微商抢着扫货、有商家一月接单500万！直击卖美妆的华强北，现场太火爆
说起华强北
很多人一定想到
它曾经“中国电子第一街”的头衔
在没有电商的年代
华强北依托着深圳经济特区
成为了全国电子零售商的拿货圣地
以前，业内甚至还流传着一句话
“华强北感冒了
全国电子市场都要打个喷嚏”
而近年来
围绕华强北的词汇更多还有
“辉煌不再”、“没落”、“唏嘘”……
不由得怀疑——
华强北真的没落了吗？
并不！为了寻求出路
华强北又了另一番全新的蜕变：
做起当下最火热的美妆行业
从电子科技转型到美妆行业
如今的华强北是现状如何？
近日，南都记者实地走访
带你直击当下的华强北！
【南都N视频】视频：刘有志、张馨怡；剪辑、编辑：黄铭涛
通过几个经典镜头
我们一起来
看火爆的华强北美妆市场
【曼哈美装市场】
扩张B区做美妆
引入网红直播公司带货
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微商抢着扫货，仿佛置身香港
华强北茂业正对面，就是正在扩张装修的曼哈美妆广场。走近了看，门牌上一边写着曼哈数码广场，另一边写着曼哈美妆广场。走进曼哈一楼，鳞次栉比的美妆店铺林立在这个曾经的电子市场里。
沿着柜台站着一排员工，他们忙着给顾客打包算账。一些刚进场的顾客，大多有备而来——读着手机上需要的单品名称，由导购为他们一一装入篮中。拉箱子的、背书包的，各色消费者都挤在那里抢货，如果不是大家都说着普通话，甚至会让人以为置身香港。
△美妆产品鳞次栉比
为抢占市场，电子市场再度扩张
店主李伟（化名）是今年6月份入住曼哈的，“里面档口面积大，能够让我实现一直以来想做品类齐全店铺的梦想。”在这家店里，容纳着近2000个品种的化妆品。店内的白泥面膜是销量最好的一款，一天就能售出上千个。“基本上是到货马上就抢光了。”
曼哈的场子内，除了在电商平台经营的小B端外，一站式采购的便捷性让越来越多的微商蜂拥而至。“以前他们是去上水那边买，但是现在疫情期间他们也去不了香港，就只能来这边。华强北有了美妆市场，对我们来说也更方便。”
目前，曼哈美妆市场已入驻逾百家商户，眼看化妆品市场风口已至，B区的扩张也顺势而来。
△扫货现场十分繁忙
引进网红直播公司，培训商家带货
“看我手上涂的是迪奥新出的色号，涂到手上就这个样子，这款保湿度还可以……”一个个玻璃格子间里，摆放着补光灯、手机架、麦克风等直播设备，主播们坐在桌子前面开启了当天的直播。而白天，这里又会成为商家学习直播的训练场。
为了让商家们能够尽快打开销路，曼哈今年引入了美妆直播。如何在电商平台建立账号，和MCN直播机构之间如何来打通，这些事情都由直播机构一手包办。机构负责人表示，未来培育播主会比带货直播占据更大的比重。
△商场里的美妆直播
给出百万保证金打假，定期抽检场内商品
繁忙的销售景象，让人不禁担心，华强北还会有假货吗？“假一赔十”的标志张贴在店铺醒目的位置，“曼哈商场100万正品保证金给商家做担保！”曼哈美妆市场相关负责人表示，目前打假是市场方的第一要务。
值得一提的是，为了打假，商场方已选择了一批商家组成打假联盟，防止假货流入市场。“商场方也有质检部门，除了遇到假货举报之外，也会自主定期抽检商品进行质检。”
商店里“假一赔十”的贴纸
【明通美妆市场】
大订单纷至沓来
商户涨租也要抢着进场
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入驻一月接到500万采购订单
电商、微商都来了
夜幕降临后，振兴路和振华路两条路旁，停满了面包车、小货车，他们忙着出货、交接。美妆市场灯火通明，人声鼎沸。对于在华强北售卖化妆品的商家来说，这会儿才是接单的关键时期。
江健做了4年跨境电商，疫情导致深港两地互通受限，国内的不少电商也去不了香港，导致江健在香港的公司业务受阻。正在一筹莫展之际，听闻同行入驻了华强北专业美妆市场，摸着门道他也跟来了。
他以3万的月租拿下了一间临街商铺，货架上陈列不少知名化妆品，但并不出售。跨境电商的模式，决定了江健只需要在店内负责对接业务。
进场不到一个月的时间，这间店日均访问量能达到30人以上，“我们采取见面沟通或者加我微信，再由客服对接的形式。前几天一个天猫店铺预采一个月的货品，采购量达到500万人民币，已经支付了定金。”
深圳华强北明通化妆品市场。南都记者 刘有志 摄
聚集超1200家商户
涨租也要抢着进场
明通数码城作为最早转型的美妆市场，拥有着众多老牌商户，仅明通数码城，新旧商场叠加的商户就达到1200多户。6月22日，明通化妆品市场B区正式开业，比原计划顺延了3个月。刚开场，入驻商户就超过50%。
目前，华强北已经迎来了越来越多的专业市场转行做化妆品。“市场不景气的时候，任何一个市场方都要放水养鱼。”从2018年送3个月铺租，到2019年街铺还在打七折，再到如今商家转手就能提租30%，华强北化妆品市场的活跃度上来了。
△夜幕降临，这里更加忙碌
【女人世界】
一代深圳人的回忆变了
转型美妆市场，服装几乎见不到
华强北的化妆品热，引发的不仅仅是已经转型的电子市场扩张，就连尚未涉足的市场也打算完全转投该领域。
对于消费者来说，女人世界作为90年代深一代的集体记忆，曾经是第一代来深建设者的购物天堂，女人世界也曾经孵化出一批深圳自主服装品牌。面对新零售电商的冲击，这个专卖各类女性专用品的外贸城亟待转型。早在今年5月，“女人世界”装修升级的消息就吸引了不少市民的关注，此次闭店其实是为了全面转型。
眼看热钱不断涌入化妆品市场，女人世界也决定迈向这个行业，但较之明通和曼哈，他们选择了另辟蹊径的玩法——通过搭建一个平台销售+直播带货+短视频的全渠道营销矩阵，将线下多年来积累的传统流量与线上流量结合。
据负责人艾先生透露，装修后女人世界五楼整层将拿来做直播，且每层楼都会设置一些共享直播间，整体规模将达到3000多平米。1-4楼将引进美妆商户，过去的服装类几乎都将消失不见。
【茂业天地】
美妆专柜销量增长25%
今年已实现3个亿销量
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坐落在深圳华强北步行街的茂业天地，是茂业百货在深圳首个购物中心化的门店。疫情期间，华强北茂业经历了短暂闭店歇业再到重新开始营业的过程。而这半年来，化妆品在该店业绩增长颇为突出，上半年营业额比去年同期实现了25%的增长，截至7月16日已经实现了3个亿的销量。
深圳茂业百货华强北店营运一部主任黄英表示，闭店期间，华强北茂业全员转战线上卖货，一方面通过美妆直播、线上美妆节等手段吸引消费者购物，推动了线上商城的销量。同时不少品牌也推出了引进KOL的带货方式，拉高消费量。
除了火爆的美妆市场
支撑起整个华强北重新复活
转型探索中，华强北各大商圈
也有 全新的变化
【各大商圈】
开启夜间经济消费模式
延长营业时间
早在今年5月以来，华强北的各大商圈就开始推出夜间经济消费模式。
中航城天虹：
有店铺延长营业时间销售额猛增
中航城天虹的众多商家都提出了延长营业时间要求。据统计，将营业时间延长到凌晨两点后，中航城天虹哥老官二季度客流环比增加168%，翻台率提升308%，销售额提升167%。同样延长了营业时长的芭依珊二季度环比销售业绩也提升了88%。
CICCI Mall：
餐饮晚上的外卖量大
有商家开业当月就盈利
如果说中航城天虹的消费者来自全市各地的话，位于华强北东面的CICCI Mall则几乎只辐射周边居民。作为一个社区综合体，该商场开业两个月以来，就有30%的餐饮商户提出延长营业时间。
一鼎香毛肚火锅于日前提出要延长夜间营业时间。店长陈少军表示，这是观察了周边门店后做出的决定。“我们在周边去转了之后发现，华强北到了晚上的外卖量是很大的，特别是零点左右的时候外卖单量特别大；再一个是周边夜市的人员也非常多，深圳的快节奏让大家都更愿意进行夜宵的消费。”原本只有两个营业时段的火锅店，在延长后多出了一个营业时段，整体的销售额平均提升26%左右。
营业到凌晨四点的老炮儿啤酒烧烤店或许更有话语权。该店负责人伍文虎于五月底入场CICCI Mall，当月就实现了收支平衡“日均营业额，周末的话能做到12000元左右，工作日就是8000元左右，6月份营业额做到了29万。”
在华强北没落的质疑声中
不断寻求转型
再另一个方向重振旗鼓
在转型的阵痛中寻求新的机遇
华强北，未来又是如何的呢？
让我们一起拭目以待！
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采写：南都记者 张馨怡
摄影：南都记者 刘有志
编辑：唐泽苗