打脸！深圳湾1号惊现6.5亿豪宅、均价38万/平？规土委发话了……
今天大大君的好友
甩了这样一条链接出来
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虽然我们都是普通人
但到底怎么超出了“想象”
大大君还是要一探究竟
只是
这个关于“豪宅”的故事好像走歪了
深圳市规划国土委发声辟谣了！
到底发生了什么？我们一起看！
{ 一夜刷屏 }
最近，一则关于豪宅中的“劳斯莱斯”深圳湾1号售价6.5亿的消息在深圳人的朋友圈流传。
一些自媒体公号在推送的微信中
如此描述
▼
没有人不想居住在整洁舒适窗明几净的住所中，舒适而又整洁的环境令人陶情适性。而那些富力堂皇的庄园别墅更是令人血脉贲张。
刷屏的深圳湾一号豪宅，大佬富豪们的专属社区，贫穷再一次限制了我们的想象力，不愧是顶级豪宅啊。
而且各种发布渠道
均配发了豪宅的照片——
（我们一起来感受一下！）
图片显示，该处物业1671平米，总价6.5亿元，单价近39万元/平，首付达19500万/平，月供241万。
还有更多高清大图
无死角展示了房间构造+装修
消息一出立刻引发深圳地产界讨论
也有网友把这条内容变成了
“励志帖”
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那么真相到底如何？
这不今天就已经出现了大！反！转！
{ 事情转折？ }
就在今天17点，深圳市规划和国土资源委员会官方微信发布《关于网传深圳湾1号项目1671㎡售价6.5亿元相关情况的说明》。
声明中称“深圳湾1号项目1671㎡售价6.5亿元”的消息不实，“经查，截图所涉项目为南山区鹏瑞深圳湾壹号广场，该项目并无1671平方米户型，亦没有单价38万元/平米的备案价格，相关网络信息为不实消息。”，并表示“对此，我局立即展开调查，并约谈了开发商。”
此外，规土委强调，“我局将联合宣传、公安、市场监管等部门进一步开展调查，坚决查处捏造和散布不实消息、扰乱房地产市场秩序的行为。”
而之前大大君翻看的部分自媒体消息
也已经显示
对此，深圳地产评论人邱永宽表示，这其实就是房产类网络媒体、自媒体类或销售机构加温制造热点烘热市场热度，尤其是在市场偏冷的时期，往往选择性取材或人为杜撰捏造案例，此类情况不是首次之孤例，亦不会是最后一例。
对此类不实消息保持必要的分析辨别能力
相关主体单位
及时调查、披露实际情况亦属必要
并给予相应的惩戒处理
还之以本来面目方为正解！
那么这则消息到底是通过什么平台产生
又如何增加可信度的呢？
{ 安居客房源信息混乱 }
深圳湾1号备案名鹏瑞深圳湾壹号广场，位于南山区科苑大道与东滨路交汇处，深圳市鹏瑞地产开发有限公司开发。
项目是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。
最早一块用地受让时间是2004年8月30日，并于2013年3月15日取得预售证进入市。目前，4个批次的项目均已全部取得预售证，并转为“初始登记”状态。
通过安居客网站搜索“深圳湾1号”可看到
有多达36页房源
以每页60个楼盘计算
有多达超过2100套房源
房源信息混乱
其中最低标价一套房源是今日（28日）发布的98平米的3房2厅，总价1400万，均价达到14万元/平；而最高的一套总价则超过3.4亿，是一套9室5厅的房源，单价已超过36万/平，其核心卖点标明，“深圳湾一号，赛过华侨城，盖过香密湖，豪宅典范，人生赢家。府看深圳所有豪宅。万人之上，客厅可以踢世界杯的豪宅”。
此外，还有“深圳湾一号顶级公寓，看海景，与马云，许家印等大佬做邻居”等吸睛标题。
值得留意的是
深圳湾1号在各网络平台价格显示参次不齐
其中安居客本月的均价显示已超过21万元/平，而房信网则显示为20万元/平。然而，深圳链家及Q房网数据显示，深圳湾1号近期均价为12万元/平，而乐有家数据也仅16万元/平。
此外，在搜索到的2100多套房源中，有不少为滥竽充数的房源，其小区信息显示为“深圳湾一号”，实际则是其他处房源。南都记者随机点开这些房源，多数为乐有家、深圳中原、美联物业等中介员工发布。
安居客官网资料显示，安居客(上海瑞家信息技术有限公司)成立于2007年，是国内知名房地产信息服务平台。
2015年3月，58同城正式并购安居客，是58集团子品牌。安居客坚持以“人人信赖的生活服务平台”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产五大业务。在为用户提供一站式服务的同时，安居客不断深化行业研究，完善经纪人评价体系，优化全网资源配置，提升平台价值体量，为开发商与经纪人提供一系列服务解决方案。
大大君 温馨提醒
请认准事实 切勿传谣哦！
🏃🏃🏃
*有什么想说的，欢迎给我们留言哦*
👀
采写：南都记者 冯少文
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