开盘？认筹？昨天深圳地产圈都在忙这事！事关2000万深圳人……
说到深圳
科技、蓝天、湾区、地产……
你会想到哪些关键词？
南都资料图
近年来
一个词越来越多地被人们提及
TA就是 人文
“人”始终是一座城市发展中
最生动也是最厚重的主题
人文、地产、湾区、城市、美学
这些关键词在深圳要如何产生链接？
6月17日，“让人文美学之光闪耀湾区”，首届湾区城市美学论坛暨南都人文地产智媒产品发布会在雅昌（深圳）艺术中心拉开帷幕，中国首个人文地产新闻部及南都湾区城市美学研究所一同宣告“上线”，并发布智媒产品矩阵，中国首个地产＋垂直领域人文生态体系迈出第一步。
昨天（6月17日）
南都湾区城市美学研究所
首批智库专家来到现场
围绕“城市美学与社会行动”这一主题围谈
分享自己的真知灼见
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❐ 城市及产业运营专家、深圳都会城市研究院院长高海燕；
❐ 艺术地产、人文乡建先行者乐领生活创始人罗雷；
❐ 人文美学、海洋城市生活方式引领者、中国杯帆船赛创始人晓昱；
❐ 社会学者、北京大学深圳人文学院执行院长于长江；
❐ 地产创意美学推动者、风火创意G&G创意社区联合创始人董丹青。
这场发布会都有啥亮点？
大件事君带你一起去看现场
中国首创人文地产新闻部
首次公开亮相
《粤港澳大湾区发展规划纲要》中明确提出，建设人文湾区。这是中央关于粤港澳大湾区建设重要的创新性战略举措,赋予粤港澳大湾区建设以崭新使命。
在活动现场
中国首创南方都市报人文地产新闻部
也正式揭开了神秘面纱
南都人文地产部将担负起
”地产+”全域生态内容新型创作
南都报系党委委员、南方都市报副总编辑陶然致辞表示，对于媒体未来发展的判断在南都团队内部有几个共识——
❐ 单纯的基于资讯的生产传播的优势正在弱化；
❐ 算法要由主流的新型价值观驾驭；
❐ 机构媒体需要在垂直的领域有更专业的生产能力，协同治理功能是媒体新的增加极，精准的用户私域流量是一片新的蓝海，技术赋能是永远绕不过的技能。
陶然表示，正是基于这样的判断，南都深圳新闻生产与智库研究齐头并进，从纸媒到智媒已初见成效。
南都报系党委委员、南方都市报副总编辑陶然。
陶然指出，如今成立南都地产人文新闻部，开创性的将人文融合在一起，担负起地产+全域生态、人文美学、生活方式等内容新型创作，将进一步以深度调查增量热点为代表的优质内容。
同时，湾区城市美学研究所还将南都智媒的研究方法与传播方式，以数据研究创意传播为支点，用更精准的方式服务用户，生产全新的地产测评内容，努力成为行业趋势的洞察者，美好生活的测评者，城市治理的共建者，探索多元参与行业发展的无限可能，成为新型的信息消费需求的整合方案提供商。
这个新成立的部门是干什么的？
来听听南都记者的介绍
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““一个城市的房企有点多人文，这座城市就会有多人文。”南方都市报人文地产新闻部记者黄璐介绍，这个新成立的部门将以人为本、研究湾区的人文进程，城市的美学发展，梳理智慧发展的脉络，挖掘城市美好生活的标杆。
当前，地产行业从土地变现的商业模式，走向了服务运营模式；+金融、+文旅、+教育、+健康、+互联网、+大数据……成为房企运营发展发展的大方向。地产行业媒体人也需要随之积极挖掘行业新型商业模式，进行全域知识结构的横向扩充，以及精准业态的纵向深耕。
这场机构媒体的破圈尝试，正是始于房企转型、整个地产行业的“plus气质”。
“PLUS意味着无穷可能，意味着不确定性。无穷可能的前面引领着的是人文精神，不确定性的背后，推动着的是人文价值。这也是我们人文地产新闻部成立的价值逻辑”，黄璐说。
南都记者黄璐。
南都湾区城市美学研究所“上线”
发布智媒产品矩阵
作为另一创新尝试，人文地产新闻部在维持传统采编中心的基础上，还组成南都湾区城市美学研究所，将扎根深圳20年的观察纵深，资源广度，有机整合，助推地产全行业的人文素养提升，实现安居宜居美居的城市梦想。
南都湾区美学研究所揭牌仪式。
在活动现场还同时举行了
南都人文地产新闻部的智媒产品发布会
全新升级的人文湾区生活大奖等
一系列产品矩阵一同亮相
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❐ 云端看房团
基于深圳大件事微信公号140万粉丝，通过看房小视频，最终引导目标受众进入项目专属微信群，实现精准营销。
❐ 湾区城市美学论坛
首场湾区城市美学论坛同时启动；
6月19日，关山月美术馆，南都湾区城市美学研究所联合福田区国际影像节“影像-城市-历史：深圳1891-2020”亦将启动，届时，将推出多场论坛,探讨深圳影像与城市之间的关系。
❐ 人文湾区生活大奖（原为深港生活大奖）
是国内惟一以“人文生活”为评选标准、在深港地区拥有跨界影响力的颁奖盛典。2020年，大奖进行升级，以”人文湾区，美好生活“为口号，放眼粤港澳大湾区城市群，表彰人文湾区中的年度新锐机构和人物。
❐ 中国地产年会
南都地产部一直以来的扛鼎品牌，经历过楼市的黄金时代，见证白银时代，如今踏入全新的未来，2020年将以人文引领下的地产+为主题，为近几年各企业转型提供指引，为城市发展凝聚思想之力。
❐ 课题报告
在2019年《深圳十年城市更新“体检”报告》基础上，课题组梳理深圳城市更新十年项目大数据，嵌入危机管理、舆情应对、传播顾问等服务，形成城市更新全案级课题产品。
目前产品已经深圳南山、福田区及多个街道开始合作。
❐ 概念性产品
地产舆情报告：借助南都广州总部开发的舆情监督技术系统的基础上，帮助地产商进行全网舆情监控；
地产+白皮书：在地产创新业态蓬勃的当下，从跨界活跃性、创新多样性、现实有效性、未来可塑性、贡献线等多个维度对地产行业跨界动作进行深度整合报道与发布；
区域价值地图：通过报社内部时政、教育、医疗各板块的资源联动，同步从公共数据采集，描摹区域价值地图。
活动最后还开展了
以“城市美学与社会行动”为主题的圆桌论坛
由高海燕担任学术主持
圆桌论坛。
论坛上有哪些值得注意的金句和观点？
大件事君带你一起回顾
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论坛金句
“经济学有一句话：人均GDP达到两千的时候，是设计在经济中发挥作用的时候；人均GDP一万美金的时候，是普遍创意的时代”，高海燕表示，如今深圳人均GDP已经达到了3万美金，这应该是一个创意无处不在的时代。美学形式意识的流动，一切都需要行动兑现，这才是深圳。
高海燕。
四五年前的在伦敦的一段经历让罗雷至今记忆犹新，伦敦有一种导游，是伦敦的流浪汉，运用他们看城市的不一样的视角，告诉人们很多平时注意不到的地方。
“深圳未来要更好的发展，就是应该多一些有趣的闲人。不能一个城市全是成功的企业家，大律师、名医、教师。总是要有一些有趣的闲人，一些无用的空间”，罗雷说，那些可能看上去无用的，但让人很舒服、温暖。“一个城市有这种意识的时候，一定是一个非常有趣的城市。如果一个房地产项目有这种意识打造自己社区的时候，他也会成为一个独一无二的社区”。
罗雷（左）。
高海燕指出，深圳的公共思想和公共知识领域、包括出现在政府公共机构以外大部分民间思想是地产商买单。听的知识报告、宏观经济讲座、生活知识交流，“地产商不仅为我们提供了生活场景，创意发展、人文化的生活场景，也为我们提供了城市交流的舞台和城市交流的机会”，高海燕表示。
在其看来，这也是深圳地产商与全国其他城市的差别。
晓昱建议，今天这个时代，各个企业要让自己企业的产品除了拥有商业模式的核心竞争力之外，还要有美学品味。其认为，美学已经成为一个核心的竞争力。所以这个时代以设计为导向、以美学为导向的时代已经到来。
“城市，个体，商业的竞争力如果不从这里找到源头，不能以人为本的话，企业将会被这个时代所淘汰”，晓昱表示。
晓昱（右）。
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采写：南都记者 孙雅茜 王鹏钧
编辑：余思敏
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