大量单亲妈妈、主妇加入！深圳140万粉丝大V被查，会员费咋办？
深圳一140万粉丝大V
教唆人违法违规炒房？
网友102份材料怒举报
此前，深圳七部门紧急出手！
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4月8日，深圳市住房和建设局、深圳市公安局等七部门联合发布关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告。（戳这里查看此前报道）此事持续引发关注
最新情况如何？
“深房理”是如何进行炒房的？
私下操作有何猫腻？
一起来揭秘！
大V被举报教唆炒房
此前会员需交摇篮会员费
4月4日，@深房理装修队003 发布微博披露102份炒房材料。据其提供材料，102份文件多是 @深房理 会员7个微信群去年上半年内消息内容，均为群内会员发布招募购房合伙人“广告”，涉及假结婚、代持、壳公司获取经营贷等内容，引发外界关注。
据了解，据@深房理账号主页，其微博简介为“房产专家”，没有认证信息，拥有超过140万粉丝。
@深房理装修队003 在曝光相关资料后，接受南都记者采访时表示，向其提供报料信息的深房理会员，大部分仅仅是交了摇篮会员费，极少数有进行到入户、结婚、贷款这些环节，而实际有操作到购房这一环节的就只有“7蟹姐姐”一个。
有不少会员在交了会员费后，又提出退费。因为大部分人加入会员后，发现深房理宣传的购房行为，无论是合伙、婚票、垫资、骗取各种贷款等等都存在巨大风险及不可控因素，所以他们就打消购房的念头了，自然也没享受到所谓“摇篮般”的服务。
会员中大量单亲妈妈、家庭主妇
被鼓动炒房买房
@深房理装修队003 表示，2019年深房理开展摇篮计划的时候，他留意到他们的受众里有很多单亲妈妈、家庭主妇，就开始关注这个平台。
深房理第一批摇篮会员是由微博用户@美妈陈小泉精准引流的，有大量的单身妈妈、家庭主妇。
值得一提的是，目前，微博用户@美妈陈小泉 微博主页已清空。一位购买该博主V+会员的消费者赵前（化名）则向记者表示，微博用户@美妈陈小泉会员群里，很多都是在感情中迷茫的女性，每天都在讨论自己在婚姻中的痛苦经历。
赵前表示，有人有情感问题，@该博主，她就会出来说两句，中间再夹杂两句，这么迷茫就是因为没有钱，应该让自己经济独立，就开始讲，她又要去看房子了，她又找了一个婚票，她又赚了多少多少钱。
其表示，陈小泉前期在微博和会员群里大肆宣传深房理以外，她还推广另一位微博房产博主代理的房子。赵前表示，该博主与其相识，有一天该博主向其提到：“陈小泉的群里很多托，帮他们在群里活跃，引导买房子，并且说深房理和陈小泉都是联合起来合作关系。”
赵前向记者展示一份百度网盘资料，表示是会员群中分享的资料，均是与房产有关的问答。据录音显示，解答人多次称呼自己为“美妈”，分享自己的买房经历，并以贷款利率低于房价涨幅为主要论据，分析资金不足从银行贷款买房的可能性。
如今
相关部门正严查@深房理
那此前会员们缴纳的会员费怎么办呢？
近万元会员费如何退？
有人要求退费被拒绝
另一美妈会员杨阳（化名）向记者表示，一开始会员群成员都在讨论育儿话题，时间不长，她（微博用户@美妈陈小泉微博）就开始说她自己买房的事，说在北京买，在深圳买，怎么离婚去深圳的，当时我们都很欣赏和佩服她。后来她就开始频繁提到深房理，极力推荐我们购买深房理的V+会员。
杨阳表示，其在2019年5月购买的深房理9800元的摇篮会员，之后添加了深房理微信咨询购房建议。
但是，很快她就后悔了。“对方就给我说了城市（非深圳）内环的两个区，这些信息路人都知道。”杨阳表示，她因此提出退款，深房理便开始劝说其投资深圳。
“深房理客服劝说，没有户口就假结婚。我不想以这种方式，他说那就只能合伙，我也不想这样。”杨阳表示，自己根本没有得到深房理的买房帮助，后续退费要求也被拒绝。
“后来我理解了他的9800的服务，是中介一条龙服务，从入深户、凑首付、选房、贷款，主要是教你怎么包装自己，怎么从银行贷款。”他表示。
杨阳表示，4月8日，深房理会员群名称已改成“聊天群”，也很少人发言。根据杨阳提供信息，有会员在群里询问会员费是否可退，有会员则建议主动脱离关系会好一点。
此外，另有会员认为，知识付费没有退费的，还有会员则表示：“关键时刻见本性，不要忘了自己受恩惠的时候吧。”
律师：
知识付费后能否申请退款
需要综合考虑几个因素
广东晟典律师事务所毛鹏律师认为，知识付费后能否申请退款，需要综合考虑几个因素：
1、双方是否签署正式协议？
协议有无约定会员不能单方解约且会员单方解约后不能退费？
如果没有类似约定，则学员申请解约退费就有依据；如果有类似约定，则学员依据合约除非法定或事前约定理由，否则不得单方提出解约退费。
图文无关，图片来源：IC photo
如果是因为该机构原因无法正常提供服务，则应该退费。
3、该机构提供的知识付费服务，是否是合法的知识付费？
如果是合法的，则学员不能要求退费，或者至少针对已经培训的项目和课程应该正常支付费用；
如果该机构提供的不是合法的服务，是通过教导学员如何逃避现行银行贷款规则、限购规则等事项去炒房，而且这种做法明显与目前住房部门、银行有关房屋购买、贷款的政策相违背，则这种知识教育本身就是违法的，就是该打击的对象，该机构也不能以提供违法知识教育为由收取学费。
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采写：南都见习记者 叶霖芳
封面图来自IC photo，图文无关
编辑：唐泽苗
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