你家门禁怎么开？深圳一出租屋起火致母女死亡，这种开门方式引担忧

在两个星期前

即8月23日凌晨1时22分

在坪山区石井街道某住宅楼一楼发生火灾

一对母女不幸身亡，死亡的女婴只有7个月

虽然引起这场火灾的是

一辆充电过程中线路短路的电动车

但事件中的一个细节引发了人们的隐忧

那就是

  事发出租屋使用的双向刷卡门禁系统  

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>>戳下图了解详情<<

这种开门方式你应该不陌生吧？

在深圳很多地方的居民楼

都采用了这种开门方式

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▲福田布尾村一居民楼大门

那深圳到底有无对出租屋的门锁

有所规定呢？

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记者走访

对门锁安装无统一规定

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南都记者近日走访发现，出租屋门锁的安装并没有统一规定，城中村出租屋大门的门锁有各种不同类型，有用钥匙开门的，有单向刷卡的，也有进出都要刷卡的。

▲租户从楼内出去需要刷门禁卡，南山区南头村

在坪山区石井社区，南都记者看到小区内有部分出租屋安装了需双向刷卡才能开启的门锁，这种门锁外观上同其他门锁没有什么区别，但在上面有个凸起的小方块，上门写着“请刷卡”字样，不管是进门还是出门，都需要刷卡才能打开。

▲进门也只能通过刷卡进入，南山区南头村

一名在石井社区居住了两年的租户陈女士告诉南都记者，她住进来的时候，大门安装的就是需要刷卡的门锁，房东配的卡必须随身带在身上，不然就开不了门。

陈女士说，如果有朋友来做客，出门的时候，她也得下楼来开门，不然朋友出不去。

   陈女士

房东说这样可以防小偷，但有时还是不太方便。

而南都记者发现，这栋出租屋就只有一个大门，进来大门上楼梯，二楼以上是各个出租房，不禁疑问，如果停电或发生火灾的时候怎么办？

陈女士说曾经也担忧过这个问题，“也是害怕被困住出不来”。

一名房东告诉记者，安装需要刷卡才能出门的门锁，是出于安防的考虑，防止无关人员随意进出，但谈到消防隐患时，该房东也承认“确实有一些隐患在”。

不过在走访中

南都记者还发现了一个问题

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记者走访

断电后刷卡也开不了门

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在南山区南头村一栋进出都需要刷门禁卡的出租屋里，一楼坐着一名管理人员。管理员告诉记者，楼栋大门早上7点到晚上11点期间会打开，夜间会关上。

如果在门关上的情况下门禁断电，租户们无法使用门禁卡打开门禁，但是房东和管理员有开楼栋门的钥匙，租户可以联系他们开锁。 

▲西乡劳动社区城中村出租屋

一位配钥匙的师傅告诉记者，门禁锁断电后，门禁卡是无法识别打开门锁的，如果门锁在里面没有拧动开锁的设置，一般还可以用钥匙开锁。

配钥匙的师傅   

但是租户一般是不会有门锁钥匙的，如果被锁在楼内，需要向有钥匙的人求助。

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记者走访

有房东自行更换门锁

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有租户认为，需要刷卡才能出门的门锁设置“不科学”，不少租户担心这样存在安全隐患，如果遇到火灾等突发情况时，很有可能因为断电或者慌乱无法刷卡开门，这样人员将会被困在出租屋内，造成更严重的损害。

也有房东自己意识到了消防安全问题

自行将门锁更换

李先生是深圳本地人，在宝安区石岩街道有一栋房子，也是用来出租。李先生告诉南都记者，他们家的出租屋以前也是安装的双向刷卡的门禁锁，但有几次断电后，门锁就打不开了。

    李先生

这样出了事确实麻烦，所以我就把锁改了，里面出来改成了手动拧开开锁的。

南都记者了解到，龙岗某社区的网格员在排查出租屋隐患时，曾遇到过一起停电后屋内租客无法从内部通过物理手段打开大门的事故。当时屋内人急坏了，最后只好用工具简单粗暴地将门禁拆除了。

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官方反馈

有街道开始整治隐患门禁

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深圳多个街道消安委办工作人员表示，双向刷卡的门锁确实存在着一定的安全隐患，但对出租屋安装哪种门锁没有硬性规定，不过为了保障消防安全，出租屋的门锁应该有紧急制动功能，断电或者遇到火灾时要自动开锁，保持消防通道畅通。

石井街道出租屋发生火灾致两人死亡后，有安全隐患的门禁系统引起了市民的担忧。南都记者在事发后多次向石井街道办了解出租屋安全隐患排查整治情况，一直没有得到正面回应。

9月3日，南都记者再次去函了解相关情况，直至9月7日南都关于门禁系统调查报道出街后，石井街道办向南都复函表示，出租屋门禁系统与消防安全之间没有直接关联，该系统的监管属于市场监管部门、出租屋行业管理部门、住建部门和社会治安部门的职责。

[宝安：部分街道着手门禁改造]

而南都记者了解到，深圳已经有街道开始启动出租屋消防安全的专项行动，其中就包括对门禁系统的改造。今年以来，宝安区部分街道相继开展了有关消防安全的专项行动，西乡街道对出租屋实行标准化管理，要求对出租屋一楼出口处大门的门锁实行统一标准。

“大门门锁需要在断电后能手动开启。”福永网格综合管理中心在街道开展消防安全专项行动，重点对辖区出租屋等场所进行重点排查，针对巡查发现的门禁电控锁、天面上锁等隐患，及时通知街道相关职能部门进行整治，确保疏散通道畅通，消除火灾隐患。 

[龙岗：门禁整改率达83.63%]

今年4月，龙岗区社区网格管理办公室专门发文，要求在全区开展出租屋楼栋专项隐患排查行动，重点采集涉出租屋楼栋安全专项隐患。4月份龙岗区共排查出存在安全隐患的门禁有7900多处。随后，该区相关部门对不符合消防安全的门禁进行了整改。截至目前，已整改6600处，整改率达83.63%。

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整改现状

部分已整改完毕

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南都记者走访了宝安西乡街道劳动社区的城中村，查看出租屋的大门门禁情况。在海城新村三区，记者发现有一栋出租屋的大门门锁正在改造，门锁位置已经没有锁芯，只剩门锁的框架。

网格员   

这个大门的锁，原先需要租户从里面刷卡才能出门，现在业主已经在更换门锁，租户可以从里面手动开启，新的锁采购回来就安装。

网格员介绍，双向刷卡的“电控锁”已基本更换成断电后能够手动开启的门锁，剩下还没有更换完成的出租屋只是极少数，并且已经在着手更换，“需要从里面刷卡才能出门的出租屋，现在一栋也没有了”。

南都记者在劳动社区走访的其他出租屋，同样都已经更换了新的门禁系统，住户从大门里面可手动开启大门门锁。

▲新安街道一城中村公寓门口的按钮

南都记者走访新安街道文汇社区一个城中村时，看到的情况与西乡街道劳动社区基本一致，连续走访的好几个出租屋大门，都已经更换成了可以在室内手动开启的门锁，有的是按下按钮即可开门，有的是旋钮即可开启。

▲新安街道一城中村公寓门口的按钮

网格员

都更换了有好几个月了，还是从消防的方面考虑，为了保障租户的安全。

对于门禁应该采取怎样的方式

你怎么看呢？

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统筹：南都记者 曾海城

采写：南都记者 曾海城 陈荣梅 伍曼娜 见习记者 谢萌

摄影：南都记者 伍曼娜

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