签约19项！深圳与这座“互补”城市将如何续缘？请大胆想象

  深圳人，总能够有一种自豪感  

你问为啥？

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是梦想？是起点？是速度？

还是曾经惊艳你的那抹【深圳蓝】？

其实深圳有着太多我们夸不完的优点

有太多我们深圳人的骄傲

不过有一个“难题”却不容忽视

【产业用地不足】

▲俯瞰深圳，摄影：南都记者 霍健斌

深圳作为全国经济中心、全球的科创中心，诞生了华为、中兴、大疆等一批世界级科技创新企业。

但是作为一座超2万亿GDP的超级国际性大都市，深圳土地面积不足2000平方公里，人口密度和创业密度全国第一，深圳的产业发展面临着这样的问题——

●  工业用地成本攀升

●  旧工业区的改造周期长

如何破解产业用地不足的难题？

这当然难不住咱深圳人

最近有场活动或许就给了大家点新思路

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3月29日下午

2019“深圳创新+顺德智造”招商推介会

在深圳市南山区举行

佛山市委常委，顺德区委书记郭文海

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深圳是全球创新中心，顺德是深圳创新成果转化的最佳选择地。

这是时隔两年，凤城顺德又一次在鹏城深圳举行重磅推介活动。再次来到深圳，顺德带来更大的想象空间。

那么在这场推介会上

顺德到底带来了怎样的“想象空间”

又给深圳带来了怎样的“新机会”？

我们一起来看看吧~

这次为什么是顺德？

作为全国的科创产业中心，深圳丰富的创新资源对珠三角地区有着很强的辐射力。如何从深圳强大的创新资源外溢中分得一杯羹，成为珠三角城市发展的一个战略议题。

过去深圳的创新对外辐射过程中

更多是临深的东莞、惠州等

珠江东岸城市抢得“头啖汤”

  不过现在有点变化了！ 

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交通发力

深中通道的建设

即将打开珠三角大湾区全新的空间格局

佛山市委常委，顺德区委书记郭文海

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未来接通深中通道之后，从深圳到顺德是45分钟。

郭文海表示，过去30年，顺德离香港、深圳这边相对比较远，但新时代的今天，顺德离深圳、香港很近。“顺德需要深圳，深圳的产业外溢首选地就是顺德。”

一起来看看顺德的交通啊？

据了解，目前顺德境内城际轨道线路共计4条线，未来5年，城市轨道交通线路将达到7条。顺德境内轻轨、高铁和高速公路四通八达，一小时内就可到达湾区内各大城市。

交通的互联互通拉近深圳与顺德距离

而两城产业的互补

给双城”联姻”提供了更大可能性

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产业更互补

深圳是全球创新中心。截至去年10月底，深圳累计有效发明专利量将近11.8万件，每万人发明专利拥有量达94件，居全国大中城市第二（仅次于北京）。庞大的创新成果正向珠三角制造业集群辐射，形成一个产业创新协作生态圈。

▲美的集团，来源于顺德政府

珠江对岸的顺德，中国制造业重镇，拥有家电、机械装备两大超2000亿产业，家电产业可在半径50公里、其他主要产业可在珠三角2小时经济圈内得到便利的配套。

因其完善的产业链配套

具有丰富经验的匠人

也吸引了一些深圳企业的注意力

（你知道顺德有哪些令你耳熟能详的企业吗？）

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当然，顺德从不满足于此

所以要选择互补的深圳

“顺德是深圳创新成果转化重要选择的地方。”郭文海表示——

“深圳是全球创新中心，创新力量非常强，顺德很多制造企业也在这里设研发中心，我们也鼓励我们企业创新全球化，首先要到深圳来。

在昨天的推介会上，广东省城乡规划设计研究院总规划师马向明分析湾区时代下顺德投资机会时也提到——

目前珠三角出现明确的产业分工，其中珠江东岸的深圳有大量的创新科技型企业在增长。

企业研发，需要应用的场景

所以，在珠江西岸的制造业强区顺德，可以借助轨道交通，吸引深圳、香港等企业在顺德进行研究成果转化。比如碧桂园就跟香港理工大学有合作，这就是未来的一种方向。

▲碧桂园顺德总部，来源于顺德政府

深圳和顺德这对“好兄弟”

契合的原因可不仅仅于此

在昨天的推介会上

顺德还给深圳传递了更大的想象空间

 顺德“村改”腾空间承接深圳产业

2018年9月，顺德正式获批率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区，以“再市场化改革”为引领，攻坚村级工业园改造，聚焦制造业高质量发展，推动产业及城市升级。

▲北滘陈大滘工业区，摄影：南都记者 郑仲

目前顺德一共有382个村级工业区

占地18万亩

经改造容积率从以前的0.7可以提升至平均2.0以上，产业用地占比不少于70%，未来将形成20个3000亩以上的连片现代化产业集聚区。

▲恒鼎工业园，摄影：南都记者 郑仲

佛山市委常委，顺德区委书记郭文海

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顺德的村级工业园改造成功，可以再造两到三个产业顺德。所以顺德并不是没空间，空间的潜力无限。

郭文海表示，建设实验区过程中，广东省给予顺德18项政策支持，其中涉及村改政策11项，含金量很高。村级工业园改造淘汰落后产能后，需要引入市场力量共同建设现代化产业园区，“这对企业家们来讲，就是事业发展的空间。”

所以，如此吸引人的顺德

此次深圳之行

到底取得了怎样的成果呢？

19个产业和城市更新项目牵手顺德

据悉，共有500多位来自深圳、顺德企业家及投资界人士参加了这次2019“深圳创新+顺德智造”招商推介会。为了凸显招商诚意，佛山市委常委、顺德区委书记郭文海从舞台走向现场企业家中，进行一场真诚且“高含金量”的对话。

▲佛山市委常委，顺德区委书记郭文海

会上，顺德区与19个项目分别签订合作协议

涉及智能制造、城市更新、电子科技、金融投资等领域，其中有6个产业项目和13个城市更新与旧城改造项目。

6个产业项目

6个产业项目既有“葡萄酒+”全产业链，半导体集成电路高端制造，机器人谷现代厂房建设项目，也有集休闲运动、健康管理、主题商业、都市游乐等功能于一体的产城融合项目，集商务、休闲娱乐于一体的大型商业体等，这些项目的推进都将为顺德高质量发展注入新的能量。

值得关注的是

目前，经过了前期“村改”，顺德为新兴产业腾出新空间。数据显示，2018年，顺德完成村级工业园土地整理4511亩，其中10个示范园完成土地整理1758亩，计划投资120亿元，预计税收达9亿元。目前，不少央企集团、上市公司、城市更新投资开发商、产业投资商将目光投向顺德。

13个城市更新项目

现场签约的13个城市更新项目中

有7个项目来自深圳

“之所以选择顺德，是因为顺德的产业基础在整个广东省甚至是全国都是非常有优势。在粤港澳大湾区规划发展下，公司在产城融合项目方面加强布局，并选择顺德作为布局佛山的首站。”签约企业之一的深圳卓越城市更新集团有限公司副总经理张丽说。

未来，顺德还有无限可能

深圳和顺德的缘分也才刚刚开始

它们又将碰撞出怎样的“火花”？

我们拭目以待

采写：南都记者 胡嘉仪 路漫漫

编辑：深圳大件事新媒体研究院 刘洋子