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深圳土地整备计划曝光！169个项目，香蜜湖、深高球场均在列
这些城市中心的黄金地块的土地整备工作也因此备受关注
今年的城市更新和土地整备工作还有哪些亮点？▽8月7日，深圳发布了《深圳市2019年度城市更新和土地整备计划》（下称《计划》），全市169个土地整备项目将在2019年为深圳全市“贡献”不少于16平方公里的国土空间。
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《计划》同时也披露了2018年深圳全市的新增和完成改造的数据，分别为9439亩和5579亩。
值得注意的是，深圳2018年新增拆除重建类更新单元计划规模并未达标，目标完成率为98%。
深圳高尔夫球场别墅区。南都·深圳大件事记者 霍健斌 摄
《计划》明确：
1在旧工业区综合整治规模方面《计划》提出2019年度深圳全市需完成旧工业区综合整治建筑面积不少于120公顷，深圳2019年度全市完成建筑面积不少于120万平方米。较2018年完成的140公顷旧工业区综合整治“成绩”下降了20公顷。
2在新增拆除重建类城市单元方面按照全市和各区城市更新“十三五”规划统一安排，《计划》进一步明确了2019年度全市新增拆除重建类城市更新单元计划用地规模不少于631公顷，较该项任务的2018年完成情况——841公顷减少了210公顷。
3在新增“工改MO”方面2019年深圳全市新增“工改MO”类更新单元计划用地规模不高于104公顷；
新增规划配建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房不少于32340套，创新型产业用房不少于24.5万平方米；
新增规划配建独立占地公共配套设施不少于135个，非独立占地公共配套设施规模不少于16.9万平方米。
其中龙岗平湖旧墟镇GX04更新单元和宝安新桥东片区更新单元被列为2019年深圳重点更新单元改造试点工作重心
《计划》要求全市除龙岗和宝安之外的剩余8个区在2019年新增至少一个重点更新单元计划
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依据《计划》安排深圳2019年度土地整备任务将分解为四个方面
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1较大面积产业空间专项工作较大面积产业空间专项工作任务年度完成不少于1200公顷用地；2土地整备利益统筹工作土地整备利益统筹工作任务年度完成不少于100公顷用地的移交入库工作；
3原特区外96所村办学校土地房产遗留问题处理工作原特区外96所村办学校土地房产遗留问题处理工作任务将完成不少于70公顷用地；
4其他土地整备工作其他土地整备工作任务需完成不少于230公顷用地的移交入库工作。
福田区6个、罗湖区4个、南山区12个、盐田区6个、宝安区38个、龙岗区22个、龙华区25个、坪山区13个、光明区28个、大鹏新区11个、前海合作区4个。
这其中，不乏长期受各界关注的“网红”项目，包括整备实施总规模为136.74公顷的深圳高尔夫俱乐部土地到期收回项目、总规模为83.17公顷的香蜜湖片区（国际交流中心）整备项目、实施规模为67公顷的西丽高铁枢纽工程项目土地整备项目等。
此外，《计划》还安排了102个土地整备利益统筹项目——
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拆除重建类城市更新用地“大头”仍集中在宝安、龙岗两区，分别为60、80公顷，其他各区为福田10公顷、罗湖18公顷、南山18公顷、盐田8公顷、龙华20公顷、坪山15公顷、光明12公顷、大鹏5公顷。
2019年度全市土地整备留用地批复不少于60公顷——
其中南山2公顷，宝安7公顷，龙岗6公顷，龙华6公顷，坪山3公顷，光明4公顷，大鹏2公顷，前海30公顷。
根据深圳市2019年土地出让收支计划，《计划》安排2019年度深圳市本级房屋征收项目资金43.31亿元。
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采写：南都记者 孙雅茜
编辑：李晶
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