警惕！深圳一房产顾问收钱后“跑路”，男子数万定金打水漂，多位购房者被骗
买房
对于大多数人来说是件喜事
但深圳的肖先生
在买房的时候却遇到了糟心事
一名项目工作人员
向肖先生收取了5万元款项后
竟然失联“玩消失”？
这是怎么回事
以加快换房流程为名
向购房者索取换房“定金”
据当事人肖先生介绍——
2019年3月，他前往光明区的峰荟时代科技中心项目看房，决定以儿子的名字购买一套总价90余万的公寓。
3月底，肖先生支付了55万元的首付款，并将儿子的工资收入证明、银行流水等材料交给了该项目一工作人员赖某某，由其办理后续贷款等手续。
但贷款审批却非常缓慢，肖先生等到六月底还没有收到贷款审批通过的信息。
肖先生
找赖某某问情况，说是贷款审批没通过。让我们在银行流水上做一些资金流入流出的流水，再申请。
肖先生告诉记者，按照赖某某的提示去操作后，这笔贷款还是迟迟未能办好。
快到九月，肖先生接到赖某某的通知称，贷款最终未能办成，并建议他将手上的房子换成总价86万左右的另一套。“总价低一点，就可以借钱一次性付清房款不用贷款了。”肖先生说。
图源：视觉中国
然而换房的流程却并不简单
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据肖先生回忆，赖某某提出换房的一般程序是先将此前购买的房子退房退款，再购买总价较低的另一套。
但按照这个流程走，可能要到2019年底才能收房，赖某某提出可以先交另一套房子的“定金”5万元，由他进行操作，最快可在10月份就拿到房子。
考虑到赖某某是项目工作人员的身份，肖先生最终应赖某某的要求，分两次转款5万到其个人银行卡账户中。
肖先生
让他给开收据，说是财务人员不在，当时没有给我。催了好几次，他先是写了一份白条，后来又补了一个收据通过微信发给我。
肖先生与赖某某的聊天记录。
项目工作人员私收客户款项后失联
多名购房者遭损失
缴纳换房“定金”后
肖先生最终却并没有如愿购得房产
而收款的赖某某也失去了联系
肖先生从项目其他工作人员处了解到，赖某某已经离职，而与他有类似遭遇的购房者还有多名。
“之前给我的白条、收据，盖的章根本就不是开发商的财务章，是一个东莞的公司章，查了下是赖某某的私人公司。”肖先生说，“之前一直说办理贷款办不下来，也不知道他是不是蓄意为之。”
收据落款为赖某某及其名下一东莞网络公司。
据另一位于当事人介绍，她也是被告知贷款未能办妥，考虑后决定选择退房，但被赖某某索要一笔“喝茶费”。转账后，赖某某也并未给其回执或收据，随即就失去了联系。
购房不成却蒙受损失，肖先生要求项目开发商承担相应责任。2019年底，开发商全额退回了肖先生的首付款55万，但交给赖某某的5万“定金”却还没有着落，肖先生等有类似遭遇的购房者也向警方寻求帮助。
据南都记者从光明警方了解，已对此事立案并展开侦查。
白条落款为赖某某及其名下一东莞网络公司。
开发商：赖某某存违规行为
保留追究其法律责任的权利
就此事
南都记者联系采访了项目开发商
深圳市秋铭投资发展有限公司
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公司方面向记者证实了赖某某为公司已经离职员工，离职前岗位为项目置业顾问。据介绍，赖某某因业绩、工作问题等原因，于2019年9月被公司停职，11月正式开除。公司方面表示，在接获客户投诉后，公司查实，赖某某存在违规谋取不正当利益，向客户收取价外款项的行为。其个人行为已经严重损害了客户及公司的合法权益和声誉，将保留对其追究法律责任的权利。
在妥善处理、退回这些购房者首付款的同时，公司也已经向公安机关举报赖某某，并将配合警方依法办案。
实际上，个别黑心置业顾问以“喝茶费”、“诚意金”等名目收取购房者价外款的相关案例及报道已屡见不鲜。有业内人士表示，其本质上就是利用了购房者急于置业的心态，一旦发生纠纷，购房者往往就会陷入维权难的境地。
希望被骗的购房者们
能尽快追回损失
在此大件事君也要提醒大家
听到“喝茶费”、“诚意金”等名目
一定要多留个心眼，提高警惕
不要让不法分子有机可乘！
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*有什么想说的，欢迎给我们留言哦*
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采写：南都记者 程昆
编辑：余思敏