货不对板？深圳一女子花500万购房，质疑户型被换！开发商回应
“早安大件事”
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11月
04
今日天气
多云间晴天，早晚有轻雾；气温23-28℃；偏东风3级左右；相对湿度50%-90%。
对于不少想买房的人来说
挑选一个合适的户型可不容易
然而最近
深圳一“网红盘”的业主们
签约的时候发现
选好的心仪户型突然变了？
一起来看看怎么回事
▼
业主：
花500万购房
签约时发现户型被换
据市民张女士（化名）反映称，10月8日，其在宝安区万丰海岸城公证选房阶段选中了一套总价超过500万元、户型为02的房子。
但她没想到，在后续签订认购书时，合同中的户型平面图却与自己原本选中的02户型并不相同。
“根据阳台位置比照认购书上的户型图是01户型的，01户型门是对着消防通道的，而且一开门就是灶台。”
张女士介绍，出现该问题的业主集中在万丰海岸城瑧园2栋一、二单元，这里的01、02户型基本是呈镜像分布的，但在正门、厨房等布局上存在一些区别。
她表示，自己原本选中的02户型布局更加合理，厨房在正门的侧面，房门也没有正对着消防通道，因此销售价格也稍贵一些。
在深圳市房地产信息平台上南都记者查询到——
截至28日，瑧园2栋一、二单元的房子大部分均显示为“已签认购书”状态，仅少数仍显示“期房待售”，其中一单元3001房拟售价格为56390元/平方米，而与该房相邻的一位业主购得的3002房总价为524.4万元，折合单价为57368元/平方米。
业主质疑选完房后
宣传户型图被调换
担心后续被动违约
据张女士介绍，该楼盘销售时并不存在沙盘或样板间，选房也是在宝安区公证平台上选择的，因此选房依据只有万丰海岸城官方微信公众号上公示的户型图。
张女士向南都记者提供了01、02两张户型图，据称这两张图是她10月8日选房时截取的。
其中面积约93平方米的“2栋一、二单元01户型”图中正门对着的便是厨房位置。
而面积约91平方米的“2栋一、二单元02户型”的图中厨房位置则在正门侧面。
10月8日选房时截取的户型图
她发来的另一段据称是选房前录制的录屏视频显示，在万丰海岸城微信公众号的“户型鉴赏”栏目中，前述两种户型的图片也与张女士发来的两张截图一致。
28日，距离该楼盘公证选房已过去20天，南都记者在前述“户型鉴赏”栏目内看到户型图与张女士发来的图片视频有所不同：
2栋一、二单元01户型厨房位置在正门侧面
2栋一、二单元02户型的正门则对着厨房位置
28日记者在万丰海岸城官方微信号中看到，01、02户型与张女士提供的选房时户型图截图相反
另一位业主李先生（化名）向记者介绍，经统计出现户型不对问题的业主约有60户，因为业主们此前已陆续签订了认购书，如该问题无法解决、后续预售合同签约不能完成，超过时限后业主们将面临被动违约责任。“最早有人在10月9号签的（认购书），期限只有25天。”
28日，多位遭遇类似的业主向南都记者表示，他们现在要求海岸新城先通过书面形式将合同延期，同时应当就此事道歉并拿出解决方案。
针对此事
南都记者联系了开发商了解相关情况
开发商工作人员：
两户型“表达有瑕疵”
更换户型图系业主反馈后更正
公开信息显示，万丰海岸城项目由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，计划总投资过百亿，未来还可能扩容周边约70万平方米拆改范围。加之周边相对完善的配套设施，该项目楼盘成为众多关注楼市网友眼中的“网红盘”。
南都记者在深圳市房地产信息平台查询到，万丰海岸城瑧园开发商系深圳市海岸新城投资有限公司（以下简称海岸新城）。天眼查信息显示，海岸新城大股东系深圳市海岸房地产开发集团有限公司。
28日，南都记者在万丰海岸城营销中心外向海岸新城相关负责人多次提出采访要求后，一位自称公司策划部门的纪姓工作人员出面称仅与记者“进行一个正常沟通”、“现在不方便做采访”。
她承认，关于户型问题，他们“表达是有瑕疵”“两个户型是调换的”，但“面积、落位、朝向、价格完全不会错，就是在入口玄关跟厨房的关系上是有所差别的”。
南都记者提出为何在选房时01和02户型的图片是相反的，前述工作人员仅表示“这个就是一个过程了，我们不做赘述了”。
对于业主提出的在选房后公众号内的房型图片被调换回来一事，她称是有业主“反馈这个表达错了、应该调换过来”，他们“并不是要隐瞒这个事实，而是第一时间就去跟业主沟通”。
她表示
针对目前业主提出的诉求
他们也在与业主协商
各政府部门也在指导监督
对于南都记者提出的更多追问，前述纪姓工作人员表示需要沟通协调正式新闻发言人接受采访，后又称28日当天领导首先要做好客户沟通、有进一步信息再与记者联系。
28日下午，李先生向记者发来一份由海岸新城出具的《关于签约期限延长的通知》，其中称“经向相关政府部门请示”，海岸新城同意万丰海岸城瑧园2栋一、二单元的02户型客户签订预售合同的截止期限延长至11月12日。
29日，记者再次向前述纪姓工作人员提出采访需求后未果。
宝安区住建局：
已介入并约谈企业
要求尽快给出解决方案
10月29日，宝安区住建局针对此事回应称——
10月21日以来，宝安区住建局已陆续收到市民反映新桥万丰海岸城项目户型纠纷情况，并于22日和25日两次约谈开发企业，要求开发企业做好受影响客户的登记和解释工作，并尽快给出解决方案。
关于户型问题，宝安区住建局称，“开发企业核实反馈，因工作疏忽其宣传图册等资料中出现了2栋一、二单元的 01 户型图和 02 户型图互换错误，未发现相关楼栋其他落位、房号、面积、价格与客户购买的不一致情况”。
开发企业已将签约时间统一延长至11月12日，同时，对提出异议业主申诉进行登记并沟通拟订解决方案。
民生无小事
马上就办，一办到底
被点名单位：
深圳市海岸新城投资有限公司
介入处理单位：
深圳宝安区住建局
采写：南都记者 焦明梁
视频编辑/剪辑：黄诗慧
编辑：李晶 见习编辑 欧阳彤欣
莲花山公园停车场本月暂停使用
近日，深圳市城市管理和综合执法局发布通告称，莲花山公园停车场因近期进行智慧化提升改造，11月暂停使用。改造后，莲花山公园将实现微信公众号线上预约停车功能。
据介绍，莲花山公园东南门、西门、东北门三个停车场将于近期进行智慧化提升改造，期间为避免车位被长期占用、车辆进出及停放对施工的影响，保障停车场出入口路段交通秩序，公园将根据工期要求临时关闭停车场，关闭时间为11月1日至 11月30日。
2020年度国家科技奖揭晓
深圳13个项目获奖
11月3日，2020年度国家科学技术奖励大会在北京人民大会堂举行。深圳交出一份亮眼的成绩单，由11家深圳高校、科研机构及企业参与完成的13个项目获2020年度国家科技奖（通用项目）。
此次获奖名单中，深圳企业获奖达12项，占深圳获奖总数的92.3%，企业的创新主体地位凸显。华为连续14年获得国家科技奖，本年度有3个项目获奖。（深圳发布）
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深圳获得2020年度国家科技奖项目
国家技术发明奖一等奖：“超高清视频多态基元编解码关键技术”，参与单位：北京大学深圳研究生院、华为技术有限公司。
国家科技进步奖一等奖：“高场磁共振医学影像设备自主研制与产业化”，参与单位：中国科学院深圳先进技术研究院。
国家科技进步奖一等奖：“现代空间结构体系创新、关键技术与工程应用”，参与单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司。
国家技术发明奖二等奖：“海洋深水浅层钻井关键技术及工业化应用”，参与单位：中海石油（中国）有限公司深圳分公司。
国家技术发明奖二等奖：“血液细胞荧光成像染料的创制及应用”，参与单位：深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司。
国家技术发明奖二等奖：“海洋深水钻探井控关键技术与装备”，参与单位：中海石油（中国）有限公司深圳分公司。
国家技术发明奖二等奖：“物联网系统数据安全关键技术及应用”，参与单位：华为技术有限公司。
国家科技进步奖二等奖：“复杂受力钢-混凝土组合结构基础理论及高性能结构体系关键技术”，参与单位：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司。
国家科技进步奖二等奖：“高性能电动汽车动力系统关键技术及产业化”，牵头单位：比亚迪股份有限公司。
国家科技进步奖二等奖：“城镇污水处理厂智能监控和优化运行关键技术及应用”，参与单位：光大水务（深圳）有限公司。
国家科技进步奖二等奖：“宽带移动通信有源数字室内覆盖QCell关键技术及产业化应用”，牵头单位：中兴通讯股份有限公司。
国家科技进步奖二等奖：“超大容量智能骨干路由器技术创新及产业化”，牵头单位：华为技术有限公司。
国家科技进步奖二等奖：“厘米级型谱化移动测量装备关键技术及规模化工程应用”，参与单位：深圳市镭神智能系统有限公司。
工艺精品展深博开幕
11月3日，“第五届深圳民间工艺精品展”在深圳博物馆古代艺术馆4号展厅展出。展览将持续至11月14日。
此次展览集中展示了深圳民间文艺家近年创作的优秀作品70件（套），亮点纷呈，具有典型的时代精神和深圳特色。为增强展览的互动性，展览期间每星期日下午，主办方将组织多位知名民间艺术家在深圳博物馆古代艺术馆3号展厅展示传统手工技艺，并向参与互动的幸运观众赠送精美礼品。（南都记者 谢湘南）
陕西延安宝塔区
发生一处山体垮塌
据延安市宝塔区宣传部消息，2021年11月3日上午6时35分许，延安市宝塔区桥沟街道办事处烟洞沟村发生小面积山体自然垮塌，造成两层十间平房被掩埋，4人被困。
险情发生后，相关部门赶赴现场组织开展抢险救援工作。被困人员相继被救出，并送往医院紧急救治，经全力抢救无效不幸死亡。目前，相关善后处理和次生灾害防治工作正在有序进行中。（中国新闻网）
遥感三十二号02组卫星成功发射
11月3日，我国在酒泉卫星发射中心用长征二号丙运载火箭/远征一号S上面级，成功将遥感三十二号02组卫星发射升空。卫星顺利进入预定轨道，发射任务获得圆满成功。（央视新闻）
这些专业
本科生或将增加10万人
要加强本科层次人才培养，支持护理、康复、家政、育幼等相关专业高职毕业生提升学历。到2025年，力争全国护理、康复、家政、育幼等生活性服务业相关专业本科在校生规模比2020年增加10万人。（新华网）
今天的早餐新闻就到这里
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编辑：余思敏
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