“大洋怪重”大整治，网传深圳62个楼盘待更名，有你家么？
近日
“小区改名”引发众议
越来越多的小区名称和路名“上榜”
那么，深圳是不是也要改呢？
昨日晚间，一份涉及深圳62个楼盘项目的《需清理整治的不规范地名清单》开始在自媒体、地产人士中流传。
在这份网传的名单中，徽王府花园、华强城、中洲湾、万科臻山府、佳兆业未来城等多个深圳过往“网红楼盘”均因“大、洋、怪、重、擅自更名”等不规范情况而被列为整治对象。
对于深圳的置业者而言，此前在楼盘宣传中口口相传的名字与在售楼书看到的预售许可证上的楼盘名称不完全一致的现象非个案。
前者往往是楼盘为更好地宣传销售而使用的名称，后者则是该项目备案注册时使用的名称。在此份网络流传的名单中，涉及“注册名改推广名”的楼盘项目成为整治重点。
❶ 从区域来看——
此份名单中，宝安共有24个楼盘在列，居全市首位；光明7个楼盘上榜、龙岗坪山罗湖均为6个、龙华5个、福田4个、南山2个、盐田和大鹏各有1个楼盘项目需要整改。
❷ 从不规范类型来看——
此份名单所涉及的主要包括“大、洋、怪、擅自更名”四种，需整治楼盘名称中不乏“城”、“世界”、“中心”等词汇。
名单中的62个楼盘
究竟因为哪些原因“榜上有名”？
▽
例如——
❶ 备案名为“华强城市花园”项目，使用了“华强城”这一非标准地名，不规范类型被列为“大”；
❷ 备案名为“益田假日府邸”的项目，使用了“益田米兰公关”这一非标准地名，不规范类型被列为“洋”；
❸ 备案名为“中洲滨海华府”的项目，使用了“中洲湾”这一非标准地名，不规范类型被列为“怪”；
❹ 备案名分别为“佳兆业未来花园”、“佳兆业中央广场”的项目，因使用“佳兆业未来城”、“佳兆业城市广场”的非标准地名，被列为“擅自更名”的不规范类型。
按照名单所示的整治意见，这62个楼盘均需清理非标准地名的相关标志标识和相关宣传，重新依据标准地名设置标志，各楼盘开发企业为整治责任主体，监督单位为市规划和自然资源局、市住建局和市市场监督局。
此份在坊间流传的涉及深圳62个楼盘项目整改名单虽尚未得到官方证实，但是一夜之间已经在深圳楼市引起热议。
不论名单真伪
这场有关“大洋怪重”
不规则地名的清理整治工作确实开始进入楼市
去年年底，国家六部委联合印发通知，要求在全国范围内清理整治不规范地名，重点针对大、洋、怪、重，即刻意夸大的“大地名”、崇洋媚外的“洋地名”、怪异难懂的“怪地名”以及重名同音的“重”地名这四种类型。
5月16日，广东省民政厅在《关于公布需清理整治不规范地名清单（第一批）的通告》中公布了第一批不规范地名，包括广州、珠海、汕头、惠州、云浮5市的多个酒店、小区楼盘。广东之外，海南、河北、浙江等多地也正开展清理不规范地名工作。
南都记者获悉，广东省清理整治不规范地名工作领导小组已经明确，清理整治对象主要是居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中违反《地名管理条例》和《地名管理条例实施细则》中地名命名原则、违背社会主义核心价值观的不规范地名，主要包括：
❶ 地名含义、类型或规模方面刻意夸大，专名或通名远远超出其指代地理实体实际的“大”地名，如“中央首府”“龙御天下”“欧洲花园”等；
❷ 以外国人名地名以及使用外语词及其汉字译写形式命名的“洋”地名，如“马可波罗大厦”“曼哈顿社区”“香榭丽舍小区”等；
❸ 盲目追求怪诞离奇，地名用字不规范、含义低级庸俗或带有浓重封建色彩的“怪”地名，如“99大厦”“加州1886”“BOBO自由城”“皇庭御景”等；
❹ 一定区域范围内多个地名重名或同音的“重”地名，如某城市多处存在“建设路”“人民路”“解放路”等重名道路现象。
6月22日傍晚，深圳市规划和自然资源局就此次整治不规范地名工作的具体开展情况向记者回复了书面说明。
深圳市规划和自然资源局表示——
根据《广东省民政厅 广东省公安厅 广东省自然资源厅广东省住房和城乡建设厅 广东省交通运输厅 广东省市场监督管理局关于印发<广东省进一步清理整治不规范地名工作方案>的通知》（粤民发[2019]20号），全省于今年1月至9月开展进一步清理整治不规范地名工作。
深圳市政府高度重视该项工作，并要求我局会同市公安局、市住房和建设局、市交通运输局、市市场监督管理局、市城市管理和综合执法局成立了市清理整治不规范地名工作领导小组（以下简称“领导小组”），同时制定了《深圳市进一步清理整治不规范地名工作方案》（深规划资源[2019]235 号）。
该局表示，结合深圳市实际情况，本次整治的重点为预售楼盘不规范地名使用和道路名称不规范等问题，使用时间较长、社会和群众认可度较高的地名原则上不纳入整治范围。
按照省、市工作方案，在前期地名普查、社会征集和各部门梳理不规范地名的基础上，目前已初步形成深圳市需清理整治不规范地名清单，主要包括三类，一是房地产预售现场推广名和广告及建筑物标牌使用了与批准标准地名不一致的名称；二是已建楼盘使用不规范地名或擅自命名的；三是道路无名或名称不规范。
对于三部门在此次整治工作中的具体分工，深圳市规划和自然资源局介绍称，房地产预售和广告中使用不规范地名清理整治工作将由市场监督管理部门和住建部门负责；已建楼盘名称整治将由住建部门负责督促企业整改；道路名称整治工作由我局和交通部门负责，该项工作结合今年开展的全市道路名称梳理和道路标识牌更换，将在9月底完成。
深圳市规划和自然资源局表示，目前上述清单已征求相关部门意见，下一步将公开向社会征求意见。本次整治不规范地名原则上不涉及不动产权证、户口本、身份证等相关证照的变更。
但对于此次网传的62个楼盘项目清单是否属实，该局仍未在此书面回复中予以说明。而另一方面，南都记者了解到，此次网传的《需清理整治的不规范地名清单》的版本系官方内部文件，目前仍处于上报阶段。
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采写：南都记者 孙雅茜
编辑：雷宇
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