降了！深圳部分银行调整首套房贷利率，业内人士分析
近日
“深圳下调首套房贷利率” 的消息
吸引了广泛关注
据南都记者观察，目前深圳市场首套房的主流按揭贷款利率为5.1%，这一利率自今年5月起执行至今。
不过最近
深圳楼市贷款利率有所松动
部分股份制银行先行破冰
一起来看看详情
深圳部分股份制银行
首套房按揭利率下调至4.95%
近日，南都记者以客户身份致电招行、中行、农行、工行、光大银行、民生银行、中信银行、平安银行等多家银行进行证实。
平安银行的相关工作人员坦言，最近有不少消费者打电话咨询，目前房贷利率确有调整，首套房贷利率为4.95%，二套房为5.45%，该利率主要适用于二手房。
该工作人员表示——
“只要满足政策规定的首套房购房条件，以及购买的是住宅房，就可以以首套4.95%的利率办理，没有其他附加条件。”
某股份制银行也向南都记者证实，对首次购房和改善性换房的客户给予优惠利率，执行首套住房LPR+30BP，二套房LPR+60BP，也就是首套4.95%，二套5.25%，更好的满足购房者的合理住房需求。
不过，深圳大部分银行的工作人员回复依然执行首套5.1%，二套5.6%的政策。个别银行的首套利率甚至是达到5.15%。
国有大行的姿态更值得留意。深圳建行、深圳中行等均表示目前利率暂时没有变化。深圳建行方面向南都记者表示，该行严格执行房地产信贷政策，满足居民合理住房信贷需求。
那么
从首套5.1%下调到4.95%
对于深圳人来说可以节约多少？
有一些业内明算账表示——
以总价500万的房子为例，如果贷款7成，按照等额本息的方式还贷30年：
如果执行5.1%的利率，每个月需要还款19003.24元，还款总额为684.12万。
如果执行4.95%的利率，每个月需要还款18681.95元，还款总额为672.55万。
这次利率下调，相当于两者月供相差321.29元，只是一两顿饭钱。
接下来
深圳楼市会如何走？
业内人士分析：
不排除四大行跟进的可能
在南都记者以客户身份咨询中，部分银行客户经理表示，目前正在等上级通知，目前尚以原有利率办理房贷。
但也有银行客户经理建议，“如果不着急购房，可以观察明年的情况，房贷利率或有调整。”
还有业内人士分析指，不排除四大行跟进的可能。“由于目前下调房贷利率的都是房贷市场份额不大的股份制银行，有业内人士坦言，对市场的影响不大。”
图源：IC PHOTO
对此你有什么想说的
咱们评论区见~
🏃🏃🏃
*有什么想说的，欢迎给我们留言哦*
👀
采写：南都记者 卢亮
编辑：余思敏 见习编辑 欧阳彤欣
更多独家猛料，点击下方关注我们
▽
✪ 曾刷爆深圳人朋友圈！今天，揭晓✪ 广州新增一例阳性，与奥密克戎病例同楼居住！深圳疾控提醒