化与服务的精选化

随着酒店市场需求特点的不断转变、客源市场的逐步细分，客人除对酒店的硬件设施有较高的要求外，对服务的感受也变得更为细致，在消费过程中得到新奇、知识、艺术等体验成为住宿的目标。

在酒店产品的设计上充分挖掘历史文化元素、打造特色主题酒店是产品走差异化发展的有效途径，也是酒店企业形成核心竞争力的关键，随着中产阶级的崛起，对产品、文化与服务的精选将逐渐成为酒店行业下一阶段的发展趋势。

中原商务门户的酒店行业潜力

郑州东，中国首个“米”字型高铁枢纽，亚洲规模最大高铁站之一，1077公里高铁里程中国之最，3小时内覆盖全国70%省会城市，半小时覆盖整个中原地区。郑州高铁东站将成为世界首座设计时速在350公里的现代化十字交通枢纽，依托“米”字形高速铁路网带来的人流、物流，以及郑州东广场打造中原国际门户的顶层设计，产业聚集、配套、生态、立体交通等方面的高端配置，为商务旅居、酒店资产的发展提供了沃土。

华润置地新时代广场，破局城市综合体3.0，以“城市+空间+内容”的跨界超链接，打造综合体内容兑价新物种「华润Hub+」，在东广场恢弘布局建面约29-50㎡时代领寓/建面约71-2260㎡时代大厦/建面约25-226㎡Times时光里、企业独栋、酒店等精英场景，并自主创新资管体系，及跨界斯维登托管，为入住企业提供资本升级的快速航道。

优越的城市站位，全国仅此的高铁枢纽带来的人流资源，完善而高端的商务门户配套，华润置地新时代广场为酒店行业入驻提供了完备方案。

新时代 新机遇 新生态

面对变化的经济环境和人们消费习惯，华润置地新时代广场立足郑州东高铁枢纽优势，结合酒店等商务经济发展大势，将于11月27日联合中原酒店协会等机构，及商务旅居界名人，举办“新时代 新机遇 新生态”酒店行业升级暨酒店平台共享计划 行业论坛，解读时代课题下商务经济的未来走向。

探讨酒店行业经营逻辑，解锁后疫情时代商务旅居变革方向，同时结合郑州东站资源优势，华润置地新时代广场将与酒店行业巨头联手，打造一个中原商务门户共同体，以领先时代的资管体系和平台优势，见证资产变现新模式。

11月27日15:00

华润置地新时代广场营销中心

启幕酒店行业发展的下一个时代

敬请关注。