“深圳被遗忘28年房产”新进展：现住户称买房被骗，希望补偿！另一方这么回应
女子忘记28年前在深全款买房
如今想起这回事
却发现屋内有陌生人居住
这一离奇事件经媒体报道后广受关注
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女子忘记28年前在深全款买房，陌生人入住多年！律师：房屋尚未确权
现住户称有购房证据！“忘记28年前深圳买房”最新进展，开发商回应
很多网友表示
期待事情的后续进展
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在大家的持续关注下
这一事有最新进展
住户称其父以现金形式购房
但未办理好房产证
5月20日下午，南都记者到小区走访，涉事房屋门口贴有春联，楼道中摆放有鞋柜及绿植。但记者敲门，无人应答。
一度存在争议的房屋。
随后，南都记者与张女士家属江先生取得联系。
江先生称，19日下午，双方在新安湖社区工作站进行了对话协商，街道工作人员也向记者证实了这一情况。江先生表示，协商过程中，对方声称是从他人手中购房，花费了20余万的装修费，却拿不出相关凭证。
住户林先生在接受媒体采访时则表示——
当初并不知道这套房产系张女士所有，其父以现金形式从他人手中购买了这套房产，但卖方并未依约办妥水电房产证等手续。
就张女士希望收回房产这一问题
住户林先生也做出了回应
住户称装修花费20余万
希望能有所补偿
在目前的情况下，林先生表示愿意搬离，但前期装修花费了二十余万，希望张女士能有所补偿。
对此，张女士的委托人之一张先生表示，对方主动腾房或可既往不咎，若要返还装修费用则考虑向其追偿租金。
协商最后，张先生提出给林先生半月缓冲时间，要求其于6月6日前搬离。林先生表示，将于近期另寻住处。
住户提出的装修补偿是否合理呢？
随后
南都记者就此事咨询了相关律师
律师说法 ：
住户主张装修补偿
目前缺乏法律依据
针对事件中当事双方的争议，广东伟然律师事务所张宗保律师接受采访时表示，事件中，林先生若非通过租赁等合法方式使用涉事房屋，其对房屋进行的装饰装修，属于对自身的装修费等财产权利的自行处分，主张补偿装饰装修残值损失缺乏法律依据。
此外，张宗保律师表示，根据我国《物权法》第三十七条规定——
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
若最终张女士确认为房屋所有人，则林先生在本事件中的行为侵害了张女士对房屋所享有的物权，张女士有权依据前述法律规定向林先生主张有关房屋占用费。对于房屋占用费的计算标准，司法实践中，一般是参照涉案房产同类同地段房屋指导租金标准进行确定。
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采写：南都记者 程昆 实习生 林珏瑶
编辑：李晶
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